2024年学校教学楼施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教学楼施工合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1发包方1.2承包方1.3工程名称1.4工程地点1.5工程规模1.6工程内容第二条合同价格与支付方式2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5付款方式与期限第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量争议的处理第五条合同的履行与协调5.1承包方的义务与责任5.2发包方的义务与责任5.3双方协调与联系第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任与赔偿7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任7.3违约赔偿的计算与支付第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果处理第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的承担11.3保密信息的例外第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的转让13.3合同的终止与解除第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1发包方甲方：学校地址：市区路号联系人：联系电话：1.2承包方乙方：建筑有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：1.3工程名称2024年学校教学楼施工工程1.4工程地点学校校园内指定地点1.5工程规模教学楼建筑总面积平方米，包括教室、实验室、办公室等配套设施。1.6工程内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程等。第二条合同价格与支付方式2.1合同总价本工程合同总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），币种为人民币。2.2预付款合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款，即人民币万元整。2.3进度付款按照工程进度，甲方根据乙方提交的进度付款申请，支付相应的工程进度款。每次支付金额不得超过合同总价的20%。2.4竣工结算工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交完整的工程决算报告及有关资料，甲方按照实际完成工程量进行结算。2.5付款方式与期限付款方式为转账支付，付款期限自付款申请提交之日起十个工作日内。第三条合同工期3.1开工日期本工程约定开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期本工程约定竣工日期为2024年X月X日。3.3工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延迟部分工程造价的1%向甲方支付违约金。3.4工期提前如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方按照提前完成部分工程造价的1%向乙方支付奖励金。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2质量检验与验收工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。4.3质量争议的处理如对工程质量有争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条合同的履行与协调5.1承包方的义务与责任乙方应按照合同约定，按时完成工程，确保工程质量，并承担相应的安全责任。5.2发包方的义务与责任甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，提供施工场地，并协调解决乙方施工过程中的有关问题。5.3双方协调与联系甲乙双方应设立专门的协调联系机构，确保工程顺利进行。如遇问题，双方应及时沟通，共同解决。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。6.2合同解除的条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方可协商解除合同。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果处理（1）延长合同履行期限，相当于不可抗力影响的时间；（2）根据不可抗力的影响，相应调整合同价款；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式本合同争议的解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院仲裁地点为市，诉讼地点为市人民法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在工程竣工验收合格，甲乙双方办理完毕结算手续后终止。10.3合同的解除条件合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方透露给对方的所有未公开的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。11.2保密责任的承担甲乙双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息，或者在法庭诉讼、仲裁程序中披露的保密信息，不受本保密条款的限制。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何争议无法通过协商解决，甲乙双方同意按照本合同约定的争议解决方式解决。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的终止与解除本合同的终止与解除，不影响甲乙双方在合同终止或解除前产生的权利和义务。第十四条合同附件14.1工程设计文件本合同附件中包含工程设计文件，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。14.2施工图纸本合同附件中包含施工图纸，包括但不限于施工细节、施工工艺、施工标准等。14.3工程量清单本合同附件中包含工程量清单，列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。14.4合同补充协议本合同附件中包含合同补充协议，对合同中未尽事宜进行补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程设计、施工监理、质量检测、材料供应、保险理赔等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的程序与条件。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的主体资格、资质证明等相关文件，以确保第三方具备相应的资格与能力。2.3甲乙双方应共同与第三方协商确定介入时间、介入方式、介入范围等事项，并签订书面协议。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方有权根据合同约定，对工程进行监督、检查、评估，并有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.2第三方的主要义务第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地进行工作，并承担相应的责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1甲乙双方如因第三方介入而需要变更合同内容，应书面协商一致，并经第三方确认。4.2合同变更后的责任划分，按照本合同及书面协议的约定办理。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼的地点与法院，按照本合同及书面协议的约定办理。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在合同履行过程中的一切行为承担责任。6.2除第三方与甲乙双方另有约定外，第三方的责任限额不应超过其介入环节的合同金额。6.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担无限责任。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方独立签订合同，彼此之间不存在任何法律上的从属关系。7.2第三方对甲乙双方负有合同义务，甲乙双方对第三方负有支付报酬的义务。7.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第八条第三方介入后的合同终止与解除8.1第三方介入合同的终止与解除，应按照合同约定或书面协议办理。8.2第三方终止或解除合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。9.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任。第十条第三方介入后的法律适用与争议解决10.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式，按照本合同及书面协议的约定办理。第十一条第三方介入后的其他条款11.1第三方介入合同的修改与补充，应采用书面形式，经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。11.2第三方介入合同的转让，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。11.3第三方介入合同的终止与解除，不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。第十二条附件12.1第三方介入合同应包含附件，明确第三方的资格证明、资质证书等相关文件。12.2第三方介入合同应包含附件，明确介入时间、介入方式、介入范围等事项。12.3第三方介入合同应包含附件，明确合同金额、报酬支付等事项。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方与第三方应共同遵守。如有未尽事宜，经甲乙双方与第三方协商一致，可对本部分修正条款进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，明确工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件二：施工图纸详细要求：包含施工细节、施工工艺、施工标准等，明确工程项目的施工要求和技术标准。附件三：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，明确工程量清单的编制依据和计算方法。附件四：合同补充协议详细要求：对合同中未尽事宜进行补充，明确甲乙双方与第三方协商确定的介入时间、介入方式、介入范围等事项。附件五：第三方资格证明详细要求：提供第三方的资质证书、许可证等相关文件，证明第三方具备相应的资格与能力。附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的主要权利与义务，包括第三方对工程的监督、检查、评估权，以及第三方应承担的合同义务。附件七：保险单据详细要求：提供第三方介入环节所需的保险单据，包括但不限于建筑工程保险、职业责任保险等。附件八：履约保证函详细要求：第三方出具的履约保证函，承诺按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付工程款项、未提供施工场地等。2.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量不符合要求、工程进度延误等。3.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未独立、客观、公正地进行工作，未承担相应的责任等。违约的责任认定标准：1.甲乙双方违约，应根据违约程度承担相应的违约金，违约金计算方式按照合同约定办理。2.乙方违约，应根据工程质量不符合要求、工程进度延误等情况，承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等。3.第三方违约，应根据第三方未履行合同义务的情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设乙方未按照合同约定完成工程，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金。具体违约金的计算方式按照合同约定办理。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成2024年学校教学楼施工工程，明确双方权利义务的书面协议。2.不可抗力：不可抗力是指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况