2024年城市更新项目设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三条设计与施工内容3.1设计内容3.2施工内容3.3设计与施工协调第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式第五条项目进度安排5.1设计阶段进度5.2施工阶段进度5.3关键节点及时间表第六条设计与施工标准6.1设计标准6.2施工标准6.3质量保证措施第七条变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条一般条款12.1适用法律12.2合同的解释12.3合同的附件第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3诉讼或仲裁地点第十四条签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市更新有限公司甲方地址：×××市中心路1号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：×××科技园路2号1.3丙方名称：×××建筑施工集团有限公司丙方地址：×××郊区别墅路3号第二条项目概述2.1项目名称：2024年城市更新项目2.2项目地点：×××城市中心区域2.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米2.4项目目标：打造具有现代感、生态友好、人文关怀的城市更新示范区域第三条设计与施工内容3.1设计内容乙方负责本项目的设计工作，包括但不限于：建筑设计、景观设计、室内设计、机电设计等。3.2施工内容丙方负责本项目的施工工作，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化等。3.3设计与施工协调甲方负责组织、协调乙方和丙方的工作，确保设计与施工的顺利进行。第四条合同价格4.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式：甲方按照乙方和丙方进度完成情况，分期支付合同款项。具体支付方式详见附件一。第五条项目进度安排5.1设计阶段进度乙方按照甲方要求，在合同签订后X个月内完成设计方案，并在甲方审批通过后X个月内完成施工图设计。5.2施工阶段进度丙方按照施工图设计，在合同签订后X个月内完成土建工程，并在甲方审批通过后X个月内完成安装工程、装饰工程等。5.3关键节点及时间表：详见附件二。第六条设计与施工标准6.1设计标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计，并确保设计方案的合理性、安全性和美观性。6.2施工标准丙方应按照国家标准、行业标准和设计图纸进行施工，并确保施工质量、安全、进度等方面的要求。6.3质量保证措施乙方和丙方应分别建立健全质量管理体系，对设计成果和施工过程进行严格把控，确保项目质量达到预期目标。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按合同约定支付款项、提供场地、提供资料等，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约乙方如未按合同约定完成设计工作、延期交付设计成果、设计成果不符合规范等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3丙方违约丙方如未按合同约定完成施工工作、延期交付工程、工程质量不符合规范等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、设计方案、施工图纸、技术资料等双方在合同执行过程中产生的全部信息。10.2保密期限保密期限为合同终止后5年。10.3泄密责任如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向受害方赔偿损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同有效期届满；（3）合同约定的义务全部履行完毕；（4）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（5）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条一般条款12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释本合同的解释权归甲方所有。12.3合同的附件本合同附件包括：附件一、支付方式及进度表；附件二、项目关键节点及时间表；附件三、设计标准及要求；附件四、施工标准及要求。第十三条争议解决13.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十四条签署与备案14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国×××省×××市×××地进行签署。14.3合同备案程序合同签署后，双方应按照法律法规的规定，将合同备案至相关主管部门。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及到本项目的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方范围（1）为甲方提供咨询服务的企业或个人；（3）为丙方提供施工建议或技术支持的企业或个人；（4）对项目进行监理的机构或个人；（5）政府相关部门或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方、乙方和丙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定，参与项目相关事项；（4）项目完成后，第三方按照协议约定，履行相关义务。2.2第三方介入条件（1）具备相关资质和能力，能够完成介入事项；（2）甲方、乙方和丙方同意第三方介入；（3）第三方与甲方、乙方和丙方签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照协议约定，承担相应责任。第三方责任包括但不限于：（1）第三方提供的咨询、建议、技术支持等，应符合法律法规和行业标准；（2）第三方应按照约定时间、质量要求完成介入事项；（3）第三方应对介入事项的结果承担责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额如下：（1）第三方应就其违约行为造成的直接损失向甲方、乙方和丙方承担赔偿责任；（2）第三方应就其侵权行为造成的损失向甲方、乙方和丙方承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不超过其介入事项的费用总额。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应遵循甲方与第三方签订的协议。第三方应按照协议约定，向甲方提供服务。4.2第三方与乙方的关系4.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系，应遵循丙方与第三方签订的协议。第三方应按照协议约定，向丙方提供施工建议或技术支持。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更程序如甲方、乙方和丙方协商一致，需要变更第三方介入的事项和范围，应签订书面变更协议。5.2解除程序如甲方、乙方和丙方协商一致，需要解除第三方介入，应签订书面解除协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如未按协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金为协议总价款的10%。6.2甲方、乙方和丙方违约甲方、乙方和丙方如未按协议约定履行义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为协议总价款的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第八条一般条款8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2合同的解释本合同的解释权归甲方所有。8.3合同的附件本合同附件包括：附件一、第三方介入协议；附件二、第三方责任限额协议。第九条签署与备案9.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同签署地点本合同于中华人民共和国×××省×××市×××地进行签署。9.3合同备案程序合同签署后，双方应按照法律法规的规定，将合同备案至相关主管部门。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付方式及进度表详细说明支付款项的数额、时间、方式及进度安排。附件二：项目关键节点及时间表详细列出项目的关键节点和时间表，包括设计阶段和施工阶段的各个里程碑。附件三：设计标准及要求详细列出设计标准和要求，包括建筑、景观、室内、机电等方面的设计规范。附件四：施工标准及要求详细列出施工标准和要求，包括土建、安装、装饰、园林绿化等方面的施工规范。附件五：第三方介入协议详细说明第三方介入的项目、范围、条件、程序及责任限额等。附件六：第三方责任限额协议详细说明第三方的责任限额，包括违约金的比例和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项或提供场地、资料等。2.乙方未按约定时间完成设计成果或设计成果不符合规范。3.丙方未按约定时间完成施工工程或工程质量不符合规范。4.第三方未按约定时间完成介入事项或介入成果不符合规范。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件六中的第三方责任限额协议，计算违约金。2.损失赔偿：根据实际情况，计算因违约行为导致的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付设计款项，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。若乙方设计成果不符合规范，甲方有权要求乙方重新设计，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.城市更新项目：指在城市中心区域进行的老旧小区、老旧厂区、历史文化街区等的改造和提升。2.设计阶段：指从合同签订后到设计成果完成的时间段。3.