2024年全新个人租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新个人租房合同范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1物业费及其他费用13.2合同的继承与转让第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他约定13.1宠物相关规定13.2访客管理13.3保险责任14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期14.2签字页本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及时间4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后押金处理第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险购买第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收14.附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1宠物饲养13.2访客管理13.3保险购买14.双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.其他条款10.1房屋转让10.2房屋出租10.3合同变更11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单12.签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字13.合同生效日期14.合同编号本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同解除10.1双方解除合同的条件10.2违约金及赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交接与退还第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：________________1.1.2出租人地址：________________1.1.3出租人联系方式：________________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：________________1.2.2承租人地址：________________1.2.3承租人联系方式：________________第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________2.3房屋结构：________________2.4房屋设施2.4.1家具清单：________________2.4.2电器清单：________________2.4.3其他设施：________________第三条租房期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限总计：________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付日期：________________4.4租金支付方式：________________第五条押金5.1押金金额：________________5.2押金退还日期及条件：________________第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：________________6.2房屋维护责任：________________第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______第二条租房基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋结构及面积：_______2.3房屋设施及设备：_______第三条租房期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条款：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______4.2租金支付周期：_______4.3租金支付日期及时间：_______4.4租金支付方式：_______第五条押金5.1押金金额：_______5.2押金退还条件及时间：_______5.3押金扣除事项：_______第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：_______6.2房屋维护责任：_______第七条房屋维修及保养7.1出租人维修责任：_______7.2承租人维修责任：_______7.3维修费用承担：_______第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010119700101001X1.1.3地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室1.1.4联系电话：13956781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010119900202002X1.2.3地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室1.2.4联系电话：1385678第二条租房地址与面积2.1租房地址2.1.1房屋位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室2.1.2房屋所在街道、社区名称：某某街道某某社区2.2租房面积2.2.1房屋建筑面积为X平方米第三条租房期限3.1租房开始日期3.1.1双方约定租房期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计个月。3.2租房结束日期3.2.1租房结束日期为2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整），按季度支付。4.2租金支付周期4.2.1承租人应在每个季度的第一个月内向出租人支付该季度的租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。第五条押金5.1押金金额5.1.1承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）作为押金。5.2押金退还条件及方式5.2.1合同到期或提前终止合同时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致后，一次性退还承租人押金。第八条房屋维修8.1出租人维修责任：________________8.2承租人维修责任：________________第九条合同变更9.1合同变更条件：________________9.2合同变更程序：________________第十条合同解除10.1合同解除条件：________________10.2合同解除程序：________________第十一条违约责任11.1出租人违约责任：________________11.2承租人违约责任：________________第十二条争议解决12.1争议解决方式：________________12.2争议解决机构：________________第十三条法律适用13.1合同适用法律：________________第十四条其他约定14.1宠物相关规定：________________14.2访客管理：________________14.3保险责任：________________第十五条合同签署日期及签字页15.1合同签署日期：________________15.2签字页：________________第八条合同变更8.1合同变更条件：_______8.2合同变更程序：_______第九条合同解除9.1合同解除条件：_______9.2合同解除程序：_______9.3解除合同后押金处理：_______第十条违约责任10.1出租人违约责任：_______10.2承租人违约责任：_______第十一条争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律：_______12.2争议解决方式：_______第十三条其他约定13.1宠物管理：_______13.2访客管理：_______13.3保险购买：_______第十四条合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人：_______第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4产权证明：__________1.2承租方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4工作单位：__________1.2.5收入证明：__________2.房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋户型：__________2.4房屋设施：__________（列出房屋内主要设施）3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限共计：__________个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整（大写：__________元整）。4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________5.押金5.1押金金额：人民币____元整（大写：__________元整）。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后的一定工作日内退还承租方剩余押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.房屋维修7.1维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护修理。7.2维修费用承担：因房屋及附属设施的正常维护修理产生的费用，由出租方承担。如因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3联系方式：139100000001.1.4地址：北京市海淀区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202002X1.2.3联系方式：138100000001.2.4地址：北京市朝阳区路号2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.1.1北京市海淀区路号2.1.2具体门牌号：室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1户型：两室一厅2.3.2朝向：南2.4房屋设施2.4.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜2.4.2电器：电视、冰箱、洗衣机、空调2.4.3设施：热水器、燃气灶、抽油烟机、浴霸3.租房期限3.1租赁开始日期：2024年3月1日3.2租赁结束日期：2025年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还：合同到期后，无损坏情况下，退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并妥善保管6.1.2不得擅自改变房屋结构和用途6.1.3不得转租、转借或让第三方使用6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和维修6.2.2承租人在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租人进行维修7.房屋维修7.1维修责任7.1.1因房屋本身原因导致的损坏，由出租人承担维修责任7.1.2因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任7.2维修费用承担7.2.1出租人承担的维修费用，从押金中扣除7.2.2承租人承担的维修费用，由承租人支付第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010119800101001X1.1.3地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室1.1.4联系电话：13956781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010119850601003X1.2.3地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室1.2.4联系电话：139876543212.租赁房屋2.1房屋地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋户型：两室一厅2.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的5日前4.4租金支付方式：银行转账（具体账户信息见附件2）5.押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还条件：合同到期后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后日内退还剩余押金。5.3押金退还日期：合同到期后30日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备老化等原因导致故障，出租方应及时修复。6.3房屋维修请求：承租方如发现房屋及附属设施存在故障或安全隐患，可向出租方提出维修请求，出租方应在接到请求后的3个工作日内予以响应并安排维修。7.房屋保险7.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3地址：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3地址：_______第二条房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构及设施：2.3.1结构：_______2.3.2设施：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件及方式：5.2.1合同到期或者提前解除合同，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且没有损坏或者丢失的情况下，出租人应当在扣除合同约定的费用后，自确认交还之日起_______日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1承租人应当合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，不得损坏或者改变房屋结构及设施。6.1.2承租人不得将房屋转租、转借或者用于非法用途。6.2房屋维护责任：6.2.1出租人负责房屋的基本设施维护，如水电设施、煤气设施、供暖设施等。6.2.2承租人负责日常的房屋及附属设施的维护和清洁，保持房屋整洁有序。第七条房屋维修7.1出租人维修责任：7.1.1出租人应当保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如出现损坏或者故障，出租人应在接到承租人通知后_______日内进行修复。7.1.2出租人负责大修或者需要专业人员进行维修的项目。7.2承租人维修责任：7.2.1承租人负责日常使用中的小修，如更换灯泡、疏通管道等。7.2.2承租人在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应当承担修复费用或者赔偿责任。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按照本合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。8.1.2如出租方未按照约定时间退还押金，应按每日千分之五的标准支付违约金。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按照本合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。8.2.2如承租方未按照约定时间搬离房屋，应按每日租金的倍数支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋转让：出租方在租赁期间不得将房屋所有权转让给第三方。10.2房屋出租：出租方不得在租赁期间将房屋出租给第三方。10.3合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.附件11.1房屋照片：见附件3（房屋照片）11.2房屋设施清单：见附件4（房屋设施清单）12.签字盖章12.1出租方签字：12.2承租方签字：13.合同生效日期：2024年1月1日14.合同编号：HG2024001第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同的相关条款进行补充和完善，以明确第三方的权利、义务和责任限额。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）维修服务方负责房屋的维修保养；（3）物业管理方负责房屋及小区的管理；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务。第三条第三方权利与义务3.1第三方享有按照合同约定提供服务的权利，有权要求甲乙方履行相应的合同义务。3.2第三方应履行合同约定的服务职责，确保服务质量，保障甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照本合同的约定承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不受责任限额的限制。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。5.2甲乙方应按照合同约定履行付款义务，第三方提供服务后，甲乙方有权按照合同约定进行验收。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方独立签订合同，甲乙方之间不得因此产生任何纠纷或主张权利。6.2第三方应按照合同约定履行义务，如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方有权要求第三方提供其真实、完整的身份信息和资质证明。7.2第三方应如实提供相关信息，如第三方提供虚假信息，甲乙方有权解除合同。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条至第十一条的补充协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与租赁合同具有利害关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方作为介绍人或协助方参与甲乙双方的租赁交易，如房地产中介、物业管理公司等。2.2第三方作为担保方，对甲乙双方的履行合同义务提供担保。2.3第三方作为维修服务提供方，在租赁期间提供房屋维修服务。3.第三方责任及限额3.1第三方作为介绍人或协助方时，应对其介绍或协助过程中产生的信息错误、误导等行为承担责任。3.2第三方作为担保方时，应承担相应的担保责任，担保额度不得超过合同约定的金额。3.3第三方作为维修服务提供方时，应对其提供的服务质量承担责任，且维修费用不得超过合同约定的金额。4.第三方权利及义务4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或费用。4.2第三方应履行合同约定的义务，如提供真实、准确的信息，保证服务质量等。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的程序6.1甲乙方应在合同中明确第三方的身份、职责及权利义务。6.2甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。6.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利进行。7.第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方损害甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。8.第三方退出8.1第三方提前退出合同的，应提前通知甲乙方，并按照合同约定承担相应责任。8.2第三方因故不能履行合同义务的，应立即通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代方案。9.第三方信息变更9.1第三方如有名称、地址、联系方式等信息的变更，应立即通知甲乙方。9.2甲乙方应妥善保管第三方的信息，确保合同的履行。10.合同签署日期及签字页10.1合同签署日期：________________10.2签字页：________________8.保险8.1保险责任8.1.1出租人应购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全8.1.2承租人应购买个人物品保险，保障自身财产的安全8.2保险费用承担8.2.1房屋保险费用由出租人承担8.2.2个人物品保险费用由承租人承担9.房屋转租9.1转租规定9.1.1承租人需征得出租人同意后，方可进行转租9.1.2转租期限、租金等事项，由承租人与第三方自行商定9.2转租手续9.2.1承租人应在转租前，向出租人提交转租申请9.2.2出租人应在接到申请后，五个工作日内回复9.2.3经出租人同意后，承租人与第三方签订转租合同，并提交给出租人备案10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人10.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人10.1.3合同到期，双方未续约，自动解除10.2解除通知期限10.2.1出租人解除合同，应提前三个月书面通知承租人10.2.2承租人解除合同，应提前一个月书面通知出租人11.违约责任11.1出租人违约11.1.1未按约定提供房屋或设施，造成承租人损失的，应予以赔偿11.1.2未按约定时间退还押金，应支付违约金，违约金为押金金额的5%11.2承租人违约11.2.1未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的5%11.2.2未征得出租人同意转租，或转租给第三方造成损失的，应予以赔偿12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.1.1承租人不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，需征得出租人同意13.1.2饲养宠物造成的损失，由承租人承担13.2访客管理13.2.1承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活13.2.2如有访客造成损失，由承租人承担13.3房屋交付及验收13.3.1出租人应在合同开始日期，将房屋及设施交付给承租人13.3.2双方应共同进行房屋验收，并在验收单上签字确认14.附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同有效期内，若出租人或承租人需变更合同条款，应书面提出变更请求。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序8.2.1双方应就变更事项进行充分沟通，达成一致意见。8.2.2双方签订书面变更协议，并注明变更日期。8.2.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同有效期内，如出租人或承租人单方面解除合同，应提前个月书面通知对方。9.1.2合同解除原因包括但不限于：出租人出售房屋，且买方要求入住；承租人丧失继续租赁房屋的能力；法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的具体原因及依据。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后个工作日内回复，确认解除合同。9.2.3双方应按照合同约定办理房屋交还手续，并结清相关费用。9.2.4合同解除后，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还承租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。10.1.2出租人迟延交付租金，应按迟延部分租金的%支付违约金。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。10.2.2承租人提前解除合同，应支付给出租人违约金，违约金为剩余租金的%。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至北京市某某区人民法院解决。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意将争议提交至北京市某某区人民法院管辖。第十三条其他约定13.1物业费及其他费用13.1.1承租人应承担物业费、水电费、取暖费等与居住有关的费用。13.1.2具体费用标准按实际情况为准，双方可协商调整。13.2合同的继承与转让13.2.1合同期内，如承租人发生继承或转让情形，承租人有权将合同权益转让给继承人或受让人。13.2.2继承人或受让人应继续履行本合同，并承担相应责任。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。第八条保险8.1出租人保险责任：8.1.1出租人应当为租赁的房屋购买相应的财产保险，如发生意外导致房屋及附属设施损坏，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。8.1.2出租人应当将保险合同复印件提供给承租人，并在租赁期间保持保险的有效性。8.2承租人保险责任：8.2.1承租人可以根据自己的需要购买相应的个人物品保险，如发生意外导致个人物品损坏或者丢失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。8.2.2承租人应当将保险合同复印件提供给出租人，并在租赁期间保持保险的有效性。第九条房屋转租9.1转租条件：9.1.1承租人需要转租房屋的，应当提前_______日通知出租人，并征得出租人的书面同意。9.1.2承租人转租的，应当与次承租人签订书面的租赁合同，并承担次承租人履行合同的一切责任。9.2转租手续：9.2.1承租人转租的，应当向出租人提交次承租人的身份证明和相关资料，以便出租人了解次承租人的基本情况。9.2.2出租人同意转租的，应当与次承租人重新签订书面的租赁合同，或者在原租赁合同上予以注明。第十条合同解除10.1双方解除合同的条件：10.1.1合同到期，双方协商一致解除合同的。10.1.2发生不可抗力或者合同约定的其他解除合同的情况，双方协商一致解除合同的。10.1.3承租人提前解除合同的，应当提前_______日通知出租人，并按照合同约定支付违约金。10.1.4出租人提前解除合同的，应当提前_______日通知承租人，并按照合同约定支付违约金。10.2违约金及赔偿：10.2.1双方一方违反合同约定，导致合同无法履行，应当承担违约责任，并支付违约金。10.2.2双方一方因过错导致合同解除的，过错方应当承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方发生争议的，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.2双方可以约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物，如承租人违反此约定，出租人可以要求承租人立即搬离房屋，并支付违约金。12.2访客管理：承租人应当合理管理访客，不得影响周围居民的正常生活。如承租人违反此约定，出租人可以要求承租人立即停止违约行为。12.3房屋交接与退还：12.3.1合同到期或者提前解除合同的，承租人应当将房屋及附属设施交还给出租人。12.3.2房屋交还时，双方应当进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。如发现损坏或者丢失，承租人应当承担修复或者赔偿责任。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2房屋钥匙交付记录：本合同附件记录房屋钥匙的交付和归还情况。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日8.合同变更8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.1.2在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。8.1.3在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。8.2合同变更程序：8.2.1双方就合同变更内容进行协商，达成一致意见。8.2.2双方签订书面变更协议，并在协议上加盖公章或签字。8.2.3变更协议自双方签字或盖章之日起生效。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的，合同自然终止。9.1.2双方协商一致提前终止合同的。9.1.3出租方收回房屋的所有权，要求承租方搬离的。9.1.4承租方违反合同规定，出租方有权终止合同。9.2合同终止程序：9.2.1双方协商确定合同终止日期。9.2.2承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。9.2.3双方共同检查房屋及设施，确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿。9.2.4出租方在扣除应付款项后的一定工作日内退还承租方剩余押金。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按照约定提供房屋及设施，导致承租方无法正常使用的，应支付违约金。10.1.2出租方未按照约定支付租金，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2.2承租方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：11.2.1双方在争议发生之日起十五日内未能通过协商解决的，可向人民法院提起诉讼。11.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更条件：12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同终止条件：12.3.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的，合同自然终止。12.3.2双方协商一致提前终止合同的。13.其他约定13.1宠物饲养：承租方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋。13.3保险购买：承租方应自行购买租赁期间内的人身意外伤害保险。14.双方签字14.1出租方签字：__________14.2承租方签字：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：家具和电器清单附件三：物业管理制度附件四：维修服务协议附件五：中介服务协议附件六：保险购买凭证附件七：租赁押金收据附件八：租金支付记录附件详细要求和说明：附件一：房屋平面图本附件应详细标注房屋的布局、面积、房间名称等信息，作为本合同的补充说明。附件二：家具和电器清单本附件应列明房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态，作为本合同的补充说明。附件三：物业管理制度本附件应详细列明小区物业管理制度，包括但不限于出入管理、宠物管理、公共设施使用等，作为本合同的补充说明。附件四：维修服务协议本附件应详细列明维修服务的范围、期限、费用等事项，作为本合同的补充说明。附件五：中介服务协议本附件应详细列明中介服务的范围、期限、费用等事项，作为本合同的补充说明。附件六：保险购买凭证本附件应提交保险购买的凭证，证明甲乙双方已购买相应的保险，作为本合同的补充说明。附件七：租赁押金收据本附件应提交租赁押金支付的收据，证明甲乙双方已履行押金支付义务，作为本合同的补充说明。附件八：租金支付记录本附件应记录租金支付的时间、金额等信息，作为本合同的补充说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。2.甲乙任何一方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。3.甲乙任何一方未按照合同约定履行维修责任，导致房屋或设施损坏。4.甲乙任何一方未按照合同约定履行保险购买义务。5.甲乙任何一方未按照合同约定履行合同解除程序。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如甲乙任何一方未按照合同约定支付租金，视为违约。违约方需支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的10%。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及因解除合同所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租人。2.乙方：指承租人。3.第三方：指与甲乙双方独立签订合同，为甲乙双方提供服务的个体或组织。4.租赁押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的押金。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。6.维修服务：指第三方提供的房屋维修保养服务。7.保险：指甲乙双方购买的与房屋及租赁合同相关的保险。8.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的违约赔偿金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租金支付管理服务等。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务范围内承担责任，对于非其服务范围内的问题，不承担责任。16.2第三方服务范围及责任16.2.1中介方负责提供租赁信息、协调甲乙方签订合同，并协助办理相关手续。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，如因中介方提供的信息不实导致的损失，中介方应承担相应责任。16.3维修方的责任16.3.1维修方负责房屋及设施的维修保养，维修方的责任限于提供正常的维修服务，如因维修方维修不当导致的损失，维修方应承担相应责任。16.4保险公司的责任16.4.1保险公司负责提供房屋保险和个人物品保险，保险公司的责任限于按照保险条款承担赔偿责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。甲乙方有权对第三方的服务进行评价和选择，有权要求第三方提供服务。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙方在选择第三方时，应谨慎审查第三方的信誉、资质和服务内容，以保障自身权益。18.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和标准，如第三方提供的服务不符合法律法规和标准，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3甲乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守合同约定，如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方承担的责任限额，按照第三方提供的服务合同约定执行。如合同没有约定，第三方应承担与其过错相应的赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请调解或提起诉讼。21.其他约定21.1甲乙方应确保第三方提供的服务不会侵犯他人的合法权益，如因第三方服务侵犯他人合法权益导致的损失，甲乙方应承担相应责任。21.2甲乙方应遵守合同约定，如因甲乙方违反合同约定导致的损失，甲乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状况，包括家具、电器等。2.附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。3.附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。4.附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容以及维修费用等相关信息。5.附件五：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，详细记录变更内容。6.附件六：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，详细记录解除原因及双方协商结果。7.附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。8.附件八：物业管理有限公司提供的相关服务证明如物业管理公司提供额外服务，需提供相关服务证明。9.附件九：第三方介绍人或协助方的身份证明提供第三方介绍人或协助方的营业执照、身份证明等文件。10.附件十：第三方担保方的担保协议提供第三方担保方与甲乙方签订的担保协议。11.附件十一：第三方维修服务提供方的服务协议提供第三方维修服务提供方与甲乙方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的1%。示例：甲方于2023年1月1日应支付1月租金1000元，延迟至1月15日支付，则需支付迟延履行违约金10元。2.乙方未按时支付押金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期押金的1%。示例：乙方于2023年1月1日应支付押金5000元，延迟至1月15日支付，则需支付迟延履行违约金50元。3.甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用。示例：甲方在使用房屋期间，因不当使用导致厨房设备损坏，需承担维修费用1500元。4.乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：乙方于2023年5月1日提前解除合同，应支付违约金200元（假设租金为1000元/月）。5.第三方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任。示例：中介方未按约定提供租赁信息，导致甲方未能租到合适的房屋，中介方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人，具有出租房屋的权利和义务。2.乙方：指房屋的承租人，具有租赁房屋的权利和义务。3.第三方：指除甲乙方以外，与租赁合同具有利害关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。8.第三方介绍人或协助方：指为甲乙方提供租赁信息、协助租赁交易的自然人、法人或其他组织。9.第三方担保方：指为甲乙方履行合同义务提供担保的自然人、法人或其他组织。10.第三方维修服务提供方：指为房屋提供维修服务的自然人、法人或其他组织。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的个人或单位。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、物业管理部门等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方按其服务性质承担相应责任，本合同不对第三方行为承担责任。16.2第三方服务选择：甲乙方应审慎选择第三方服务提供商，并确保其服务质量和安全。17.第三方服务协议17.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确规定服务内容、服务质量、服务期限、费用及支付方式等。17.2第三方服务协议副本应提交给另一方留存，以备不时之需。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方与第三方在服务协议中明确约定。18.2第三方责任限额的披露：甲乙方应在签订本合同前向对方披露第三方的责任限额。19.第三方变更19.2第三方变更的程序：更换第三方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，并书面通知另一方。20.第三方服务评价20.1甲乙方应定期对第三方服务进行评价，并将评价结果告知对方。20.2甲乙方应就第三方服务中出现的问题与第三方沟通，并寻求改进措施。21.第三方纠纷解决21.1第三方与甲乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同修改22.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。22.2修改协议应明确记录变更内容，并与原合同一并保管。23.第三方资料保管23.1甲乙方应妥善保管与第三方服务相关的所有资料，包括但不限于服务协议、付款凭证、维修记录等。23.2资料保管期限自合同终止之日起不少于两年。24.第三方服务终止24.2第三方服务终止的程序：甲乙方应书面通知对方终止第三方服务，并协商处理后续事宜。25.第三方服务费用25.1第三方服务费用应按照国家相关法律法规和行业标准执行。25.2甲乙方应按时支付第三方服务费用，不得无故拖延或拒付。26.第三方服务监督26.1甲乙方应监督第三方服务行为的合法性、合规性，确保服务质量符合合同约定。26.2甲乙方对第三方的服务有异议时，应及时向第三方提出，并寻求解决方案。27.第三方服务评价反馈27.1甲乙方应定期向第三方提供服务评价反馈，以促进第三方服务质量的提升。27.2甲乙方应就第三方服务中出现的问题与第三方沟通，并寻求改进措施。28.第三方服务保密28.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。28.2保密信息的范围包括但不限于甲乙方的商业秘密、个人隐私等。29.第三方服务合规性29.1第三方应确保其服务符合国家相关法律法规的要求。29.2第三方应承担因其服务不符合法律法规导致的全部责任。30.第三方服务合同的附件30.1第三方服务合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。30.2第三方服务合同的附件应明确记录第三方服务的具体内容、期限、费用等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋中介机构；物业服务公司；维修保养服务提供者；租金支付处理机构等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入后，应按照本合同约定或甲乙双方书面同意的条款，履行相关义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，不影响甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的责任4.1第三方应对其提供的服务或产品负责，如因其原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。4.2第三方如未能履行其义务或违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第五条第三方介入的权益5.1第三方按照本合同约定或甲乙双方书面同意的条款，享有相关权益。5.2第三方如未能履行其义务或违反本合同约定，不得享有任何权益。第六条第三方介入的限权6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.2第三方介入本合同，不得限制甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方如需变更第三方介入的情形，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2变更第三方介入的情形，应签订书面变更协议，并注明变更日期。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入本合同，如因故终止，应书面通知甲乙双方。8.2第三方终止介入后，应按照本合同约定或甲乙双方书面同意的条款，处理相关事宜。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如未能履行其义务或违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。9.2第三方如涉及违法行为，应承担相应的法律责任。第十条甲乙双方与第三方的关系10.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的协议为准。10.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的说明与通知11.1甲乙双方应将与第三方介入相关的事宜，及时通知对方。11.2甲乙双方应将与第三方介入相关的协议、变更协议等文件，提交给对方。第十二条第三方介入的保密义务12.1甲乙双方及第三方应对本合同及与第三方介入相关的事宜保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条第三方介入的适用法律与管辖13.1本合同及甲乙双方与第三方签订的协议，适用中华人民共和国法律。13.2因第三方介入本合同引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的签署与生效14.1甲乙双方与第三方签订的协议，自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2甲乙双方与第三方签订的协议的生效，不影响本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或者其他组织，不包括中介方。15.2第三方介入的条件：15.2.1第三方介入需经甲乙方书面同意。15.2.2第三方介入不得违反本合同的约定。15.2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权益。第十六条第三方权益与责任16.1第三方权益：16.1.1第三方有权按照本合同的约定使用和居住房屋。16.1.2第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照本合同的约定支付租金及其他费用。16.2.2第三方应合理使用房屋及附属设施，并承担损坏或丢失的赔偿责任。16.2.3第三方应遵守合同约定的各项规定，不得转租、转借或者改变房屋用途。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方之间的关系：17.1.1第三方应视为甲方租赁合同的承租人，享有相应的权益和承担相应的义务。17.1.2甲方对第三方的履行合同行为负责监督和协助。17.2第三方与乙方之间的关系：17.2.1第三方应视为乙方租赁合同的承租人，享有相应的权益和承担相应的义务。17.2.2乙方对第三方的履行合同行为负责监督和协助。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1第三方需按照本合同的约定支付租金及其他费用。18.2第三方需遵守本合同约定的各项规定，如有违反，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方如转租、转借或者改变房屋用途，甲方和乙方有权要求第三方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任。18.4第三方如损坏或丢失房屋及附属设施，甲方和乙方有权要求第三方承担修复或赔偿责任。18.5第三方如逾期支付租金或其他费用，甲方和乙方有权按照本合同的约定收取滞纳金。第十九条第三方责任限额19.1第三方对房屋及附属设施的损坏或丢失，赔偿责任限额为人民币_______元。19.2第三方如逾期支付租金或其他费用，滞纳金限额为人民币_______元。19.3甲方和乙方对于第三方的索赔，有权要求第三方承担实际损失的赔偿，但不得超过上述限额。第二十条第三方退出20.1第三方如需退出租赁关系的，应提前_______日通知甲方和乙方。20.2第三方退出后，本合同对甲方和乙方继续有效，甲方和乙方应继续履行本合同的约定。第二十一条争议解决21.1双方因第三方介入产生的争议，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2双方可以约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施清单附件3：相关法律法规附件4：中介服务合同附件5：维修服务合同附件6：保险合同附件1的具体要求：应包括房屋外观、室内布局、家具、设施等照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋及设施的现状。附件2的具体要求：应详细列出房屋内的家具、电器、设施等。设施清单应加盖出租人公章，以证明其真实性。附件3的具体要求：应包括与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。法律法规应为国家正式发布的法律文本。附件4的具体要求：应明确中介方的服务内容、服务费用、责任范围等。应加盖中介方公章，以证明其合法性。附件5的具体要求：应明确维修方的维修范围、维修费用、责任范围等。应加盖维修方公章，以证明其合法性。附件6的具体要求：应明确保险公司的保险范围、保险费用、责任范围等。应加盖保险公司公章，以证明其合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋或设施。2.出租人未按约定提供维修服务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未征得出租人同意转租。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担。2.违约方应按照实际损失金额进行赔偿。3.违约方赔偿后，有权向实际责任人追偿。示例说明：如果出租人未按约定时间交付房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，在本合同中为。2.承租人：指租赁房屋的个体或组织，在本合同中为。3.第三方：指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.保险：指由保险公司提供的房屋保险和个人物品保险。6.维修：指对房屋及设施进行的维修、保养等服务。出租人和承租人是本合同的甲乙方。第三方是指提供中介、维修、保险等服务的一方。如果一方违约，可能需要支付违约金。保险公司负责提供房屋保险和个人物品保险。维修方负责提供房屋及设施的维修保养服务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：1.2.1第三方介入时，应明确其身份及职责，并提供相应的资质证明。1.2.2第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。1.2.3第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由及时间。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。2.3甲乙方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益，并承担因此产生的一切责任。3.第三方服务费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用应在服务协议中明确。3.2甲乙方应在服务协议签订后的一定工作日内支付服务费用。3.3甲乙方未按约定支付服务费用的，第三方有权停止提供服务。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的损失承担的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用。4.2第三方如因其提供的服务导致合同解除或变更的，应承担相应的违约责任。4.3第三方对甲乙方的损失承担的赔偿责任，不包括因甲乙方违反合同约定造成的损失。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同依据。5.2第三方与甲乙方之间的争议，应由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙方之间的合同变更、解除或终止，不应影响本合同的履行。6.第三方信息披露6.1甲乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括姓名、联系方式、服务内容等。6.2甲乙方应保证提供的第三方信息真实、准确、完整。6.3甲乙方未按约定提供第三方信息的，应承担相应的违约责任。7.第三方监督与检查7.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督与检查，确保服务符合约定。7.2甲乙方如发现第三方提供的服务存在问题，应及时通知第三方，并要求其改正。7.3第三方未按约定改正的，甲乙方有权终止服务协议。8.第三方违约处理8.1第三方如违反服务协议的约定，应承担违约责任。8.2甲乙方如发现第三方违约，应及时通知对方，并有权要求第三方承担违约责任。8.3甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。9.第三方退出9.1第三方如欲退出服务协议，应提前通知甲乙方，并说明退出理由。9.2第三方退出服务协议的，应按照协议约定处理后续事宜。9.3第三方未按照约定处理后续事宜的，甲乙方有权追究其责任。10.附加条款10.1甲乙方如因第三方介入产生额外费用的，应及时与对方沟通，并按照约定承担