2024年商业门面装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对商业门面装修的定义及理解第二条装修范围及内容2.1装修范围的具体描述2.2装修内容的详细说明第三条装修费用3.1装修费用的总额3.2装修费用的支付方式3.3装修费用的支付时间表第四条装修时间4.1装修工程的开始时间4.2装修工程的结束时间4.3装修工程延期的情况及处理方式第五条装修质量及标准5.1装修质量的要求5.2装修标准的参照物5.3装修质量问题的处理方式第六条乙方责任6.1乙方的装修责任6.2乙方对装修材料的选择及质量保证6.3乙方的售后服务责任第七条甲方责任7.1甲方的配合责任7.2甲方对装修方案的确认及变更7.3甲方的其他责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的承担及期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的法院及管辖权第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件及其效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××市×××路×××号。1.3本合同所述商业门面装修指乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的商业门面进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。第二条装修范围及内容2.1装修范围：包括但不限于门面外立面、门面内部空间、卫生间、厨房等区域。2.2装修内容：包括设计方案、施工图纸、材料采购、施工、验收等环节。具体包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电布线、家具采购及安装、软装搭配等。第三条装修费用3.1装修费用的总额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。3.2装修费用的支付方式为银行转账，甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方预付款×××万元整，工程验收合格后支付尾款。3.3装修费用的支付时间表：

预付款：合同签订后七个工作日内支付×××万元整；

进度款：工程进度达到×××%时支付×××万元整；

尾款：工程验收合格后支付剩余的装修费用。第四条装修时间4.1装修工程的开始时间为本合同签订后十个工作日。4.2装修工程的结束时间为按照合同约定的装修内容完成所有施工及验收工作，且甲方确认无误后十个工作日。4.3如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按甲方要求采取措施加快进度，并向甲方支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。第五条装修质量及标准5.1装修质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2装修标准参照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行。5.3如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，直至满足甲方的要求。如乙方未按约定时间整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除乙方违约金，违约金为合同总额的1%。第六条乙方责任6.1乙方应按照合同约定完成装修工程，并对装修过程中的质量、安全、进度等负责。6.2乙方应保证所供材料质量合格，并承担因材料质量问题导致的一切责任。6.3乙方在装修工程验收合格后应提供一年的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以解决。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序：

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

合同变更内容应明确、具体，并符合国家相关法律法规；

合同变更后的条款优于原条款。8.2合同解除的条件及程序：

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；

合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续；

合同解除不影响双方的其他权利和责任。第九条违约责任9.1甲方违约的责任：

甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%；

甲方未按约定提供施工场地的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。9.2乙方违约的责任：

乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的0.5%；

乙方提供的材料不合格或施工质量不符合约定的，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金为合同总额的1%。第十条争议解决10.1争议解决的途径：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：双方在争议发生之日起三个月内未能解决的，视为无法解决，可向法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：装修工程验收合格，甲乙双方签署验收合格证书后，合同终止。11.3合同的失效条件：合同终止后，乙方向甲方支付完毕所有款项，合同失效。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密责任的承担及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露，保密期限自合同终止之日起两年。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法院及管辖权：本合同引起的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：

本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效；

双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同完成装修工程。14.2合同附件及其效力：本合同附件为乙方的设计方案、施工图纸、材料清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。

第三方作为中介，协助甲方乙方达成合同；

第三方作为监理，对装修工程进行监督管理；

第三方作为设计方，提供设计方案及施工图纸；

第三方作为材料供应商，提供装修所需材料。第二条第三方责任的界定2.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。2.2第三方如因履行合同造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未按约定履行其职责，导致装修工程延期、质量问题等，由乙方承担相应责任，并向甲方支付违约金。第三条第三方介入的程序及要求3.1第三方介入前，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2第三方介入时，应向甲方、乙方出示相关资质证明，以确保其具备相应的能力和信誉。3.3第三方介入后，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，不得损害甲方、乙方的利益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方造成的损失，赔偿金额不超过第三方从本合同中获得的总收入。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，应承担无限责任。4.3第三方如因不可抗力导致损失发生的，根据不可抗力的影响程度，相应减轻或免除责任。第五条甲方、乙方的权利义务5.1甲方、乙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理。5.2甲方、乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的条件和资料。5.3甲方、乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品，并对其质量、安全等进行检查。第六条第三方与甲方、乙方的沟通与协调6.1第三方应定期与甲方、乙方沟通，报告装修工程进度、质量等情况。6.2甲方、乙方如有疑问或要求，应及时与第三方沟通，第三方应及时予以解决。6.3第三方、甲方、乙方如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依照本合同争议解决条款处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：

第三方完成其约定的服务或产品供应；

甲方、乙方与第三方协商一致终止合同。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应向第三方支付完毕所有款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订授权书附件二：设计方案及施工图纸附件三：材料清单及样品附件四：装修工程进度计划表附件五：装修费用明细表附件六：质量保修卡附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：第三方资质证明文件附件十：验收合格证书附件一：合同签订授权书详细要求和说明：本附件应由甲方授权代表签字或盖章，授权代表应具有授权书上载明的授权权限。授权书应明确授权代表的姓名、职务、授权范围和授权期限。附件二：设计方案及施工图纸详细要求和说明：设计方案应包括装修风格、色调、材料、布局等内容，施工图纸应包括装修工程的详细尺寸、材料使用、施工工艺等。设计方案和施工图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件三：材料清单及样品详细要求和说明：材料清单应详细列出装修所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息。样品应足以代表实际使用的材料质量，甲方有权要求乙方提供材料样品进行审核。附件四：装修工程进度计划表详细要求和说明：装修工程进度计划表应明确装修工程的开始时间、结束时间以及各个阶段的完成时间。进度计划表应由乙方制定，并经甲方同意后执行。附件五：装修费用明细表详细要求和说明：装修费用明细表应详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费、税费等。费用明细表应由乙方提供，并经甲方确认后执行。附件六：质量保修卡详细要求和说明：质量保修卡应明确保修期限、保修范围、保修服务的内容和流程。乙方应按照质量保修卡的约定提供售后服务。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的定义、保密责任的承担、保密期限等。双方应遵守保密协议的约定，保护对方的商业秘密。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。违约金计算公式应由双方共同制定，并在合同中予以明确。附件九：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。乙方应向甲方提供第三方的资质证明文件，以证明其具备相应的能力和信誉。附件十：验收合格证书详细要求和说明：验收合格证书应由甲方、乙方、第三方共同签署，确认装修工程已经按照合同约定完成，并符合验收标准。验收合格证书应由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.甲方未按约定提供施工场地；3.乙方未按约定时间完成装修工程；4.乙方提供的材料不合格或施工质量不符合约定；5.第三方未按约定履行其职责；6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件八中的违约金计算公式进行计算；2.违约责任承担：违约方应承担违约金计算结果的赔偿责任；3.违约行为造成的损失：如因违约行为导致甲方、乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权按照违约金计算公式计算违约金，并要求乙方支付。如果乙方违约行为导致甲方损失超过违约金计算结果，甲方有权要求乙方支付