2024年定制集成房屋建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制集成房屋建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条甲方义务3.1甲方提供的资料和文件3.2甲方对乙方施工进度的要求3.3甲方对乙方工程质量的要求第四条乙方义务4.1乙方施工方案和施工组织4.2乙方工程进度和质量保证4.3乙方安全生产和环保要求第五条合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3发票开具第六条合同履行期限6.1施工期限6.2验收期限第七条质量保证7.1乙方工程质量标准7.2质量问题的处理第八条安全生产和环保要求8.1乙方安全生产责任8.2乙方环保责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力事件的处理第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体的全称应写明，省/市/区（县）+企业/公司+字号+组织机构代码1.2乙方名称：具体的全称应写明，省/市/区（县）+企业/公司+字号+组织机构代码第二条项目概述2.1项目名称：项目全称，应包含房屋建设类型、地点、主要用途等信息2.2项目地点：具体到街道、门牌号，以及所属区（县）、市、省2.3项目规模：包括房屋建设面积、建筑层数、建筑结构类型等2.4项目预算：总造价，包括房屋建筑、装修、附属设施、土地平整等所有费用第三条甲方义务3.1甲方提供的资料和文件3.1.1甲方应向乙方提供土地使用权证、规划许可证、建筑施工许可证等有关项目的法律文件3.1.2甲方应向乙方提供设计图纸、施工技术标准和要求、工程量清单等相关技术文件3.1.3甲方应保证所提供资料和文件的真实性、合法性和有效性3.2甲方对乙方施工进度的要求3.2.1甲方应根据项目计划和合同约定，对乙方施工进度进行监督和协调3.2.2甲方应按合同约定的时间节点对乙方施工进度进行检查，并提出合理化建议3.3甲方对乙方工程质量的要求3.3.1甲方应要求乙方按照设计文件、施工技术标准和要求进行施工，保证工程质量3.3.2甲方应对乙方施工过程进行不定期检查，对不合格的工程部分有权要求乙方整改、返工第四条乙方义务4.1乙方施工方案和施工组织4.1.1乙方应根据设计图纸、施工技术标准和要求，编制施工组织设计和施工方案4.1.2乙方应将施工组织设计和施工方案提交甲方审批，并按照甲方审批的要求进行施工4.2乙方工程进度和质量保证4.2.1乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程进度4.2.2乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量4.3乙方安全生产和环保要求4.3.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场安全管理4.3.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害第五条合同价格5.1合同总价5.1.1合同总价根据项目规模、工程量、材料价格、人工费用等因素，由双方在合同中约定5.1.2合同总价一经确定，除合同约定的调整因素外，乙方不得以任何理由提出调整合同总价的要求5.2付款方式5.2.1甲方应按照合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程进度款5.2.2乙方应提供合法、有效的税务发票，甲方据此进行付款5.3发票开具5.3.1乙方应向甲方开具国家税务机关认可的增值税专用发票或其他合法税务发票5.3.2发票开具内容应与合同约定的工程内容、金额一致第六条合同履行期限6.1施工期限6.1.1施工期限自甲方与乙方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止6.1.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任6.2验收期限6.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在验收期限内组织验收6.2.2验收合格的工程，甲方应在验收证书上签字盖章，并按照合同约定支付剩余款项第八条质量保证8.1乙方工程质量标准8.1.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件和施工组织设计进行施工，确保工程质量8.1.2工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）等国家和行业现行标准的要求8.2质量问题的处理8.2.1乙方对施工过程中出现的质量问题应立即采取措施予以整改8.2.2对验收不合格的工程部分，乙方应无条件进行整改、返工，直至符合合同约定和验收标准第九条安全生产和环保要求9.1乙方安全生产责任9.1.1乙方应制定施工现场安全生产管理制度，明确安全生产责任人和安全生产管理人员9.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，确保施工现场安全9.2乙方环保责任9.2.1乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害9.2.2乙方应妥善处理施工产生的废弃物和废水，不得随意丢弃、排放，确保施工环境保护第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间支付工程进度款或到期款项的，应支付迟延付款的违约金10.1.2甲方未按约定提供施工条件、资料和文件的，应承担因此导致乙方施工延误的责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定工期完成施工的，应支付迟延竣工的违约金10.2.2乙方施工质量不符合约定的，应承担整改、返工等费用，并支付违约金第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议11.1.2合同变更不得违背国家法律法规、政策规定，以及合同的基本原则11.2合同解除条件11.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议11.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，不得遗留安全隐患第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密12.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在保密协议中约定12.2保密期限12.2.1保密期限自双方签订保密协议之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止12.2.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.1.2不可抗力的具体认定由双方协商确定，或依据国家和地方的法律法规规定13.2不可抗力事件的处理13.2.1发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决办法，必要时可申请延长合同履行期限第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效14.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件由双方在合同中约定，如工程竣工、付款完毕等14.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件由双方在合同中约定，如违约行为、一方提出解除等14.3.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，不得遗留安全隐患第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工分包方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件和方式由甲方和乙方在合同中明确约定，包括但不限于合同的履行、监督、协调等方面。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方根据本合同的约定，有权对甲乙双方的履行行为进行监督和协调，以确保合同的顺利履行。3.2第三方应按照合同约定，履行其监督、协调等职责，并应保证其行为的合法性、合规性。3.3第三方对甲乙双方的履行行为不负有任何形式的担保责任，其仅负责监督和协调。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入时，应向甲乙双方发出书面介入通知，并提交相关的介入方案和计划。4.2甲乙双方应在收到第三方介入通知后，按照合同约定，配合第三方进行介入。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方和乙方在合同中约定，包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、咨询费等。5.2甲方和乙方应按照合同约定，承担第三方介入的费用。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果应由甲乙双方共同确认，并形成书面记录。6.2第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照第三方介入的结果履行合同。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并形成书面协议。7.2甲方和乙方应按照变更和解除协议，调整第三方介入的条件、方式、费用等。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。8.2甲方和乙方未按照合同约定配合第三方进行介入的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与其他各方应保持独立的关系，其他各方不应要求第三方承担超出其职责范围的责任。9.2第三方与其他各方之间发生的任何纠纷，应由各方自行解决，甲方和乙方不承担责任。第十条第三方责任限额10.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。10.2甲方和乙方应按照合同约定，购买相应的保险，以保障其权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：项目设计图纸附件3：施工组织设计附件4：工程量清单附件5：材料供应协议附件6：施工分包协议附件7：监理服务协议附件8：保险购买证明附件9：工程进度计划附件10：质量保修协议附件11：安全生产管理协议附件12：环保措施实施计划附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件15：保密协议附件16：第三方介入协议附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包含甲方和乙方的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证明文件。附件2：项目设计图纸本附件应包含项目的完整设计图纸，包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图等，以及设计说明和相关技术文件。附件3：施工组织设计本附件应包含施工组织设计文件，包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等，以及施工组织设计和施工方案的审批文件。附件4：工程量清单本附件应包含工程量清单及其编制说明，包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息。附件5：材料供应协议本附件应包含甲方与材料供应方签订的材料供应协议，包括材料种类、规格、数量、质量标准、价格、交货时间等。附件6：施工分包协议本附件应包含甲方与施工分包方签订的施工分包协议，包括分包工程范围、分包价格、分包工程的施工组织设计等。附件7：监理服务协议本附件应包含甲方与监理方签订的监理服务协议，包括监理范围、监理职责、监理人员配备、监理费用等。附件8：保险购买证明本附件应包含甲方和乙方购买的保险证明文件，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件9：工程进度计划本附件应包含工程进度计划及其编制说明，包括工程各阶段的开始时间、结束时间、主要工程内容等。附件10：质量保修协议本附件应包含质量保修协议，包括保修范围、保修期限、保修责任、保修费用等。附件11：安全生产管理协议本附件应包含安全生产管理协议，包括安全生产责任、安全生产措施、安全生产培训等。附件12：环保措施实施计划本附件应包含环保措施实施计划，包括环保措施的具体内容、实施时间、责任主体等。附件13：合同变更协议本附件应包含合同变更协议，包括变更事项、变更原因、变更后的合同内容等。附件14：合同解除协议本附件应包含合同解除协议，包括解除原因、解除时间、解除后的责任处理等。附件15：保密协议本附件应包含保密协议，包括保密内容、保密期限、保密义务、违约责任等。附件16：第三方介入协议本附件应包含第三方介入协议，包括第三方介入的条件、方式、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或到期款项。2.甲方未按约定提供施工条件、资料和文件。3.乙方未按约定工期完成施工。4.乙方施工质量不符合约定。5.乙方未遵守安全生产和环保要求。