2024年城市公寓公共租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公寓公共租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承和转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于我国某城市的一套城市公寓，具体地址为，公寓内有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，公寓的面积为平方米。1.2租赁目的租赁目的是承租人为了居住需要，租赁人在租赁期间有权使用该公寓。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租人的银行账户。3.3租金支付日期租金的支付日期为每月的X日。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围承租人可以使用公寓内的设施，但不得改变公寓的结构和设施，不得从事违法活动。4.2维护责任承租人应负责公寓的日常维护和清洁，保持公寓的卫生和整洁。第五条租赁物的维修5.1维修责任租赁期间，出租人负责公寓的大修和维修，承租人负责公寓的日常小修。5.2维修费用大修和维修的费用由出租人承担，日常小修的费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任出租人应购买火灾险，以保障租赁物的安全。6.2保险费用保险费用由出租人承担。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件在租赁期间，如果承租人需要提前终止租赁，必须提前三个月书面通知出租人。8.2提前终止租赁的后果承租人提前终止租赁的，应当按照租赁合同的约定支付违约金。违约金的计算方式为：提前终止租赁的月份数×月租金×2。第九条违约责任9.1违约行为承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应当按照逾期金额的1%支付滞纳金。9.2违约责任出租人未按约定提供租赁物的，应当承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式租赁合同履行过程中发生的争议，双方可以选择通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。10.2争议解决地点争议解决的地点为我国某城市的法院。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件合同解除必须有法定的解除事由，双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的继承和转让12.1合同继承条件合同的继承必须符合继承法的规定，继承人应当继续履行合同的义务。12.2合同转让条件合同的转让必须经双方协商一致，并书面确认。第十三条附件13.1附件清单附件清单如下：1.租赁物的清单2.租赁物的所有权转移证明3.租赁物的保险单第十四条其他约定14.1其他约定内容除本合同约定的内容外，双方还约定如下：1.租赁期间，承租人不得在公寓内饲养宠物。2.租赁期间，承租人不得擅自改变公寓的结构和设施。3.租赁期间，承租人应当遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和方式1.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险理赔方等，甲乙双方应立即协商确定第三方的介入。1.2第三方介入的方式第三方介入的方式可以包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。甲乙双方应尽力通过协商解决争议，如果协商无果，可以考虑通过其他方式解决。第二条第三方介入后的权利和义务2.1第三方介入后的权利第三方在介入后，有权对租赁合同的履行进行监督和协调，以确保合同的顺利履行。2.2第三方介入后的义务第三方应按照甲乙双方的约定，公正、公平地处理租赁合同履行过程中出现的争议。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，可以由一方承担，也可以由双方共同承担。3.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式可以包括但不限于预付、后付等方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入的处理结果4.1第三方介入的处理结果第三方介入的处理结果应为终局性结果，甲乙双方应接受并履行。4.2第三方介入结果的争议解决如果甲乙双方对第三方介入的处理结果有争议，可以按照本合同第十条的约定解决争议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商确定，并书面确认。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入后，应保持独立地位，不参与甲乙双方的其他事宜。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在介入后，仅对租赁合同履行过程中的争议进行处理，不涉及甲乙双方的其他权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第八条第三方介入后的其他约定8.1第三方介入后的其他约定甲乙双方可以根据实际情况，在合同中约定其他与第三方介入相关的事宜。8.2第三方介入后的约定修改甲乙双方可以随时修改关于第三方介入的约定，但修改后的约定应经双方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等相关信息。附件二：租赁物的所有权转移证明证明租赁物的所有权已转移至承租人。附件三：租赁物的保险单保险单应包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件四：维修清单详细列出公寓内的设施和设备，以及维修的记录。附件五：租金支付记录记录租金的支付时间、金额等信息。附件六：违约记录记录双方违约的行为和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金。2.出租人未按约定提供租赁物。3.承租人未按约定使用租赁物。4.出租人未按约定维修租赁物。违约的责任认定标准：1.逾期支付租金的，每逾期一日，应当按照逾期金额的1%支付滞纳金。2.未按约定提供租赁物的，应当承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。3.未按约定使用租赁物的，应当按照维修费用承担违约责任。4.未按约定维修租赁物的，应当按照维修费用承担违约责任。示例说明：如果承租人逾期支付租金，那么承租人需要按照逾期金额的1%支付滞纳金。如果出租人未按约定提供租赁物，那么出租人需要承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本