2024年个人与企业房屋租赁合同简化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人与企业房屋租赁合同简化版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付日期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险6.1房屋保险6.2第三方责任保险7.转租7.1承租方转租规定8.提前终止合同8.1合同提前终止条件8.2提前终止合同的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.其他条款11.1房屋交付日期11.2房屋返还标准11.3合同修改及补充12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋保险单据13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件说明14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：租赁押金支付证明14.3附件三：房屋维修记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型，如：公寓、别墅等】，房屋所有权证号为【填写所有权证号】。1.2租赁面积租赁房屋的面积为【填写实际面积】平方米。1.3租赁期限租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付日期租金支付日期为每月的【填写日期】，承租方应在此日期前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，转账信息如下：收款人：【填写收款人名称】银行：【填写银行名称】账号：【填写收款账号】3.押金3.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【填写退押金日期】内退还承租方押金。4.使用及维护4.1房屋使用范围承租方仅限于【填写使用范围】，如居住、办公等。4.2房屋维护责任出租方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和保养。5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。6.保险6.1房屋保险出租方应办理房屋保险，并将保险单据复印件交予承租方。6.2第三方责任保险承租方应在租赁开始前购买第三方责任保险，并将保险单据复印件交予出租方。请继续补充合同的第七条至第十四条内容。8.转租8.1承租方转租规定承租方不得未经出租方书面同意将租赁房屋转租给第三方。若承租方确需转租，应提前【填写提前通知天数】天向出租方提出申请，并按照出租方的要求承担转租过程中的相关责任。9.提前终止合同9.1合同提前终止条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比】作为赔偿。9.2提前终止合同的程序提前终止合同的一方应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，并在通知书中说明终止合同的理由。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为【填写具体地点】。12.其他条款12.1房屋交付日期房屋交付日期为【填写交付日期】。12.2房屋返还标准房屋返还时，应保持租赁房屋及附属设施的原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。12.3合同修改及补充本合同的修改和补充，应由双方共同协商一致，并以书面形式作出。13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件说明14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：房屋维修记录第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.第三方介入程序2.1中介方介入中介方作为促成租赁双方达成协议的中介服务机构，其介入仅限于提供租赁信息、协助双方沟通及签订合同等辅助性服务。2.2维修服务方介入维修服务方应根据甲乙双方的约定，负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。2.3保险公司介入保险公司应按照保险合同的约定，承担第三方责任保险的相关责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其提供的服务或产品范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务或产品类型以及相关法律法规的规定确定。3.3第三方责任限额的说明甲乙双方应明确第三方责任限额，并在合同中予以注明。若第三方未按约定履行义务或存在过失，导致甲乙双方损失的，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。4.第三方义务履行及监督4.1第三方义务履行第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，认真履行其在合同中的义务。4.2第三方监督甲乙双方有权对第三方履行合同义务的情况进行监督，并要求第三方及时改正其不当行为。5.第三方违约处理5.1第三方违约处理程序如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方有权依法向第三方追偿。5.2第三方违约责任第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同义务过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同义务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。甲乙双方应明确第三方的责任范围，避免因责任划分不清而产生纠纷。7.第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商确定额外的条款，以明确双方的权利义务。7.2说明甲乙双方应仔细阅读并理解第三方介入的额外条款，确保自身权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：此附件应包括房屋的详细平面布局图，标明房屋的各个房间、设施位置及尺寸。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：此附件为承租方支付租赁押金的收据，应由出租方签字确认。附件三：房屋维修记录详细要求和说明：此附件用于记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容及其费用等。附件四：租金支付记录详细要求和说明：此附件用于记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：此附件用于明确甲乙双方与第三方（如中介、维修服务方、保险公司等）之间的权利义务关系。附件六：房屋保险单据详细要求和说明：此附件为房屋保险单据的复印件，证明房屋已办理保险。附件七：转租协议详细要求和说明：此附件为承租方转租房屋时与第三方签订的协议，需得到出租方的书面同意。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或产品或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。3.违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比】。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，视为违约。出租方应承担因此给承租方造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.第三方：指除甲乙双方外，参与或涉及本合同执行过程的