2024年幼儿园租赁办学协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼儿园租赁办学协议本合同目录一览第一条租赁办学基本情况1.1租赁办学主体1.2租赁办学地点1.3租赁办学规模1.4租赁办学期限第二条租赁办学费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整机制2.4其他费用第三条租赁办学双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条租赁办学设施和设备4.1设施和设备清单4.2设施和设备的维护和保养4.3设施和设备的更换和升级第五条租赁办学安全管理5.1安全管理责任5.2安全事故处理第六条租赁办学变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更和终止的程序第七条租赁办学违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条租赁办学争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九条租赁办学其他事项9.1合同的生效、变更和解除9.2合同的履行和监督9.3合同的解除和终止9.4保密条款9.5法律适用和争议解决第十条租赁办学双方信息10.1出租方信息10.2承租方信息第十一条租赁办学附件11.1附件一：租赁办学场地示意图11.2附件二：设施和设备清单11.3附件三：租金支付凭证样式第十二条租赁办学补充条款第十三条租赁办学修改条款第十四条租赁办学解除和终止条款第一部分：合同如下：第一条租赁办学基本情况1.1租赁办学主体1.2租赁办学地点办学地点：位于【具体地址】，占地面积【占地面积】平方米，建筑总面积【建筑总面积】平方米。1.3租赁办学规模办学规模：幼儿园共设【若干】个班级，可容纳幼儿【若干】名。1.4租赁办学期限租赁期限自2024年【起始月日】至20【终止年】年【终止月日】。第二条租赁办学费用2.1租金租金为每月【人民币金额】元，按月支付。2.2租金支付方式承租方每月【支付日期】前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金调整机制租金每【调整周期】年调整一次，调整幅度根据【调整依据】确定。2.4其他费用除租金外，承租方还需支付水、电、物业管理等费用，具体金额按实际发生计算。第三条租赁办学双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权按约定收取租金，确保办学场地及设施符合国家和地方教育部门的相关规定。3.2承租方的权利和义务承租方有权使用租赁场地进行办学，应按约定支付租金，并负责办学过程中的安全和合规工作。第四条租赁办学设施和设备4.1设施和设备清单附件一：租赁办学场地示意图附件二：设施和设备清单4.2设施和设备的维护和保养承租方应负责设施和设备的日常维护保养，确保其正常运行。4.3设施和设备的更换和升级承租方如需更换或升级设施和设备，应提前【提前通知时间】通知出租方，并经双方协商一致后方可进行。第五条租赁办学安全管理5.1安全管理责任双方应共同遵守国家和地方有关安全管理的法律法规，确保办学过程中的安全。5.2安全事故处理一旦发生安全事故，双方应立即采取措施防止事故扩大，并按【处理程序】及时妥善处理。第六条租赁办学变更和终止6.1变更条件任何一方提出变更合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后可变更。6.2终止条件合同期满或双方协商一致可终止合同。6.3变更和终止的程序变更或终止合同应签订书面协议，并报教育行政部门备案。第八条租赁办学争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【诉讼法院名称】提起诉讼。8.2争议解决程序双方应按照【仲裁机构名称】或【诉讼法院名称】的程序规定，提交相关证据，进行争议解决。第九条租赁办学其他事项9.1合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应书面协议，并报教育行政部门备案。9.2合同的履行和监督双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的履行。9.3合同的解除和终止合同期满或双方协商一致可解除或终止合同。解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.4保密条款双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.5法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国【签订地点】法律。第十条租赁办学双方信息10.1出租方信息名称：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系人：【出租方联系人】联系电话：【出租方电话】10.2承租方信息名称：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系人：【承租方联系人】联系电话：【承租方电话】第十一条租赁办学附件11.1附件一：租赁办学场地示意图11.2附件二：设施和设备清单11.3附件三：租金支付凭证样式第十二条租赁办学补充条款第十三条租赁办学修改条款第十四条租赁办学解除和终止条款14.1合同解除任何一方提前终止合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.2合同终止合同期满或双方协商一致可终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正针对合同执行过程中可能出现的第三方介入情况，本部分就第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同执行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的租赁场地、设施和设备等方面的信息；（2）评估机构对租赁场地、设施和设备的价值评估；（3）审计机构对合同履行过程中的财务审计；（4）保险公司对租赁场地、设施和设备等进行保险。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入应得到甲乙双方的同意；（3）第三方介入应符合相关法律法规的规定。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。3.3第三方因履行其职责产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方未按照合同约定和相关法律法规的规定履行其职责，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。4.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息的，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常工作。5.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方费用，不得无故拖延或拒绝支付。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担保证责任。第七条第三方的责任限额7.1第三方对甲乙双方的责任限额按照合同约定和法律法规的规定执行。7.2第三方在介入过程中的过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方在介入过程中的收费金额。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1合同变更或解除涉及第三方利益的，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2第三方因合同变更或解除产生的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向诉讼法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，甲乙双方应保证第三方的合法权益不受损害。第十条第三方介入的其他事项10.1甲乙双方与第三方签订的合同，应报教育行政部门备案。10.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方费用，并保证第三方正常履行其职责。本部分是对原合同的补充和修正，甲乙双方应按照本部分的规定履行各自的权利和义务。本部分的生效、变更和解除，按照原合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办学场地示意图详细要求和说明：该示意图应明确标注出租赁场地的具体位置、面积、楼层、教室分布等信息，确保甲乙双方对场地有清晰的认识。附件二：设施和设备清单详细要求和说明：该清单应详细列明所有租赁场地内的设施和设备，包括数量、型号、品牌、性能参数等，以便甲乙双方明确设施和设备的配置。附件三：租金支付凭证样式详细要求和说明：该凭证样式应明确租金支付的时间、金额、支付方式等，确保甲乙双方在支付租金时能够按照约定的方式进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁场地和设施设备。2.出租方未按照合同约定履行安全、合规等义务。3.承租方未按照合同约定支付租金和其他费用。4.承租方未按照合同约定使用租赁场地和设施设备。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如出租方未按照合同约定提供租赁场地和