2024年全新版房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修通知及处理时间第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条房屋变更9.1租赁期间房屋所有权变更9.2租赁期间房屋使用性质变更第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限10.3提前解除合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的成立、变更和解除14.1合同成立14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条房屋变更9.1租赁期间房屋所有权变更9.2租赁期间房屋使用性质变更第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限10.3提前解除合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的成立、变更和解除14.1合同成立14.2合同变更14.3合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确的职责范围内的事务负责，对于非其职责范围内的事务，第三方不承担责任。15.3第三方义务第三方需按照合同约定或甲乙双方协商确定的义务履行其职责，包括但不限于提供服务、维修、保险等。15.4第三方权利第三方在其职责范围内享有必要的权利，包括但不限于进入租赁房屋进行维修、检查等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备必要的资质和能力。16.2第三方介入通知甲乙双方应提前通知对方第三方介入的事宜，并告知第三方介入的具体时间和事项。16.3第三方服务确认甲乙双方应确认第三方提供的服务，并在服务完成后进行验收。17.第三方责任限额17.1保险责任限额如合同中包含第三方保险，应明确保险的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2维修责任限额如合同中包含第三方的维修服务，应明确维修责任限额，包括但不限于维修费用、维修时间等。17.3第三方服务费用如合同中包含第三方的服务费用，应明确费用的金额和支付方式，包括但不限于支付周期、支付金额等。18.第三方违约处理18.1第三方未按约定提供服务或未履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方应共同协商处理第三方违约事宜，并采取必要的补救措施。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供关系，第三方并非合同当事人。19.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同关系。20.附加条款20.1如合同执行过程中出现新的第三方介入情况，甲乙双方应共同协商确定新的第三方介入条款。20.2甲乙双方应保持对第三方介入事项的沟通和协调，确保合同的顺利执行。21.合同的完整性本合同及其附件构成了甲乙双方之间完整的协议，第三方介入事项的修正并未改变合同的整体性质和目的。22.法律适用和争议解决本合同及第三方介入事项的修正，适用中华人民共和国法律，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件4：房屋维修服务协议附件5：第三方保险单据附件6：租赁合同补充协议附件1详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部照片，以及房屋内主要设施的清单，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。附件2详细要求和说明：本附件应记录租赁押金的收据，包括押金金额、收款人、收款日期等信息。附件3详细要求和说明：本附件应记录租金的支付记录，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件4详细要求和说明：本附件应包含房屋维修服务的协议，包括维修服务的范围、费用、时间等。附件5详细要求和说明：本附件应包含第三方保险的单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件6详细要求和说明：本附件应包含租赁合同补充协议，包括合同的变更、解除等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未履行合同约定的维修责任3.乙方未按约定时间支付租金4.乙方未履行合同约定的使用和维护责任5.第三方未按约定提供服务或维修违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应在违约行为发生后一定时间内采取补救措施，否则对方有权采取必要的措施。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付乙方延迟交付的租金、赔偿乙方因此产生的损失等。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁合同2.甲方3.乙方4.出租人5.承租人6.租金7.押金8.维修责任9.保险10.第三方法律名词解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.甲方：指房屋的所有人或有权处分人。3.乙方：指租赁房屋的承租人。4.出租人：指房屋的所有人或有权处分人。5.承租人：指租赁房屋的租用人。6.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。7