2024年仓储租赁合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养5.租赁物的保险5.1保险的购买与维护5.2保险理赔流程6.租赁物的转让6.1租赁物的转让条件6.2转让通知期限7.合同的解除7.1合同解除的条件7.2解除合同的通知期限8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约赔偿金额及方式9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及机构10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.其他约定11.1租赁双方的其他约定12.租赁双方信息12.1出租方的信息12.2承租方的信息13.附件13.1租赁物的详细描述13.2租赁物的使用和管理规定14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中国省市区街道的仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场等，具体面积、结构、设施等详见附件一。1.2租赁物的使用范围承租方应按照合同约定及附件一中的描述，合理、合法地使用租赁物。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于包括但不限于危险品储存、违法活动等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：仓储有限公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的保养承租方应按照附件一中的规定，定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全与性能。第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维护承租方应自行购买并维护租赁物的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由承租方承担。5.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，承租方应按照保险公司的要求及时报案并提供必要的证明材料。保险公司理赔流程详见附件二。第六条租赁物的转让6.1租赁物的转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物及其使用权转让给第三方。6.2转让通知期限如承租方拟将租赁物及其使用权转让给第三方，应提前X个月通知出租方，并提交转让合同及相关文件供出租方备案。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约赔偿金额及方式违约金的计算方式为：违约金=租赁费用的10%×违约天数。违约方应按照守约方要求的方式支付违约金及赔偿金。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及机构本合同签订地为中华人民共和国省市区。任何一方如向法院提起诉讼，应向合同签订地人民法院提起。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止本合同期满或者双方协商一致终止时，合同即行终止。第十一条其他约定11.1租赁双方的其他约定租赁双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条租赁双方信息12.1出租方的信息出租方：仓储有限公司地址：中国省市区街道联系人：联系电话：12.2承租方的信息承租方：X公司地址：中国省市区街道联系人：联系电话：第十三条附件13.1租赁物的详细描述详见附件三。13.2租赁物的使用和管理规定详见附件四。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章（此处承租方签字盖章）本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指非合同当事人，但与合同执行有关联的个体或组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围（1）协助租赁双方进行租赁物的评估、估值；（2）提供租赁物的维护、保养、维修服务；（3）协助租赁双方处理合同争议；（4）提供租赁相关的咨询服务；（5）其他与租赁合同执行相关的服务。第二条第三方选择的义务2.1租赁双方的义务租赁双方应谨慎选择第三方，并确保所选第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。2.2第三方选择的程序租赁双方应在合同中明确第三方的选择标准、程序。如需双方同意的第三方，一方在选择第三方前应征得另一方的书面同意。第三条第三方服务的范围与标准3.1第三方服务的范围第三方服务的范围应在合同中明确，包括但不限于评估、维护、保养、维修、咨询等服务。3.2第三方服务标准第三方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的确定第三方在提供服务过程中造成租赁物损害、损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第五条第三方与租赁双方的权利义务划分5.1第三方与租赁双方的权利义务第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得侵犯租赁双方及租赁物的合法权益。5.2租赁双方对第三方的监督租赁双方应对第三方提供服务的过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如租赁双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方应履行的事项。6.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件应在合同中明确。终止后，第三方不再享有合同约定的权利，亦不再承担合同约定的义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点及机构本合同签订地为中华人民共和国省市区。任何一方如向法院提起诉讼，应向合同签订地人民法院提起。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的制定租赁双方可根据本合同及实际情况，制定第三方介入的附加条款，明确双方及第三方的权利义务。8.2附加条款的签订附加条款应由租赁双方及第三方共同签订，并作为本合同的附件。第九条第三方介入的告知义务9.1第三方介入的告知租赁双方应在合同中明确第三方介入的相关事项，并告知合同外的第三方。9.2第三方介入的书面确认第三方在介入前，应书面确认本合同及附加条款中关于第三方介入的约定。第十条第三方介入后的合同变更与终止10.1合同变更如本合同执行过程中涉及第三方介入的变更，租赁双方应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方应履行的事项。10.2合同终止本合同执行过程中，如第三方介入终止，租赁双方应按照本合同及附加条款的约定处理后续事项。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务的界定第三方应对在提供服务过程中获取的租赁双方及租赁物的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2保密义务的期限保密义务的期限应在合同中明确，如无明确约定，自第三方介入终止之日起计算。第十二条第三方介入的责任免除12.1责任免除的条件如第三方在提供服务过程中，按照合同约定及专业标准尽到注意义务，仍无法避免损害、损失发生的，第三方不承担赔偿责任。12.2责任免除的证明第三方应提供相关证据，证明其在损害、损失发生时尽到了注意义务。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方违约的界定第三方未按照合同约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细描述详细说明租赁物的地理位置、面积、结构、设施等信息，以便双方明确租赁物的具体情况。附件二：租赁物的使用和管理规定规定租赁物的使用范围、维护保养要求、安全注意事项等，以保证租赁物的合理使用和延长使用寿命。附件三：保险理赔流程详细描述保险理赔的步骤和注意事项，以便在发生保险理赔事件时，双方能够迅速、有效地处理。附件四：第三方服务标准明确第三方的服务标准、质量要求和相关责任，以保证第三方服务的质量和效果。附件五：第三方介入的附加条款根据实际情况，制定第三方介入的附加条款，明确双方及第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按照合同约定履行义务。2.租赁双方未按照附件一、附件二的规定使用和管理租赁物。3.租赁双方未按照附件三的规定处理保险理赔事件。4.第三方未按照附件四的规定提供服务。5.第三方未按照附件五的规定履行权利义务。违约责任认定：1.违约金的计算方式：违约金=租赁费用的10%×违约天数。2.违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任。3.违约方应按照合同约定及附件的相关规定，承担相应的违约责任。示例说明：如租赁双方未按照合同约定履行义务，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权要求承租方承担因违约造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定租赁的财产。2.租金：指租赁双方约定的租赁物使用费。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一