2024场地租赁合同范本

2024场地租赁合同范本合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：_________________

鉴于出租方拥有位于_________________的场地使用权，现出租方愿将上述场地出租给承租方使用，承租方愿意租赁上述场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于：_________________，具体位置为：_________________。

1.2租赁场地面积：_________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1租赁费用总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租赁费用支付方式：承租方应于每月__日前支付当月租赁费用，逾期未支付租赁费用，出租方有权解除本合同。

四、租赁用途

4.1承租方租赁上述场地仅用于_________________。

4.2承租方不得将租赁场地转租、转借给他人使用，不得进行非法经营活动。

五、租赁物的维修、保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由出租方承担。

5.2承租方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如出租方未按约定提供场地，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

6.2如承租方未按约定支付租赁费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款：

一、服务内容

1.1出租方保证租赁场地符合租赁用途的要求，并保证场地在租赁期间具备正常使用功能。

1.2出租方应确保租赁场地内设施设备齐全、完好，能够满足承租方的使用需求。

1.3出租方负责租赁场地内的公共区域清洁、绿化和日常维护工作。

二、质量标准

2.1租赁场地应符合国家有关法律法规、行业标准和出租方制定的场地使用规范。

2.2出租方应保证租赁场地在租赁期间保持良好的使用状态，不得影响承租方的正常使用。

2.3出租方应对租赁场地进行定期检查，确保其安全、卫生、无安全隐患。

三、价格支付

3.1租赁费用按年计算，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租赁费用分季度支付，承租方应在每个季度第一个月内支付当季租金。

3.3租赁费用支付方式：现金、银行转账或出租方指定的其他方式。

3.4逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、违约责任

4.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供租赁场地或提供不符合约定条件的租赁场地，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿损失。

（2）出租方未履行维修、保养义务，导致租赁场地损坏或影响承租方正常使用，出租方应承担维修、保养费用及由此造成的损失。

（3）出租方擅自改变租赁场地用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

4.2承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。

（2）承租方违反租赁用途，擅自改变租赁场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

（3）承租方在使用过程中损坏租赁场地，应负责修复或赔偿。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及租赁场地相关情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或双方另有约定为止。

六、争议解决

6.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁场地因不可抗力等原因无法继续租赁；

（3）双方协商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方的权利：

（1）收取约定的租金，并对租金的支付情况进行监督。

（2）在租赁期间，有权对租赁场地进行合理管理，确保场地安全、卫生。

（3）在合同约定的租赁期限内，出租方有权要求承租方继续履行合同，不得擅自解除。

1.2出租方的义务：

（1）按照合同约定，向承租方提供符合租赁用途的场地，确保场地设施设备齐全、完好。

（2）保证租赁场地符合国家有关法律法规、行业标准和出租方制定的场地使用规范。

（3）在租赁期间，负责租赁场地内的公共区域清洁、绿化和日常维护工作。

（4）在合同约定的维修、保养期限内，负责租赁场地的维修、保养工作。

（5）在租赁期限内，不得擅自改变租赁场地用途，影响承租方的正常使用。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方的权利：

（1）按照合同约定，使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。

（2）在租赁期限内，有权要求出租方履行合同约定的义务。

（3）在合同约定的租赁期限内，有权要求出租方继续履行合同，不得擅自解除。

2.2承租方的义务：

（1）按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途。

（2）按照约定支付租金，并保证租金的支付及时、足额。

（3）在租赁期间，负责租赁场地内的自用设施设备的维护、保养工作。

（4）在租赁期间，不得损坏租赁场地，如损坏应负责修复或赔偿。

（5）在租赁期间，不得进行任何违法活动，不得影响租赁场地的正常使用。

（6）在租赁期满或合同解除时，应将租赁场地恢复至租赁前的状态。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1出租方与承租方应保持良好的沟通，共同协商解决租赁期间出现的问题。

3.2出租方应在租赁期间对租赁场地进行定期检查，发现问题及时通知承租方，并共同协商解决方案。

3.3承租方在使用租赁场地过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知出租方，出租方应在合理时间内予以维修、保养。

3.4出租方与承租方应按照合同约定，共同维护租赁场地的安全、卫生和秩序。

3.5双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

四、合同解除后的处理

4.1合同解除后，承租方应将租赁场地恢复至租赁前的状态，并退还出租方提供的设施设备。

4.2双方应根据合同约定，就租赁期间的租金、违约金等费用进行结算。

4.3合同解除后，双方应相互配合，妥善处理与租赁场地相关的遗留问题。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日止。

1.2本合同租赁期限为__年__个月，具体起止日期为：__年__月__日至__年__月__日。

二、合同的变更

2.1双方同意，在本合同有效期内，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致本合同部分内容无法继续履行或需要调整时，双方可协商一致对本合同进行变更。

2.2合同变更应当以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.3合同变更不影响本合同其他条款的效力。

三、合同的终止条件

3.1租赁期限届满，本合同自然终止。

3.2双方协商一致解除本合同。

3.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方确认后，本合同终止。

3.4承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同。

3.5出租方未按约定提供场地或提供不符合约定条件的场地，承租方有权解除本合同。

3.6出租方擅自改变租赁场地用途，承租方有权解除本合同。

四、合同的解除

4.1本合同解除应当以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

4.2合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定，妥善处理租赁场地的移交、租金结算等问题。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的争议解决，由租赁场地所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款因违法、无效或其他原因被撤销或判定无效，不影响其他