2024年仓库租赁加货物管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁加货物管理合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库的地址1.2仓库的面积1.3仓库的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条货物管理服务4.1货物管理范围4.2货物管理费用4.3货物管理责任第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险条款6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序第七条维修和保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维护责任7.3维修费用承担第八条合同的变更和解除8.1变更条款8.2解除合同的条件8.3解除合同的程序第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库的地址：仓库位于市区路号，具体位置以合同附图为准。1.2仓库的面积：仓库实际可用面积为平方米，具体面积以合同附图为准。1.3仓库的设施和条件：仓库内设有货架、照明、通风等设施，具备防火、防盗等基本安全措施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方。2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可根据实际情况协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：仓库租赁费用为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。第四条货物管理服务4.1货物管理范围：出租方负责对仓库内的货物进行日常管理，包括货物进出库记录、货物摆放、防火防盗等。4.2货物管理费用：货物管理费用为每月元，包含在租金内。4.3货物管理责任：出租方应确保仓库内的货物安全，防止货物丢失、损坏等情况发生。如因出租方原因导致货物损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)提供符合约定条件的仓库，确保仓库的安全和适用性。2)负责仓库的日常管理工作，保证仓库的正常使用。3)按照约定时间收取租金，提供合法的租赁合同和发票。5.2承租方的权利和义务1)按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。2)按照约定时间支付租金，不得逾期支付。3)妥善保管自己的货物，防止货物丢失、损坏等情况发生。第六条保险条款6.1保险责任：承租方应自行办理仓库内的货物保险，保险费用由承租方承担。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，具体金额双方另行商定。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条合同的变更和解除8.1变更条款：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，双方应协商一致并签订书面变更协议。8.2解除合同的条件：合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可以解除合同。8.3解除合同的程序：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在合同解除后办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方的违约行为：出租方未按照约定提供仓库，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。9.2承租方的违约行为：承租方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。9.3违约责任的具体处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择中国仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行期满，或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应按照约定时间搬离仓库，并将仓库恢复至租赁前的状态。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。12.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条通知和送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址：双方指定的联系地址，具体地址详见合同附件。13.3通知生效时间：通知以送达对方指定的联系地址为准，自送达之日起生效。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录：合同附录包括仓库平面图、货物保险条款等。14.3合同的修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应以书面形式记载，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险理赔方等，以及其他非合同当事人但对合同履行有影响的主体。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括与合同履行相关的所有第三方主体，无论其介入的性质为何，均应遵守本合同的相关条款。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和期限。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于专业能力、信誉度、法律法规要求等，具体条件由甲乙双方共同确定。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方介入后，其应按照合同约定和法律规定履行其职责，并对因其履行不当造成的损失承担责任。3.2甲乙方责任：甲乙双方应履行协助第三方的义务，提供必要的信息和资料，并对因自身原因导致第三方无法正常履行职责而产生的损失承担责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、审计费、保险费等，由甲乙双方协商承担。4.2第三方费用的支付：甲乙双方应在第三方出具相关报告或完成相关服务后，按照约定时间和方式支付第三方费用。第五条第三方介入的期限和终止5.1第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方根据合同履行需要协商确定，并在合同中予以明确。5.2第三方介入终止：第三方介入终止的条件和程序由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第六条第三方介入与合同其他方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，其应独立于甲乙方履行合同义务，甲乙双方不得干预第三方的正常履行。6.2第三方与合同其他方的关系：第三方介入时，应明确其与合同其他方的关系，避免利益冲突和责任混淆。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行需要和第三方介入的性质协商确定，并在合同中予以明确。7.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中造成的损失，在责任限额内承担责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。第八条第三方介入的合同补充和修订8.1第三方介入的合同补充：当需要第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额等事项。8.2第三方介入的合同修订：本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要修订，甲乙双方应协商一致并进行书面修订。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如甲乙双方同意仲裁解决争议，应选择中国仲裁机构进行仲裁。第十条第三方介入的法律适用和适用范围10.1法律适用：第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2适用范围：第三方介入的适用范围包括但不限于合同履行、责任分配、费用支付等事项。第十一条合同的生效和第三方介入11.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方介入：合同生效后，甲乙双方根据本合同需要第三方介入的，应按照本合同相关条款执行。第十二条保密条款和第三方介入12.1保密内容：甲乙双方与第三方之间的所有信息，包括但不限于合同内容、商业秘密等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。第十三条通知和送达与第三方介入13.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式进行。13.2送达地址：甲乙双方与第三方之间的送达地址，详见合同附件。第十四条其他条款与第三方介入14.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录：合同附录包括第三方介入的相关文件和资料。14.3合同的修订历史记录：本合同如有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、设施等信息，以及仓库内各个区域的功能划分。附件二：货物保险条款详细列出货物保险的保险范围、保险费用、理赔程序等事项。附件三：第三方介入协议明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序等事项，以及甲乙双方与第三方的关系划分。附件四：评估报告由第三方评估机构出具的关于仓库状况、货物价值等评估结果的报告。附件五：审计报告由第三方审计机构出具的关于租金、费用等审计结果的报告。附件六：合同修订记录记录合同修订的历史，包括修订的日期、内容、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供仓库，或未履行合同约定的义务。2.承租方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务。3.第三方未按照约定履行其职责，或未遵守合同的相关条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的赔偿责任应在责任限额内，超出责任限额的部分由违约方承担。3.违约行为的认定，应根据合同条款和相关法律法规进行判断。示例说明：如出租方未按照约定提供仓库，导致承租方无法正常使用，承租方可以要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿因未能使用仓库而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权收取租金的当事人。2.承租方：指租赁仓库并有权使用仓库的当事人。3.第三方：指除甲乙方之外，与合同履行相关的其他主体。4.违约：指