2024年吕妹与配偶分割房产协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年吕妹与配偶分割房产协议本合同目录一览第一条：合同背景与目的1.1：房产所有权概述1.2：分割房产的原因1.3：双方的权利与义务第二条：房产分割2.1：房产分割的条款2.2：房产分割的具体方案2.3：房产分割的执行步骤第三条：房产所有权转移3.1：房产所有权转移的条件3.2：房产所有权转移的程序3.3：房产所有权转移的时间节点第四条：房产分割后的使用权4.1：房产分割后的使用权归属4.2：房产分割后的使用限制4.3：房产分割后的使用费用承担第五条：共有财产的处理5.1：共有财产的定义5.2：共有财产的分割方式5.3：共有财产的分割后的使用权归属第六条：子女抚养权与房产关系6.1：子女抚养权的决定6.2：子女抚养权与房产分割的关系6.3：子女抚养权变更对房产分割的影响第七条：财务结算7.1：财务结算的内容7.2：财务结算的时间节点7.3：财务结算的责任主体第八条：合同的生效与终止8.1：合同生效的条件8.2：合同终止的情形8.3：合同终止后的相关事宜处理第九条：争议解决方式9.1：合同履行过程中的争议解决方式9.2：合同履行完毕后的争议解决方式9.3：争议解决的适用法律第十条：合同的修改与补充10.1：合同修改的条件10.2：合同补充的内容10.3：合同修改与补充的程序第十一条：合同的保密条款11.1：保密信息的定义11.2：保密信息的保护期限11.3：保密信息泄露的责任承担第十二条：合同的适用法律与管辖法院12.1：合同适用的法律12.2：合同争议的管辖法院12.3：跨国争议的管辖法院第十三条：双方签字盖章13.1：双方签字盖章的日期13.2：双方签字盖章的有效性13.3：双方签字盖章的份数与保存方式第十四条：附件14.1：房产证复印件14.2：双方身份证明复印件14.3：其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条：合同背景与目的1.1：房产所有权概述本次合同的房产位于市区街道号，房产证号：，房产属于吕妹与配偶共同所有。1.2：分割房产的原因双方因个人原因决定分割共同所有的房产。1.3：双方的权利与义务双方均有权按照本合同的约定分割房产，并遵守合同的各项条款。第二条：房产分割2.1：房产分割的条款房产将按照本合同的约定进行分割，分割后的房产归双方各自所有。2.2：房产分割的具体方案房产分割的具体方案如下：（1）房产的面积为平方米，双方按照各自的所有权比例分割房产。（2）房产中的家具、家电等财物按照双方协商的结果进行分割。2.3：房产分割的执行步骤双方按照本合同的约定，办理房产分割的手续，并将分割后的房产过户到各自的名下。第三条：房产所有权转移3.1：房产所有权转移的条件房产所有权转移的条件如下：（1）双方同意分割房产的方案。（2）双方办理了房产分割的手续。3.2：房产所有权转移的程序房产所有权转移的程序如下：（1）双方共同向房产登记部门提出房产分割的申请。（2）房产登记部门对分割申请进行审核，并将房产所有权登记到各自的名下。3.3：房产所有权转移的时间节点房产所有权转移的时间节点为房产分割手续办理完毕之日。第四条：房产分割后的使用权4.1：房产分割后的使用权归属房产分割后的使用权归双方各自所有。4.2：房产分割后的使用限制双方在使用房产时，不得损害对方的合法权益，不得改变房产的结构和用途。4.3：房产分割后的使用费用承担房产分割后的使用费用由双方按照约定的比例承担。第五条：共有财产的处理5.1：共有财产的定义共有财产指的是房产以外的其他财产，包括但不限于存款、股票、债券等。5.2：共有财产的分割方式共有财产的分割方式按照双方协商的结果进行。5.3：共有财产的分割后的使用权归属共有财产分割后的使用权归双方各自所有。第六条：子女抚养权与房产关系6.1：子女抚养权的决定子女的抚养权按照我国《婚姻法》的有关规定进行决定。6.2：子女抚养权与房产分割的关系子女抚养权与房产分割无关，双方应单独协商解决子女抚养权问题。6.3：子女抚养权变更对房产分割的影响子女抚养权的变更对本房产的分割无影响，双方应继续遵守本合同的约定进行房产分割。第八条：财务结算8.1：财务结算的内容财务结算内容包括房产分割后的价值计算、共有财产的估值等。8.2：财务结算的时间节点财务结算的时间节点为房产分割手续办理完毕后一个月内。8.3：财务结算的责任主体财务结算的责任主体为吕妹与配偶双方。第九条：合同的生效与终止9.1：合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2：合同终止的情形合同终止的情形包括双方达成协议解除合同、一方违约导致合同解除等。9.3：合同终止后的相关事宜处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理房产分割等相关事宜。第十条：争议解决方式10.1：合同履行过程中的争议解决方式合同履行过程中的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。10.2：合同履行完毕后的争议解决方式合同履行完毕后的争议，应提交法院诉讼解决。10.3：争议解决的适用法律争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的修改与补充11.1：合同修改的条件合同修改的条件为双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2：合同补充的内容合同补充的内容包括双方协商一致的其他事项。11.3：合同修改与补充的程序合同修改与补充的程序为双方签订书面协议，并注明修改或补充的条款。第十二条：合同的适用法律与管辖法院12.1：合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2：合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为吕妹与配偶所在地法院。12.3：跨国争议的管辖法院如双方所在国不同，跨国争议的管辖法院可由双方协商确定。第十三条：双方签字盖章13.1：双方签字盖章的日期双方签字盖章的日期为本合同签订日期。13.2：双方签字盖章的有效性双方签字盖章的有效性需经公证机关公证。13.3：双方签字盖章的份数与保存方式双方签字盖章的份数为两份，双方各执一份，其余份数由双方协商确定。第十四条：附件14.1：房产证复印件本合同附件包括房产证复印件。14.2：双方身份证明复印件本合同附件包括双方身份证明复印件。14.3：其他相关文件复印件本合同附件包括其他双方协商确定的相关文件复印件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方分割房产过程中，除中介方外，可能涉及的其他自然人、法人和其他组织。15.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括房产评估机构、律师事务所、税务机关等。第十六条：第三方的责任与义务16.1：第三方的责任第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地完成房产评估、法律咨询和税务处理等工作。16.2：第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。第十七条：第三方的服务费用17.1：第三方服务费用的计算第三方的服务费用根据所提供服务的性质、内容和时间进行计算。17.2：第三方服务费用的支付方式甲乙双方应按照约定的比例支付第三方服务费用，支付方式可以是一次性支付或分期支付。第十八条：第三方服务的验收与反馈18.1：第三方服务的验收甲乙双方应对第三方提供的服务进行验收，确保服务质量和结果符合合同约定。18.2：第三方服务的反馈甲乙双方应对第三方服务的满意度进行评价，并将评价结果反馈给第三方。第十九条：第三方责任限额19.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。19.2：第三方责任限额的设定第三方责任限额根据所提供服务的风险程度和行业标准进行设定。19.3：第三方责任限额的适用在第三方提供服务过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，第三方应按照责任限额进行赔偿。第二十条：第三方介入的程序与时间节点20.1：第三方介入的程序第三方介入的程序包括选定、签订服务协议、提供服务、验收反馈等环节。20.2：第三方介入的时间节点第三方介入的时间节点应根据甲乙双方协商确定的时间安排进行。第二十一条：第三方与其他各方的划分说明21.1：第三方与其他各方的界定第三方与其他各方的界定是根据其在房产分割过程中的角色和职责进行划分。21.2：第三方与其他各方的关系第三方与其他各方应保持独立的关系，各自承担相应的权利和义务。21.3：第三方与其他各方的协作第三方与其他各方应相互协作，共同完成房产分割任务。第二十二条：合同的修改与补充22.1：合同修改的条件合同修改的条件是甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。22.2：合同补充的内容合同补充的内容包括甲乙双方协商一致的其他事项。22.3：合同修改与补充的程序合同修改与补充的程序为甲乙双方签订书面协议，并注明修改或补充的条款。第二十三条：合同的适用法律与管辖法院23.1：合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。23.2：合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为甲乙双方所在地法院。23.3：跨国争议的管辖法院如甲乙双方所在国不同，跨国争议的管辖法院可由甲乙双方协商确定。第二十四条：双方签字盖章24.1：双方签字盖章的日期双方签字盖章的日期为本合同签订日期。24.2：双方签字盖章的有效性双方签字盖章的有效性需经公证机关公证。24.3：双方签字盖章的份数与保存方式双方签字盖章的份数为两份，双方各执一份，其余份数由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、产权人等。附件2：双方身份证明复印件说明：双方身份证明复印件应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件3：房产评估报告复印件说明：房产评估报告复印件应包括房产的市场价值、评估日期、评估机构等信息。附件4：分割房产协议书复印件说明：分割房产协议书复印件应包括双方对房产分割的详细约定，包括分割方式、分割比例等。附件5：财务结算报告复印件说明：财务结算报告复印件应包括双方财务结算的内容、时间节点、责任主体等信息。附件6：第三方服务协议复印件说明：第三方服务协议复印件应包括第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定时间支付房产分割费用责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付房产分割费用，如未按时支付，应承担迟延履行违约责任。违约行为2：乙方未按照约定时间支付共有财产分割费用责任认定：乙方应按照合同约定的时间支付共有财产分割费用，如未按时支付，应承担迟延履行违约责任。违约行为3：第三方未按照约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定的内容和服务质量提供服务，如未按照约定提供服务，应承担违约责任。示例说明：若第三方评估机构未能在约定时间内提供房产评估报告，导致房产分割进程延迟，第三方评估机构应承担相应的