2024年城市步行街围墙设计与施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市步行街围墙设计与施工分包合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2城市步行街1.3围墙设计1.4施工分包1.5合同金额1.6工程时间表第二条设计与施工要求2.1设计标准与规范2.2施工材料要求2.3施工质量标准2.4安全施工要求2.5环保与节能要求第三条分包范围的确定3.1分包内容3.2分包界限3.3分包不包括的内容第四条合同价格与支付4.1合同总金额4.2支付条款4.3进度付款4.4变更款项4.5最终支付第五条设计与施工的协调5.1分包商的责任5.2业主代表的角色5.3协调会议5.4变更管理第六条工期与进度6.1工程开工日期6.2工程完工日期6.3关键节点6.4延期条款第七条质量保证与维护7.1质量控制7.2缺陷责任期7.3维修与保养第八条保险与责任8.1分包商保险要求8.2责任分配8.3事故处理程序第九条沟通与信息交换9.1信息交流机制9.2资料共享9.3保密条款第十条违约责任10.1分包商违约10.2业主违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁地点与规则11.3法律适用第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3终止后的义务履行第十三条一般条款13.1合同的修改13.2合同的转让13.3不可抗力13.4forcemajeure13.5法律与监管变动第十四条附录与附件14.1附录A：设计图纸14.2附录B：施工技术规范14.3附录C：合同价格明细表14.4附录D：付款时间表14.5附录E：变更管理流程图第一部分：合同如下第一条定义与术语解释1.1合同双方甲乙双方在此合同中分别指“甲方”和“乙方”，其中甲方为2024年城市步行街围墙项目的业主或其合法代表，乙方为中标并获得围墙设计与施工分包合同的承包商。1.2城市步行街指的是甲方拥有的位于城市中心的步行街区，包括现有的围墙、广场、商店、咖啡馆等设施。1.3围墙设计围墙设计包括对现有围墙的改造或新建围墙的整体方案设计，包括但不限于设计图纸、材料选择、结构设计等。1.4施工分包乙方根据双方协商确定的分包范围，负责围墙设计方案的实施，包括施工、管理、质量控制、安全等。1.5合同金额本合同金额为人民币万元整，具体金额根据合同附件中的价格明细表为准。1.6工程时间表工程预计开工日期为2024年X月X日，预计完工日期为2024年X月X日，具体时间表见附件中的施工时间表。第二条设计与施工要求2.1设计标准与规范围墙设计应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方提供的技术规范要求。2.2施工材料要求乙方应使用符合设计方案和规范要求的材料进行施工，并对材料的质量负责。2.3施工质量标准乙方应保证施工质量符合设计方案和规范要求，确保围墙的安全、稳定及美观。2.4安全施工要求乙方应制定严格的安全管理制度，并严格按照安全施工方案进行施工，确保施工现场的安全。2.5环保与节能要求乙方在施工过程中应遵守国家及地方的环保与节能要求，采取有效措施保护环境。第三条分包范围的确定3.1分包内容乙方分包的范围包括围墙的设计方案实施、施工、材料采购、质量控制、安全施工等。3.2分包界限乙方分包的范围与界限由甲方提供的设计图纸和工程说明书明确界定。3.3分包不包括的内容乙方不负责分包范围以外的工程，包括但不限于其他配套设施的建设和改造。第四条合同价格与支付4.1合同总金额本合同总金额为人民币万元整，具体金额根据合同附件中的价格明细表为准。4.2支付条款甲方根据乙方的工程进度和质量，按照双方约定的比例和时间进行付款。4.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付合同款项。4.4变更款项如合同中约定的工程范围、规模、标准等发生变更，双方将根据实际情况协商确定变更款项。4.5最终支付工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款项。第五条设计与施工的协调5.1分包商的责任乙方应负责围墙设计与施工的协调工作，确保设计与施工的顺利进行。5.2业主代表的角色甲方指派的代表负责对乙方的工作进行监督和协调，确保工程按期完成。5.3协调会议双方定期召开协调会议，解决工程实施过程中出现的问题。5.4变更管理如工程范围、规模、标准等发生变更，双方应共同协商确定变更方案和变更款项。第六条工期与进度6.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。6.2工程完工日期工程预计完工日期为2024年X月X日。6.3关键节点双方约定的关键节点见附件中的施工时间表。6.4延期条款如乙方因特殊情况无法按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。第八条保险与责任8.1分包商保险要求乙方应购买并维持如下保险：1）工程一切险，包括但不限于火灾、爆炸、雷电、洪水等自然灾害和意外事故造成的损失；2）第三方责任险，包括但不限于施工过程中对第三方的损害赔偿责任；3）工伤保险，保障施工过程中的员工权益。8.2责任分配乙方应对因其原因造成的工程质量问题、安全事故及损失承担责任。8.3事故处理程序如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第九条沟通与信息交换9.1信息交流机制双方应建立定期沟通机制，确保信息的及时、准确交流。9.2资料共享乙方应向甲方提供工程施工过程中产生的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、检验报告等。9.3保密条款双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十条违约责任10.1分包商违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定承担违约责任。10.2业主违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定承担违约责任。10.3违约赔偿违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第十一条争议解决11.1争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与规则如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁规则应遵循《中华人民共和国仲裁法》及双方共同认可的仲裁规则。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程完工、验收合格并支付完毕全部款项后终止。12.3终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求对工程进行维护和保养，并承担相应费用。第十三条一般条款13.1合同的修改本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.4forcemajeureforcemajeure事件包括但不限于自然灾害、社会动荡、政策变动等。13.5法律与监管变动如因法律法规或政策变动导致本合同无法履行，双方应按照法律规定和政策要求协商解决。第十四条附录与附件14.1附录A：设计图纸14.2附录B：施工技术规范14.3附录C：合同价格明细表14.4附录D：付款时间表14.5附录E：变更管理流程图第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在合同执行过程中可能介入并提供特定服务或产品的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：1）咨询顾问；2）材料供应商；3）施工设备租赁商；4）检测机构；5）保险机构；6）法律法规规定的其他参与方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容、预计介入时间等信息。2.2第三方资质审核甲方或乙方应对第三方提供的服务或产品进行资质审核，确保第三方具备相应的合法资质和能力。2.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，提供合格的服务或产品，并对其提供的服务或产品质量承担责任。3.2第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，获取相应的报酬和服务条件。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1甲方责任甲方应负责对第三方的选择、资质审核和介入协议的签订，并对第三方提供的服务或产品进行监督。4.2乙方责任乙方应协助甲方对第三方进行资质审核，并提供必要的施工条件和技术支持。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在介入协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2第三方责任限额的调整如第三方提供的服务或产品存在缺陷或问题，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或产品。6.2第三方与乙方第三方应协助乙方进行施工，并按照乙方的技术要求和安全标准进行操作。6.3第三方与工程其他参与方第七条第三方介入的变更管理7.1变更程序如第三方介入的范围、服务内容等发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2变更报酬变更协议中应明确变更后的报酬及支付方式。第八条第三方介入的终止与退出8.1终止条件第三方介入协议约定的终止条件发生时，第三方应退出工程。8.2退出程序第三方退出工程时，应按照介入协议的约定办理相关手续，并承担相应的责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与规则如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁规则应遵循《中华人民共和国仲裁法》及双方共同认可的仲裁规则。第十条第三方介入后的法律适用与监管10.1法律适用本合同及其补充协议中与第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。10.2监管要求第三方介入应符合国家及地方的法律法规和政策要求，并接受相关监管部门的监督和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：设计图纸附件B：施工技术规范附件C：合同价格明细表附件D：付款时间表附件E：变更管理流程图附件A的设计图纸应包括围墙的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的细节说明。图纸应清晰、准确，足以指导施工。附件B的施工技术规范应详细说明围墙施工的材料要求、施工工艺、质量标准等，以确保施工质量符合设计要求。附件C的合同价格明细表应详细列出合同金额的构成，包括设计费用、施工费用、材料费用、管理费用等。附件D的付款时间表应明确付款的时间节点、付款比例和付款条件，以便双方按照约定进行付款。附件E的变更管理流程图应详细说明变更管理的流程，包括变更的提出、审批、实施和支付等环节。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计方案和施工技术规范进行施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未能在约定的时间内完成工程，延期施工。3.乙方未能按照约定支付合同款项，延迟付款。4.甲方未能按照约定提供施工场地、材料或其他必要的施工条件。5.甲方未能按照约定支付设计费用、施工费用或其他应付款项。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失，包括但不限于修复费用、工期延误损失等。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方可根据实际情况协商确定。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于名誉损失、商业机会损失等。示例说明：如果乙方延期完成工程，导致甲方无法按计划开放步行街，甲方可以要求乙方支付因延期产生的经济损失，如租金损失、营销费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年城市步行街围墙设计与施工分包合同，由甲方与乙方签订。2.甲方：指2024年城市步行街围墙项目的业主或其合法代表。3.乙方：指中标并