2024年小区绿化管理及养护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区绿化管理及养护合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指小区的业主委员会或物业管理公司。1.2乙方：指负责小区绿化管理及养护的第三方服务公司。第二条：绿化管理及养护范围2.1乙方负责小区内所有绿化植物的日常管理工作，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等。2.2乙方负责绿化区域的清洁工作，保持绿化带整洁，无垃圾、杂草等杂物。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，为期一年。3.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第四条：服务标准和质量4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质绿化管理及养护服务。4.2乙方应定期向甲方汇报绿化工作进展，并接受甲方的监督和检查。第五条：养护费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的绿化管理及养护服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。5.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，向乙方支付服务费用。第六条：付款周期和金额6.1本合同服务费分为quarterly支付，每季度支付人民币元整。6.2每季度前十个工作日，甲方应向乙方支付该季度的服务费用。第七条：违约责任7.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的5%。第八条：保险责任8.1乙方应购买并维持不低于人民币万元的公共责任保险，以覆盖其在本合同下可能发生的损害赔偿责任。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除其违约责任。第十条：争议解决10.1双方在签订本合同后发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月以书面形式通知对方。11.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第十二条：保密条款12.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：协助和配合13.1双方应相互协助，提供必要的配合，以确保本合同的顺利履行。第十四条：合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指小区的业主委员会或物业管理公司，具有合法的代表权和决策权。1.2乙方：指负责小区绿化管理及养护的第三方服务公司，具有相应的资质和经验。第二条：绿化管理及养护范围2.1乙方负责小区内所有绿化植物的日常管理工作，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治、浇水等。2.2乙方负责绿化区域的清洁工作，保持绿化带整洁，无垃圾、杂草等杂物，定期清理绿化带内的落叶和杂物。2.3乙方负责绿化设施的维护和保养，包括路灯、座椅、垃圾桶等。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，为期一年。3.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并协商确定新的服务费用和其他条款。第四条：服务标准和质量4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质绿化管理及养护服务，确保绿化植物的健康生长和美观。4.2乙方应定期向甲方汇报绿化工作进展，并接受甲方的监督和检查，及时解决甲方提出的问题和建议。第五条：养护费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的绿化管理及养护服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括绿化植物的购置、养护、清洁和设施维护等费用。5.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，向乙方支付服务费用。第六条：付款周期和金额6.1本合同服务费分为quarterly支付，每季度支付人民币元整。6.2每季度前十个工作日，甲方应向乙方支付该季度的服务费用。6.3乙方提供发票，甲方按照约定时间支付，保留相应的支付凭证。第七条：违约责任7.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的5%。7.3如乙方在合同期内未能达到约定的服务标准和质量，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍未能达到要求，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条：保险责任8.1乙方应购买并维持不低于人民币万元的公共责任保险，以覆盖其在本合同下可能发生的损害赔偿责任。8.2乙方应在合同开始执行后十个工作日内，向甲方提供保险单复印件，并在保险有效期内保持保险单的持续有效。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除其违约责任。第十条：争议解决10.1双方在签订本合同后发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月以书面形式通知对方。11.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第十二条：协助和配合12.1双方应相互协助，提供必要的配合，以确保本合同的顺利履行。12.2乙方应在甲方要求的时间内，完成甲方提出的合理协助和配合要求。第十三条：合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：保密条款14.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。14.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监管机构等。第二条：第三方介入的情形2.1当本合同执行过程中出现争议或需要专业评估、审核时，甲方和乙方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入应基于双方的共同同意，并明确介入的目的、范围和期限。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照双方约定的范围和职责，提供专业服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方对因其故意或过失导致甲方和乙方产生的损失，应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方应负责对第三方的选择和评价，并对第三方的行为进行监督和管理。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方介入时，应尊重甲乙双方的合法权益，并遵守本合同的各项规定。4.2第三方不应干预甲乙双方的正常经营活动，也不应泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方与甲方和乙方的关系，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第五条：第三方介入的程序5.1甲方和乙方如需邀请第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、范围和期限。5.2双方应就第三方的选择、费用、职责等进行协商，并达成一致意见。5.3第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的资质证明和授权文件。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的期限届满，或双方达成终止第三方介入的协议。6.3第三方介入终止后，其职责和责任相应解除。第七条：第三方介入后的合同变更7.1第三方介入可能导致本合同的部分条款需要调整，双方应就调整事项进行协商，并达成一致意见。7.2合同变更应书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第八条：第三方介入后的争议解决8.1如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，双方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方作为诉讼当事人时，其权利和义务由第三方自行承担。第九条：保密条款的修正9.1第三方介入本合同过程中，可能获悉甲乙双方的商业秘密和机密信息，第三方应予以严格保密。9.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的生效和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，第三方介入的条款对本合同的有效期和终止具有同等的约束力。10.2本合同的终止不影响第三方介入条款的效力，直至第三方介入的期限届满或双方达成终止第三方介入的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化管理及养护服务详细清单附件二：保险单复印件附件三：第三方介入协议附件四：服务质量评估标准附件五：养护费用明细表附件六：付款凭证附件七：违约金计算公式附件八：保密协议附件一：绿化管理及养护服务详细清单详细要求和说明：清单应详细列出乙方负责的绿化植物种类、数量、养护措施等内容。清单应包括绿化区域的清洁工作内容，如修剪、施肥、病虫害防治等。清单应明确乙方负责的绿化设施维护和保养内容，如路灯、座椅、垃圾桶等。附件二：保险单复印件详细要求和说明：保险单应涵盖乙方在本合同下可能发生的损害赔偿责任。保险单复印件应由乙方提供，并在合同有效期内保持保险单的持续有效。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的目的、范围和期限。协议应包括第三方介入的费用、职责等内容，并由双方协商确定。附件四：服务质量评估标准详细要求和说明：评估标准应详细列出绿化管理及养护服务的各项指标，如植物生长状况、环境整洁度等。附件五：养护费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出乙方提供服务的各项费用，包括绿化植物的购置、养护、清洁和设施维护等。明细表应明确每项费用的计算方式和金额。附件六：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。付款凭证应由甲方保留，以证明服务费用的支付。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：公式应明确违约金的计算方式，如按合同总金额的百分比计算。公式应详细列出违约金的计算要素和计算方法。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同签订过程中所获悉的商业秘密和机密信息的内容。保密协议应包括双方对保密信息的保护措施和保密期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合要求。甲方未能按照约定支付服务费用。第三方未能按照约定提供专业服务或泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：乙方违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方违约行为导致的损失，乙方有权要求甲方支付违约金。第三方违约行为导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未能按照约定提供服务，甲方可以依据违约金计算公式，要求乙方支付违约金。如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权暂停提供服务。