2024年学校教室出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教室出租协议本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条出租教室的描述2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围第六条合同的履行与维护6.1出租方的义务6.2承租方的义务6.3合同的修改与补充第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息出租方：学校地址：市区街道号联系人：联系电话：1.2承租方信息承租方：公司地址：市区街道号联系人：联系电话：第二条出租教室的描述2.1教室位置教室位于学校教学楼层，具体位置见附件一。2.2教室面积教室使用面积为平方米，具体面积以实际测量为准。2.3教室设施教室内配备有桌椅、讲台、黑板、投影仪等教学设施。具体设施清单见附件二。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期租金每支付一次，支付周期为一个月。4.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。具体账号信息见附件三。第五条租赁用途5.1承租方使用目的承租方租赁该教室用于培训活动。5.2承租方使用范围承租方仅享有该教室的使用权，不得擅自改变教室的结构和设施，不得将教室转租给第三方。第六条合同的履行与维护6.1出租方的义务出租方需保证教室的基本设施完好，确保教室在租赁期间正常使用。6.2承租方的义务承租方需按照约定的用途使用教室，并负责教室的清洁和维护。6.3合同的修改与补充合同在双方协商一致的基础上可以进行修改和补充，修改和补充的内容应以书面形式为准。因时间关系，还有后面几条未能完善，后续再进行补充。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未能按照约定提供教室，或未能保证教室的正常使用，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和计算方式见附件四。8.2承租方违约责任承租方如未能按照约定的用途使用教室，或未能按时支付租金，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和计算方式见附件四。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同的终止合同终止的条件和程序见附件五。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起年内有效。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同后，作为本合同的有效组成部分。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件一：教室位置示意图附件二：教室设施清单附件三：银行账号信息附件四：违约金数额和计算方式附件五：合同终止的条件和程序第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系，其介入本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方委托的施工单位、维修单位、检测机构等；2.1.2出租方或承租方指定的货物供应商、服务提供商；2.1.3因法律规定或行政命令要求，需要第三方参与的情形；2.1.4双方约定的其他情形。第三条第三方介入的义务3.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定的条款和双方的指示履行相关义务。3.2第三方对其提供的货物或服务质量负责，并承担相应的安全责任。3.3第三方介入过程中产生的费用，由合同当事人按约定承担。第四条第三方介入的变更4.1合同当事人如需变更第三方，应提前天通知对方，并经对方同意。4.2变更第三方应遵守本合同的约定，确保合同的履行不受影响。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同当事人造成的损失，依法应承担赔偿责任。5.2合同当事人约定第三方的责任限额的，从其约定。但第三方依法应承担的赔偿责任不受限制。5.3第三方责任限额的具体数额或计算方式，由合同当事人另行约定。第六条第三方与合同当事人的关系6.1第三方与合同当事人之间的权利义务关系，不影响本合同的履行。6.2合同当事人与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件和程序，按照双方约定的方式进行。7.2第三方介入终止后，第三方应将其在介入过程中获得的合同当事人的商业秘密和机密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起年。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2合同当事人因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方就第三方介入的其他事项，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室位置示意图详细要求：清晰展示教室在校园内的具体位置，包括教学楼名称、楼层、教室编号等。附件二：教室设施清单详细要求：详细列出教室内的设施，包括桌椅数量、讲台、黑板、投影仪等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件三：银行账号信息详细要求：提供出租方的银行账号，包括开户行名称、账号号码、开户行地址等。附件四：违约金数额和计算方式详细要求：明确违约金的数额和计算方式，包括逾期付款违约金、提前解除合同违约金等。附件五：合同终止的条件和程序详细要求：详细列出合同终止的条件和程序，包括提前解除合同的条件、通知期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供教室，或未能保证教室的正常使用。2.承租方未能按照约定的用途使用教室，或未能按时支付租金。3.双方未能按照约定履行合同义务，包括但不限于设施维护、保险购买等。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约金的计算方式和相关责任限额，详见附件四。示例说明：如出租方未能按照约定提供教室，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供教室并有权收取租金的法人或其他组织。2.承租方：指本合同中租赁教室并有权使用教室的法人或其他组织。3.第三方：指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系，其介入本合同履行过程的个体或组织。4.