2024年学校食堂个人租赁承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校食堂个人租赁承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指学校食堂的所有权人或管理人1.2乙方：指承包食堂的个人或单位1.3丙方：指甲方授权的食堂管理人员第二条：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。2.2除非提前终止或双方另有约定，合同期满后，如乙方愿意继续承包，甲方有权根据实际情况决定是否续约。第三条：承包内容3.1乙方承包甲方的学校食堂，负责食堂的运营和管理。3.2乙方应按照甲方提供的食堂设施和设备进行经营，并负责日常维护和保养。第四条：经营范围4.1乙方只能在学校食堂内进行餐饮服务，不得经营其他业务。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法餐饮服务。第五条：食品安全与卫生5.1乙方应确保食堂的食品安全与卫生，符合国家相关标准和规定。5.2乙方应定期进行食品检验和卫生检查，确保食堂的食品质量和卫生状况。第六条：费用支付6.1乙方应按合同约定支付承包费用，包括租金、水电费、税费等。6.2乙方应按时支付甲方指定的费用，否则甲方有权采取相应的违约措施。第七条：维修与保养7.1乙方应负责食堂的维修与保养，确保食堂设施和设备的正常运行。7.2乙方应在合同期限内承担食堂设施和设备的维修费用。第八条：保险责任8.1乙方应购买并维持适当的保险，包括但不限于食品安全责任保险。8.2乙方应在合同期限内提供保险单据给甲方备案。第九条：合同的转让与分包9.1未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方或分包给他人。9.2乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同并采取相应的违约措施。第十条：违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失和费用。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同解除14.1在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。14.2甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指学校食堂的所有权人或管理人，即学校。1.2乙方：指承包食堂的个人或单位，即餐饮管理有限公司。1.3丙方：指甲方授权的食堂管理人员，负责对乙方进行日常管理与监督。第二条：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。2.2除非提前终止或双方另有约定，合同期满后，如乙方愿意继续承包，甲方有权根据实际情况决定是否续约。第三条：承包内容3.1乙方承包甲方的学校食堂，负责食堂的运营和管理。3.2乙方应按照甲方提供的食堂设施和设备进行经营，并负责日常维护和保养。3.3乙方应确保食堂的正常运营，提供符合学生营养需求和口味的餐饮服务。第四条：经营范围4.1乙方只能在学校食堂内进行餐饮服务，不得经营其他业务。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法餐饮服务。4.3乙方不得在食堂内进行任何形式的广告宣传活动。第五条：食品安全与卫生5.1乙方应确保食堂的食品安全与卫生，符合国家相关标准和规定。5.2乙方应定期进行食品检验和卫生检查，确保食堂的食品质量和卫生状况。5.3乙方应建立健全食品安全管理制度，包括食品采购、储存、加工、销售等环节的监管。5.4乙方应在食堂内设置醒目的食品安全与卫生宣传标志，提高师生员工的食品安全意识。第六条：费用支付6.1乙方应按合同约定支付承包费用，包括租金、水电费、税费等。6.2乙方应按时支付甲方指定的费用，否则甲方有权采取相应的违约措施。6.3乙方应根据实际情况，承担食堂员工的工资、福利和社会保险等费用。6.4乙方应支付甲方食堂设施和设备的维修、保养费用。第七条：维修与保养7.1乙方应负责食堂的维修与保养，确保食堂设施和设备的正常运行。7.2乙方应在合同期限内承担食堂设施和设备的维修费用。7.3乙方应定期对食堂设施和设备进行巡检和保养，确保其安全可靠。7.4乙方应在食堂内设置必要的消防设施和器材，并定期进行检验和维护。第八条：保险责任8.1乙方应购买并维持适当的保险，包括但不限于食品安全责任保险。8.2乙方应在合同期限内提供保险单据给甲方备案。8.3保险费用由乙方承担，保险赔偿范围应涵盖乙方在承包期间可能发生的食品安全事故、意外伤害等风险。第九条：合同的转让与分包9.1未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方或分包给他人。9.2乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同并采取相应的违约措施。9.3乙方如确需转让或分包，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第十条：违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失和费用。10.3甲方未按约定提供食堂设施和设备，或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。10.4乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停提供食堂设施和设备，直至乙方支付完毕。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认。12.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离食堂，并办理相关手续。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十四条：合同解除14.1在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。14.2甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。14.3合同解除后，乙方应立即停止经营，并按照甲方要求迁离食堂。14.4合同解除后，乙方对甲方不承担任何违约责任，但甲方应支付乙方已支付的承包费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于乙方违约、甲方要求、或合同约定等原因，需要第三方参与以解决争议、协助履行合同或提供专业服务等情况。第二条：第三方介入的情形2.1乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权邀请第三方介入，对乙方的违约行为进行评估和鉴定。2.2甲方认为有必要时，可以邀请第三方对食堂的运营状况、食品安全、卫生状况等进行审计和评估。2.3双方在履行合同过程中发生争议，可以共同邀请第三方进行调解或仲裁。第三条：第三方的选择与指定3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并书面确认。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行评估、鉴定、调解等职责。3.3第三方一经选定，甲乙双方应予以尊重，并配合第三方的工作。第四条：第三方的权利与义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立进行评估、鉴定、调解等工作。4.2第三方应遵守国家相关法律法规，保护双方的合法权益。4.3第三方不得泄露在履行职务过程中获得的商业秘密和个人信息。第五条：第三方的工作程序5.1第三方在进行评估、鉴定、调解等工作时，应制定详细的工作计划和程序，并通知甲乙双方。5.2甲乙双方应按照第三方的工作计划和程序提供必要的资料和信息。5.3第三方完成工作后，应向甲乙双方出具书面报告或意见。第六条：第三方的责任限额6.1第三方应对其提供的评估、鉴定、调解等服务承担责任。6.2第三方责任限额应根据具体工作的性质、难度和风险等因素确定，并在书面协议中明确。6.3第三方在履行职务过程中造成的损失，应根据书面协议的约定承担赔偿责任。第七条：第三方费用7.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。7.2甲乙双方应按时支付第三方费用，否则第三方有权暂停工作。7.3第三方费用的支付方式、金额和时间应在书面协议中明确。第八条：第三方介入与合同履行8.1在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.3第三方介入解决的事项不影响甲乙双方在其他方面的纠纷和争议。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应恢复正常履行合同。9.3第三方介入终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：食堂设施和设备清单详细列出甲方提供食堂的所有设施和设备，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、冰箱等。附件2：食堂运营管理规范详细规定食堂的运营管理要求，包括食品安全、卫生标准、服务流程等。附件3：食堂餐饮服务标准详细规定食堂提供的餐饮服务质量要求，包括菜品品种、口味、营养搭配等。附件4：保险单据乙方购买的食品安全责任保险单据，以证明乙方已按合同约定购买保险。附件5：第三方评估、鉴定、调解等服务协议甲乙双方与第三方签订的评估、鉴定、调解等服务协议。附件6：费用支付凭证甲乙双方支付第三方费用的凭证，包括支付时间、金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按合同约定支付费用。2.乙方未能按合同约定提供符合标准的餐饮服务。3.乙方未能确保食堂的食品安全与卫生。4.乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方或分包给他人。5.乙方未按约定使用食堂设施和设备，导致损坏或损失。责任认定标准：1.乙方未能按合同约定支付费用，甲方有权暂停提供食堂设施和设备，并有权解除合同。2.乙方未能提供符合标准的餐饮服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方未能确保食堂的食品安全与卫生，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.乙方未经甲方同意转让或分包合同，甲方有权立即终止合同，并有权要求乙方赔偿损失。5.乙方未按约定使用食堂设施和设备，导致损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未能按期支付租金，甲方有权暂停合同履行，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方提供的餐饮服务不符合标准，甲方有权要求乙方更换不合格的菜品，并有权解除合同。3.乙方未能确保食堂的食品安全与卫生，导致学生食物中毒，甲方有权要求乙方承担医疗费用，并有权解除合同。4.乙方未经甲方同意将合同转让给第三方，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.乙方未按约定使用食堂设施和设备，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指学校食堂的所有权人或管理人，即学校。2.乙方：指承包食堂的个人或单位，即餐饮管理有限公司。3.第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、保险公司等。4.食堂设施和设备：指用于食堂运营的一切设备设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、冰箱等。5.餐饮服务：指乙方在食堂内提供给师生的饮食服务，包括菜品制作、供应等。6.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。7.卫生：指食堂内外环境清洁，食品存放、加工、供应等环节符合国家卫生标准。8.保险：指乙方购买的食品安全责任保险，用于保障食堂运营过程中的食品安全风险。10.解除合同：指甲乙双方根据合同约定或法律规定，终