2024“施工监理合同”监理范围、监理费用与监理标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024“施工监理合同”监理范围、监理费用与监理标准本合同目录一览1.监理范围1.1监理工程概况1.2监理工作内容1.3监理工作范围2.监理费用2.1监理费用构成2.2监理费用支付方式2.3监理费用调整机制3.监理标准3.1监理质量标准3.2监理进度标准3.3监理安全标准4.监理机构与人员4.1监理机构设置4.2监理人员配备4.3监理人员资质要求5.监理工作流程5.1监理计划制定5.2监理报告提交5.3监理问题处理6.监理沟通与协调6.1监理会议安排6.2监理信息交流6.3监理协调机制7.监理违约责任7.1监理方违约责任7.2委托方违约责任7.3违约责任处理8.监理争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效8.3争议解决主体9.监理合同的变更与终止9.1监理合同变更条件9.2监理合同终止条件9.3监理合同变更与终止的程序10.监理合同的解除10.1监理合同解除条件10.2监理合同解除程序10.3监理合同解除后的处理11.监理合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息保护措施11.3保密信息泄露的责任12.监理合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3法律适用与争议解决法院13.监理合同的签订与生效13.1合同签订主体13.2合同签订程序13.3合同生效条件14.监理合同的附件14.1附件列表14.2附件内容说明14.3附件的补充与修改第一部分：合同如下：第一条监理范围1.1监理工程概况监理范围包括施工项目的全部工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.2监理工作内容监理工作内容包括工程质量、进度、安全、投资控制等方面的监督管理。1.3监理工作范围监理工作范围涵盖施工项目的全过程，从施工准备阶段到施工验收阶段。第二条监理费用2.1监理费用构成监理费用包括监理人员的工资、福利、办公费用、交通费用、住宿费用等。2.2监理费用支付方式监理费用按合同约定的周期支付，支付方式为银行转账。2.3监理费用调整机制监理费用根据工程进度和实际情况进行调整，调整机制在合同中另行约定。第三条监理标准3.1监理质量标准监理质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。3.2监理进度标准监理进度标准应根据施工合同约定的工期要求进行监督管理。3.3监理安全标准监理安全标准应符合国家安全生产法律法规、行业标准和合同约定。第四条监理机构与人员4.1监理机构设置监理机构应设立总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位。4.2监理人员配备监理人员数量应根据工程规模和复杂程度进行配置，满足监理工作的需要。4.3监理人员资质要求监理人员应具备相应的专业技术职称、资格证书和工作经验。第五条监理工作流程5.1监理计划制定监理计划应包括监理工作的内容、时间、方式、要求等，并由双方确认。5.2监理报告提交监理报告应包括工程质量、进度、安全等方面的实际情况，定期提交给委托方。5.3监理问题处理对于监理过程中发现的问题，监理方应立即通知委托方，并共同制定解决方案。第六条监理沟通与协调6.1监理会议安排监理会议应定期召开，会议内容包括工程进度、质量、安全等方面的汇报和讨论。6.2监理信息交流监理方应建立信息交流平台，及时向委托方汇报工程进展情况和监理工作成果。6.3监理协调机制监理方应积极协调各方关系，确保工程的顺利进行。第八条监理违约责任7.1监理方违约责任监理方未按照合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。7.2委托方违约责任委托方未按照合同约定支付监理费用的，应承担违约责任，支付违约金。7.3违约责任处理对于违约责任，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的法院提起诉讼。第九条监理争议解决8.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或者诉讼等，双方可以在合同中选择一种方式。8.2争议解决时效争议解决时效为自争议发生之日起六个月内，超过时效的争议，对方不再承担责任。8.3争议解决主体争议解决主体为双方约定的仲裁委员会或者人民法院。第十条监理合同的变更与终止9.1监理合同变更条件监理合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2监理合同终止条件监理合同可以在工程竣工验收合格后终止，或者双方协商一致提前终止。9.3监理合同变更与终止的程序监理合同变更与终止的程序在合同中另行约定。第十一条监理合同的解除10.1监理合同解除条件监理合同可以在合同约定的解除条件发生时解除，包括但不限于委托方严重违约。10.2监理合同解除程序监理合同解除程序在合同中另行约定。10.3监理合同解除后的处理监理合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于支付监理费用。第十二条监理合同的保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、工程图纸、技术资料等双方约定的信息。11.2保密信息保护措施双方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露给第三方。11.3保密信息泄露的责任如果一方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十三条监理合同的适用法律与争议解决12.1适用法律监理合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。12.2争议解决方式争议解决方式为双方约定的仲裁或者诉讼方式。12.3法律适用与争议解决法院法律适用与争议解决法院在合同中另行约定。第十四条监理合同的签订与生效13.1合同签订主体监理合同由委托方和监理方授权代表签订。13.2合同签订程序监理合同签订前，双方应进行充分协商，并签订书面协议。13.3合同生效条件监理合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的终止条件出现为止。第十五条监理合同的附件14.1附件列表附件列表包括合同附件的名称、编号和内容说明。14.2附件内容说明附件内容说明包括附件的制定目的、制定依据和具体内容。14.3附件的补充与修改附件的补充与修改应由双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不局限于中介方、咨询方、检测方、评估方等。1.2第三方介入是指在监理过程中，由于客观需要或双方约定，第三方参与监理工作，提供专业服务或进行独立评估。第二条第三方介入的条件下2.1第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方协商一致认为需要第三方专业意见；监理过程中出现专业技术难题，需要第三方协助解决；法律、法规或行业标准要求第三方参与。2.2第三方介入应由甲乙方协商确定，并签订书面补充协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应共同选择合适的第三方，并签订第三方服务合同。3.2第三方服务合同应包括但不限于第三方的工作内容、服务期限、服务费用、保密条款等。3.3第三方介入时，应向甲乙方提交工作计划和进度报告，并定期进行沟通和协调。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照合同约定和专业标准履行监理职责，保证监理工作的质量和进度。4.2第三方应对其提供的服务承担责任，包括但不限于因自身原因导致的损失。4.3第三方介入的责任限额应在第三方服务合同中明确，以确保甲乙方的利益不受损害。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用应包括在监理费用中，具体费用由甲乙方协商确定。5.2第三方介入费用的支付方式和服务费用的调整机制，应在第三方服务合同中约定。5.3第三方介入费用超过事先约定的限额时，需甲乙方协商一致后方可支付。第六条第三方介入的沟通与协调6.1第三方应主动与甲乙方进行沟通和协调，确保监理工作的顺利进行。6.2第三方应定期向甲乙方报告监理工作进展和存在的问题，共同商讨解决方案。6.3第三方在监理过程中与甲乙方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在监理过程中获取的甲乙方商业秘密和敏感信息予以保密。7.2第三方保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后五年内有效。7.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第八条第三方介入的解除和终止8.1第三方介入的解除和终止条件应在第三方服务合同中约定。8.2第三方介入的解除和终止程序应遵循第三方服务合同的约定。8.3第三方介入解除和终止后，第三方应将其工作成果和相关信息移交给甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方介入的替代9.1如第三方未能履行其职责或发生严重违约行为，甲乙方有权替代第三方。9.2第三方替代的程序和条件应在第三方服务合同中明确。9.3第三方替代的费用和责任转移应在甲乙方协商一致的基础上确定。第十条第三方介入与其他各方的关系10.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。10.2第三方介入不免除甲乙方根据本合同承担的责任和义务。10.3第三方与甲乙方之间的合同关系，不得影响甲乙方之间的权利和义务。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违反合同约定或监理规范的，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为。11.2第三方未能纠正违约行为或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.3第三方违约处理应在合同中约定，或由甲乙方协商确定。第十二条第三方介入的适用法律和争议解决12.1第三方介入适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。12.2第三方介入的争议解决方式为双方约定的仲裁或者诉讼方式。12.3第三方介入的法律适用和争议解决法院在合同中另行约定。第十三条第三方介入的合同签订与生效13.1第三方介入合同由甲乙方授权代表签订。13.2第三方介入合同签订程序应遵循甲乙方协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理计划详细说明监理工作的时间安排、监理人员的职责分配、监理工作的具体内容等。附件2：监理报告模板提供监理报告的格式和要求，包括报告的内容、格式、提交时间等。附件3：监理会议记录记录监理会议的时间、地点、参与人员、讨论内容等信息。附件4：监理工作指南详细说明监理工作的标准和流程，包括监理工作的各个环节和具体要求。附件5：监理人员资质证明提供监理人员的专业技术职称证书、资格证书等相关证明文件。附件6：保密协议明确保密信息的范围、保护措施、泄露后的责任等内容。附件7：第三方服务合同范本提供第三方服务合同的模板，包括第三方的工作内容、服务期限、服务费用等。附件8：争议解决协议明确争议解决的方式、时效、主体等内容。附件9：合同变更与解除协议明确合同变更和解除的条件、程序以及相关责任等内容。附件10：合同违约行为及责任认定协议明确违约行为的具体表现、责任认定标准和处理方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。2.甲乙任何一方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。3.甲乙任何一方未按合同约定的时间、质量、标准履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。2.违约方的违约行为不影响合同履行，但给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方的违约行为严重违反合同约定，导致合同解除的，应承担解除合同的责任。示例说明：甲方未按照合同约定提供施工图纸，导致监理工作无法正常进行，乙方可要求甲方承担违约责任，包括延期违约金和因监理工作停滞导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.监理：指对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全符合合同约定和国家相关法律法规。2.第三方：指除甲乙方以外的其他主体，包括中介方、咨询方、检测方、评估方等。3.违约：指甲乙任何一方未按合同约定履行义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为导致合同无法履行或造成损失时，应承担的法律责任。5.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，