2024年工程承包商专业合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商专业合同指南本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程详细信息1.2工程地点与时间1.3工程范围与内容2.承包商的责任与义务2.1承包商的施工标准2.2承包商的施工人员2.3承包商的施工材料3.客户的责任与义务3.1客户的支付责任3.2客户的配合义务3.3客户的变更要求4.合同价格与支付4.1合同价格明细4.2支付方式和时间4.3价格调整机制5.合同履行与验收5.1工程进度与计划5.2工程质量标准5.3工程验收程序6.违约责任与赔偿6.1承包商的违约行为6.2客户的违约行为6.3违约责任的具体处理7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除后的处理8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律与司法管辖9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力后果的承担11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的义务履行12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修订记录13.附件13.1工程设计图纸13.2工程量清单13.3材料与设备规格书14.签字盖章页14.1承包商签字盖章14.2客户签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程详细信息本合同项下的工程为（工程名称），工程地点位于（工程地点），工程内容包括（具体工程内容）。1.2工程地点与时间工程地点：（详细地址）。工程预计开始日期为（开始日期），预计竣工日期为（竣工日期）。1.3工程范围与内容工程范围包括但不限于：（列举工程的主要范围和内容）。工程的具体范围和内容以合同附件中的工程量清单和设计图纸为准。第二条承包商的责任与义务2.1承包商的施工标准承包商应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合（标准名称）。2.2承包商的施工人员承包商应确保施工人员具备相应的资质和经验，并且遵守施工现场的安全生产规定。2.3承包商的施工材料承包商应按照合同约定的规格和质量要求提供施工材料，并保证材料的合格性和安全性。第三条客户的责任与义务3.1客户的支付责任客户应按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款。3.2客户的配合义务客户应提供必要的施工条件，包括施工现场、施工用水电等，并确保施工现场的安全。3.3客户的变更要求客户如需要对工程进行变更，应提前（提前时间）以书面形式通知承包商，并经双方协商一致后进行变更。第四条合同价格与支付4.1合同价格明细合同总价款为（金额），具体价格构成以合同附件中的工程量清单为准。4.2支付方式和时间客户应按照合同约定的付款方式和时间向承包商支付合同价款。4.3价格调整机制如遇市场价格波动或其他不可抗力因素导致工程价款发生变动，双方应根据实际情况协商调整合同价款。第五条合同履行与验收5.1工程进度与计划承包商应按照合同约定的工程进度和计划进行施工，确保工程按时完成。5.2工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准，具体质量要求以合同附件中的工程质量标准为准。5.3工程验收程序工程完成后，双方应按照合同约定的验收程序进行工程验收。验收合格的，客户应签署工程验收合格证书。第六条违约责任与赔偿6.1承包商的违约行为如承包商未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任以合同附件中的违约责任条款为准。6.2客户的违约行为如客户未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任以合同附件中的违约责任条款为准。6.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理应按照合同附件中的违约责任条款执行。第八条争议解决与法律适用8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律与司法管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于工程设计图纸、技术资料、商业计划等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，为期（保护期限）。9.3保密信息泄露的责任如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在（通知时间）内提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。10.3不可抗力后果的承担因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。11.3合同终止后的义务履行第十二条其他条款12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料与设备规格书等，附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的修订记录本合同的修订记录应由双方书面确认，并作为合同的一部分。第十三条附件13.1工程设计图纸附件中应包括工程设计图纸及相关技术文件。13.2工程量清单附件中应包括工程量清单及其计算依据。13.3材料与设备规格书附件中应包括工程所需材料和设备的规格、型号、性能等技术参数。第十四条签字盖章页14.1承包商签字盖章承包商应在本合同签字盖章页上签字盖章，以证明其对合同的认可和遵守。14.2客户签字盖章客户应在本合同签字盖章页上签字盖章，以证明其对合同的认可和遵守。14.3见证人签字盖章如双方约定有见证人，见证人应在本合同签字盖章页上签字盖章，以证明合同的签订过程和结果。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的、与合同有关的法律主体（包括但不限于中介方、监理方、政府部门等）参与合同的履行、监督或管理。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程项目的审批、验收、监管、咨询、评估等环节。第二条第三方介入的职责与权益2.1第三方介入的职责第三方介入的主要职责是根据合同约定和国家相关法律法规，对合同履行过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2第三方介入的权益第三方介入有权根据合同约定获取相应的报酬，包括但不限于咨询费、监理费等。2.3第三方介入的权利限制第三方介入应严格按照合同约定和国家相关法律法规行事，不得滥用权力，损害甲乙双方的合法权益。第三条甲乙方的义务与责任3.1甲乙方的义务甲乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，提供必要的工程资料、信息和技术支持。3.2甲乙方的责任甲乙方应承担因自身原因导致第三方介入产生的额外费用和损失。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费等，具体费用根据合同约定和实际工作量确定。4.2支付方式与时间甲乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件如因客观原因需要变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。5.2解除条件如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方均有权解除第三方介入，解除合同应书面通知第三方。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为如第三方未能按照合同约定履行职责，应承担违约责任，具体违约责任以合同附件中的违约责任条款为准。6.2第三方违约的赔偿第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，应予以赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律与司法管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第八条第三方介入的书面协议8.1书面协议的签订甲乙双方与第三方介入有关的协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。8.2书面协议的效力书面协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。第九条第三方介入的保密义务9.1保密信息的定义保密信息是指在第三方介入过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于工程设计图纸、技术资料、商业计划等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，为期（保护期限）。9.3保密信息泄露的责任如第三方泄露了保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十条第三方介入的责任限额10.1责任限额的约定甲乙双方与第三方可以在合同中约定第三方介入的责任限额，以明确第三方的责任范围。10.2责任限额的适用第三方在介入过程中的责任，以其责任限额为限，超过责任限额的部分由甲乙双方承担。第十一条合同的转让11.1第三方介入的转让第三方介入的权利和义务不得转让给第三方，除非甲乙双方书面同意。11.2转让的条件如甲乙双方同意转让第三方介入的权利和义务，转让条件由甲乙双方协商确定。第十二条合同的附件12.1第三方介入的附件本合同的附件包括与第三方介入有关的协议、文件和资料。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。第十三条签字盖章页13.1第三方签字盖章第三方应在本合同签字盖章页上签字盖章，以证明其对合同的认可和遵守。13.2甲乙双方签字盖章甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的整体设计布局、构造细节、材料规格等，需符合相关行业标准和规范。附件二：工程量清单详细要求：列出工程所需的全部材料、工程量及价格，需根据实际施工需求进行调整。附件三：材料与设备规格书详细要求：详细描述工程所需材料和设备的规格、型号、性能等技术参数，确保材料的合格性和安全性。附件四：施工方案与进度计划详细要求：明确施工过程中的具体步骤、方法、时间表，需根据实际情况进行调整。附件五：质量保修书详细要求：列出工程质量保修的内容、期限及保修流程，确保工程质量的长期稳定。附件六：安全施工措施详细要求：阐述施工过程中的安全措施和应急预案，确保施工现场的安全。附件七：合同履行过程中的变更协议详细要求：明确合同履行过程中变更的条件、程序及变更后的双方责任。附件八：违约责任认定协议详细要求：列举各种违约行为及相应的责任认定标准，确保违约行为的明确性和公平性。附件九：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序及适用法律，确保争议的公正、高效解决。附件十：保密协议详细要求：界定保密信息的范围、保护期限及泄露后的责任承担，确保合同信息的保密性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程进度或质量不达标。2.客户未能按照合同约定支付价款或提供施工条件。3.第三方介入未能按照合同约定履行职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。2.违约方应承担因违约行为导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约行为导致的额外费用。示例说明：如果承包商未能按照合同约定完成工程进度，导致工程延期，那么承包商应承担因工程延期导致的甲方损失，如工程延期导致的甲方租金损失、业务损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。3.第三方介入：指除甲乙方之外的、与合同有关的法律主体参与合同的履行、监督或管理。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务的行为。6.合同解除：