2024年宠物店租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宠物店租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维护与保养4.1租赁物的维护与保养责任4.2租赁物的维修费用第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十条租赁物的交付与验收10.1租赁物的交付时间10.2租赁物的验收标准第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的有效期12.1合同有效期第十三条合同的签署地点与时间13.1合同签署地点13.2合同签署时间第十四条双方签字盖章14.1租赁双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：本合同所述租赁物品为位于市区街道的宠物店，包括但不限于店铺建筑、场地、设施、设备及宠物等相关物品。1.2租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。租赁期满后，租赁双方可按照相关规定续租。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：元整）。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：宠物店；账号：。2.3租金支付时间：租金每季度支付一次，应在每季度的第一个月内支付完毕。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途：租赁方须按照约定用途使用租赁物品，即开展宠物店业务。3.2租赁限制：租赁方不得将租赁物品用于非法用途、不得擅自改变租赁物品的结构和外观、不得损害租赁物品。第四条维护与保养4.1租赁物的维护与保养责任：租赁方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的维修费用：租赁期间，如租赁物出现损坏，租赁方应承担维修费用。租赁物正常磨损导致的维修费用除外。第五条保险5.1租赁物的保险责任：租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2保险费用：保险费用由租赁方承担，具体金额根据保险公司的收费标准确定。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式：违约金按照租赁物品一个月租金的2倍计算，从违约之日起计算。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地点的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签署地点。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：租赁期限届满前，租赁双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。如一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第九条合同的转让9.1合同转让条件：本合同履行期间，租赁双方同意将合同权利义务转让给第三方的，应签订书面转让协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同转让程序：合同转让应征得对方同意，并办理相关手续。转让协议应明确转让方的权利义务由第三方承担。第十条租赁物的交付与验收10.1租赁物的交付时间：租赁物自合同签署之日起交付给租赁方使用。10.2租赁物的验收标准：租赁物应符合合同约定的质量和功能要求。租赁方应在交付时对租赁物进行验收，如发现不符合约定的，应及时通知出租方进行修复或更换。第十一条附加条款11.1附加条款内容：本合同附加条款如下：（1）租赁期间，租赁方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。（2）租赁期间，租赁方不得将租赁物转租给第三方。（3）租赁期间，出租方负责租赁物的维修和保养，但租赁方因使用不当导致的损坏除外。（4）租赁期满后，租赁方应将租赁物按照约定条件返还给出租方。第十二条合同的有效期12.1合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。第十三条合同的签署地点与时间13.1合同签署地点：本合同于市区街道签订。13.2合同签署时间：年月日。第十四条双方签字盖章14.1租赁双方签字盖章：出租方（盖章）：租赁方（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行期间可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外，与本合同履行相关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：本合同履行期间，如甲乙双方同意第三方参与合同履行，应签订书面第三方介入协议，经甲乙双方签字盖章后生效。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方就介入事项进行协商，并签订相关协议。第三方介入协议应明确第三方的权利义务及与甲乙双方的责任划分。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同履行时，仅对其约定的范围内承担责任。第三方责任限额应根据第三方介入协议的具体内容进行界定。3.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方介入事项完成后，如发生损害赔偿等责任事项，甲乙双方与第三方按照各自的责任范围承担相应责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更第三方介入协议的内容。4.2甲乙双方应按照第三方介入协议的约定履行各自的义务，确保第三方能够正常履行其职责。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反第三方介入协议的约定，应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方与第三方应协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。第六条第三方解除介入6.1第三方如拟解除介入，应提前通知甲乙双方。6.2第三方解除介入的程序：第三方与甲乙双方协商一致后，签订解除介入协议，经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的变更7.1第三方如需变更介入内容，应与甲乙双方协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议的生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时告知对方。8.2甲乙双方应在合同履行过程中，确保第三方能够履行其约定的职责。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙双方及第三方应对本合同及第三方介入协议的内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2违反保密义务的处理：违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的继续履行。本合同的履行应按照甲乙双方及第三方的约定进行。10.2甲乙双方应与第三方共同确保本合同的履行，如有纠纷，应通过协商解决。第十一条附加条款11.1附加条款内容：本合同附加条款如下：（1）第三方介入协议应包含但不限于第三方职责、责任限额、权益保护、违约处理等事项。（3）第三方介入协议的签订、变更、解除等事项，均应经过甲乙双方的共同同意。第十二条合同的有效期12.1合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。第十三条合同的签署地点与时间13.3合同签署地点：本合同于市区街道签订。13.4合同签署时间：年月日。第十四条双方签字盖章14.1租赁双方签字盖章：出租方（盖章）：租赁方（盖章）：年月日第三方（盖章）：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的具体名称、数量、型号、规格等信息，以便双方确认租赁物品的交付和验收。附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，作为租金支付的证明。附件三：租赁物的维护与保养协议详细规定租赁物的维护与保养责任、维修费用的承担等事项。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明租赁物已按照约定进行保险。附件五：第三方介入协议包括第三方介入的条件、程序、责任限额、权益保护、违约处理等事项。附件六：合同履行过程中的通信记录包括甲乙双方及第三方在合同履行过程中的邮件、短信、电话记录等，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定用途使用租赁物品。2.租赁方未按照约定时间支付租金。3.出租方未按照约定提供租赁物品。4.出租方未按照约定履行维护与保养责任。5.第三方未按照约定履行介入事项。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同金额的一定比例计算，具体比例在第三方介入协议中约定。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。示例说明：如租赁方未按照约定