2024年工程分包合同管理：分包商选择与合同监督

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包合同管理：分包商选择与合同监督本合同目录一览1.分包商选择1.1分包商资质要求1.2分包商评估标准1.3分包商选择流程1.4分包商短名单1.5分包商选择结果通知2.合同监督2.1合同条款审查2.2合同签订监督2.3合同执行监督2.4合同变更管理2.5合同履行评估3.分包商管理3.1分包商沟通管理3.2分包商协调管理3.3分包商绩效评估3.4分包商违约处理3.5分包商退出机制4.工程质量控制4.1工程质量标准4.2质量控制流程4.3质量检查与验收4.4质量问题处理4.5质量改进措施5.工程进度管理5.1工程进度计划5.2进度监控与报告5.3进度变更管理5.4进度延误处理5.5提前完成激励6.成本管理6.1成本预算制定6.2成本控制流程6.3成本核算与分析6.4成本节约措施6.5成本超支处理7.安全管理7.1安全标准与规定7.2安全培训与管理7.3安全事故处理7.4安全监督与检查7.5安全改进措施8.争议解决8.1争议分类8.2争议协商与调解8.3争议仲裁程序8.4争议诉讼途径8.5争议解决时间限制9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序9.3合同终止后责任处理9.4合同终止后结算9.5合同终止后保密义务10.违约责任10.1违约行为分类10.2违约责任判定10.3违约赔偿计算10.4违约责任免除10.5违约处理程序11.合同变更11.1变更申请11.2变更批准程序11.3变更影响评估11.4变更合同条款11.5变更后的合同执行12.合同履行保障12.1履约保证金12.2履约担保12.3分包商履约能力评估12.4履约风险管理12.5履约违约处理13.信息保密与知识产权保护13.1保密信息分类13.2保密义务与期限13.3知识产权归属与保护13.4侵权行为处理13.5信息安全措施14.一般条款与条件14.1适用法律与管辖14.2合同语言版本14.3合同附件与附录14.4合同修改与补充14.5合同签署日期与生效时间第一部分：合同如下：第一条：分包商选择1.1分包商资质要求（1）分包商必须具备国家规定的相应施工资质等级。（3）分包商应具备与本项目相应的技术能力和施工经验。（4）分包商应符合国家相关法律法规的要求。1.2分包商评估标准（1）分包商的资质等级和业绩。（2）分包商的技术能力和施工经验。（3）分包商的财务状况和信誉。（4）分包商的管理水平和服务态度。1.3分包商选择流程（1）发包方根据项目需求，制定分包商选择标准。（2）发包方通过公开招标、邀请招标等方式，邀请符合条件的分包商参与投标。（3）发包方组织评审委员会，对投标分包商进行评审。（4）发包方根据评审结果，确定中标分包商。（5）发包方与中标分包商签订合同，明确双方的权利和义务。1.4分包商短名单（1）发包方应根据项目需求，制定分包商短名单。（2）分包商短名单应包括分包商的名称、资质等级、联系方式等信息。（3）分包商短名单应根据分包商的选择标准进行更新和调整。1.5分包商选择结果通知（1）发包方应在评审结束后，向中标分包商发出中标通知书。（2）发包方应向未中标分包商发出未中标通知书，并说明未中标原因。（3）发包方应按照约定时间与中标分包商签订合同。第二条：合同监督2.1合同条款审查（1）发包方应仔细审查合同条款，确保合同条款的合法性、合规性和合理性。（2）审查内容包括但不限于合同的标的、价款、质量、进度、违约责任等方面。（3）发包方应就合同条款的审查结果向承包方作出说明。2.2合同签订监督（1）发包方应监督合同的签订过程，确保合同的签订程序合法、合规。（2）发包方应核实合同签订人身份，确保合同签订人的授权合法有效。（3）发包方应在合同签订后，及时向相关方送达合同副本。2.3合同执行监督（1）发包方应监督承包方按照合同约定履行合同义务。（2）发包方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同履行进度和质量符合约定。（3）发包方应就检查结果向承包方作出反馈。2.4合同变更管理（1）合同变更应符合合同约定的变更程序。（2）发包方和承包方应就合同变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效。2.5合同履行评估（1）发包方应定期对合同履行情况进行评估。（2）评估内容包括但不限于合同履行进度、质量、安全等方面。（3）发包方应就评估结果向承包方作出反馈。第八条：争议解决8.1争议分类（1）合同履行过程中的任何争议。（2）合同条款解释的争议。（3）合同变更的争议。（4）合同终止或解除的争议。8.2争议协商与调解（1）在争议发生后的14天内，双方应尽力通过友好协商解决。（2）如果协商不成，双方可同意选择调解，调解期限为14天。（3）调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3争议仲裁程序（1）仲裁申请应在中止争议解决方式后的28天内提出。（2）仲裁庭由三名仲裁员组成，双方各选一名，第三名由双方共同确定。（3）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4争议诉讼途径（1）双方可以约定争议解决的最终方式为诉讼。（2）诉讼应在仲裁申请后的28天内提起。（3）诉讼应在中国法律管辖的法院进行。8.5争议解决时间限制（1）自争议发生之日起，双方应尽快开始解决争议。（2）如果选择仲裁，从仲裁申请提出之日起，应在28天内开始仲裁程序。（3）仲裁裁决或诉讼判决应在开始程序后的6个月内作出。第九条：合同终止与解除9.1合同终止条件（1）合同约定的工程全部或部分完成后。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）双方协商一致后，应签订书面解除协议。（2）合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜。（3）合同解除协议应报相关政府部门备案。9.3合同终止后责任处理（1）合同终止后，承包方应完成工程扫尾工作。（2）合同终止后，发包方应支付应付的工程款项。（3）合同终止后，双方应对保密信息进行清理。9.4合同终止后结算（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程价款结算。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同履约保证金。（3）合同终止后，双方应对合同约定的其他费用进行结算。9.5合同终止后保密义务（1）合同终止后，双方仍应履行合同中约定的保密义务。（2）保密义务的期限自合同终止之日起计算，最长不超过两年。（3）违反保密义务的一方应承担违约责任。第十条：违约责任10.1违约行为分类（1）不履行合同约定的义务。（2）迟延履行合同义务。（3）履行义务不符合合同约定。（4）其他违反合同的行为。10.2违约责任判定（1）违约行为的事实和证据。（2）违约行为对合同履行造成的影响。（3）违约行为的责任承担方式。10.3违约赔偿计算（1）违约金计算。（2）实际损失计算。（3）赔偿计算的利息计算。10.4违约责任免除（1）不可抗力导致的违约。（2）对方导致的违约。（3）双方协商一致免除违约责任。10.5违约处理程序（1）违约方应承担违约责任。（2）守约方应提供违约证据。（3）违约处理应在合同约定的时间内完成。第十一条：合同变更11.1变更申请（1）变更申请应书面提出。（2）变更申请应说明变更的原因和内容。（3）变更申请应附上相关证明材料。11.2变更批准程序（1）发包方应在收到变更申请后的28天内批准或拒绝。（2）变更批准应书面通知申请人。（3）变更批准应说明批准或不批准的理由。11.3变更影响评估（1）变更对工程进度的影响。（2）变更对工程质量的影响。（3）变更对工程成本的影响。11.4变更合同条款（1）变更后的合同条款应经双方协商一致。（2）变更后的合同条款应书面形式补充或修改原合同。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件11.5第三方介入的条件和情形（1）当合同执行过程中出现不可预见的情况，影响合同的正常履行。（2）当双方在合同履行中发生争议，无法通过协商解决。（3）当一方或双方请求第三方的专业意见或协助，以更好地履行合同。第三方介入的形式和主体11.6第三方介入的形式（1）中介方介入，提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。（2）专业评审机构介入，对工程质量、进度、成本等进行评估和审计。（3）仲裁机构或法院介入，解决合同争议。第三方介入的责任和义务11.7第三方介入的责任（1）第三方应保持中立，公正地提供专业服务。（2）第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。（3）第三方应对其提供的服务结果负责。第三方介入的权限和限制11.8第三方介入的权限（1）第三方有权获取与合同执行相关的全部信息和资料。（2）第三方有权对合同履行情况进行检查和评估。（3）第三方有权提出建议和意见，要求双方采取相应措施。11.9第三方介入的限制（1）第三方不得干预合同双方的正常经营和决策。（2）第三方不得泄露合同双方的保密信息。（3）第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第三方介入的费用和支付11.10第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由合同双方根据实际情况商定。（2）第三方介入的费用应在合同中明确。（3）第三方介入的费用支付方式应在合同中约定。第三方介入的变更和解除11.11第三方介入的变更（1）当需要变更第三方介入的形式或主体时，应经双方协商一致。（2）变更第三方介入应书面通知第三方。（3）变更第三方介入后的责任分配应重新明确。11.12第三方介入的解除（1）当合同履行完毕，第三方介入自然解除。（2）当双方协商一致解除第三方介入时，应书面通知第三方。（3）解除第三方介入后，第三方不应再行干预合同的执行。第三方介入的责任限额和赔偿11.13第三方介入的责任限额（1）第三方对合同履行的责任限额应在其授权范围内。（2）第三方对合同争议的调解结果不具有终局性，双方仍有权提起诉讼或仲裁。（3）第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。11.14第三方介入的赔偿（1）当第三方因故意或重大过失导致合同一方损失时，第三方应承担赔偿责任。（2）第三方赔偿的责任范围应限于实际损失。（3）第三方赔偿的金额应在合同中约定或根据实际情况确定。第三方介入的监督和考核11.15第三方介入的监督（1）合同双方应对第三方介入的履行情况进行监督。（2）合同双方有权对第三方介入的结果提出质疑。（3）合同双方应定期对第三方介入进行评估。11.16第三方介入的考核（1）第三方介入的考核指标应包括介入效果、专业水平、服务质量等。（2）合同双方应根据考核结果对第三方介入进行奖惩。（3）合同双方应保持与第三方的良好沟通，以确保合同顺利履行。根据本合同明确第三方的责任限额11.17明确第三方责任限额的目的（1）保护合同双方的合法权益，避免第三方滥用权力。（2）确保第三方在合同履行中不超过其权限范围。（3）防止第三方因超范围介入而给合同双方带来不必要的风险。11.18明确第三方责任限额的内容（1）第三方在合同中的职责和权限应具体明确。（2）第三方对合同履行的介入程度和范围应有限制。（3）第三方对合同争议的调解结果不具有终局性，双方仍有权提起诉讼或仲裁。11.19明确第三方责任限额的效力（1）第三方在责任限额内的行为，合同双方应予以认可。（2）第三方超出责任限额的行为，合同双方有权拒绝并追究其责任。（3）第三方责任限额的约定应在合同中明确，以供双方遵守。11.20甲乙方的义务（1）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包商资质证明文件（1）营业执照副本（2）资质证书副本（3）税务登记证副本（4）法定代表人身份证明（5）相关业绩证明材料2.招标文件及中标通知书（6）招标公告（7）招标文件（8）投标文件（9）中标通知书3.合同文本及附件（10）合同（11）分包范围及责任划分（12）质量标准及验收要求（13）工期计划及延期处理（14）成本预算及结算方式（15）违约责任及赔偿标准4.分包商短名单（16）分包商名称（17）资质等级（18）联系方式（19）其他相关信息5.合同履行过程中的相关文件（20）工程图纸及技术文件（21）进度报告（22）质量检查报告（23）变更申请及批准文件（24）结算报告及付款凭证6.争议解决过程中的相关文件（25）争议协商记录（26）调解协议（27）仲裁申请书或诉讼起诉状（28）仲裁裁决书或法院判决书（29）其他相关法律文书7.合同终止或解除的相关文件（30）合同解除协议（31）工程移交证明（32）结算报告及付款凭证（33）保密协议（34）其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务（1）违约行为：未按约定时间、质量、数量履行合同义务。（2）责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.迟延履行合同义务（1）违约行为：未在约定时间内履行合同义务。（2）责任认定：违约方应承担迟延履行责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.履行义务不符合合同约定（1）违约行为：履行合同义务不符合合同约定的标准和质量。（2）责任认定：违约方应承担不符合约定责任，包括返工、重新施工、赔偿损失等。4.违反保密义务（1）违约行为：泄露合同双方的保密信息。（2）责任认定：违约方应承担保密违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.擅自变更