2024版赎楼借款标准合同

2024版赎楼借款标准合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系在中国境内合法注册的企业或个人，乙方（以下简称“乙方”）系在中国境内合法注册的企业或个人。鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款用于赎回甲方名下房产，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间借款的金额、期限、利率、还款方式等事项，确保双方的合法权益，维护正常的经济秩序。

二、签订背景

甲方因资金周转需要，欲赎回其名下房产，但由于资金不足，特向乙方申请借款。乙方经审查，同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

三、合同主体

甲方：__________

乙方：__________

四、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.借款期限自本合同生效之日起__________个月。

五、利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.甲方应按月向乙方支付利息，还款期限届满时，一次性偿还本金。

六、担保方式

1.甲方同意以其名下房产作为本合同的担保物。

2.乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法行使抵押权，处置甲方名下房产。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。

2.乙方如未按约定时间提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元整（￥__________），用于赎回甲方名下房产。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，并按合同约定的时间和方式支付借款。

二、借款期限

1.本合同借款期限自合同生效之日起__________个月。

2.甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款计划偿还全部借款本金及利息。

三、利率与利息

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息计算公式为：借款本金×月利率。

2.甲方应按月支付利息，具体支付日期为每月的__________日。

四、还款计划

1.甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。

2.还款计划应包括每月应还本金、应还利息以及累计应还金额。

五、担保条款

1.甲方以其名下房产作为借款的抵押物，乙方有权在甲方违约时依法行使抵押权。

2.抵押物的具体信息、价值评估及抵押登记等相关事宜，双方应另行签订抵押合同。

六、保密条款

1.双方对本合同的条款、借款金额、还款计划等信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用本合同中的保密信息。

七、违约责任

1.甲方如未按约定的期限偿还借款本金或利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。

2.乙方如未按约定的期限提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

2.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a.甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内改正；

b.乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正；

c.任何一方破产、解散、被依法注销或其他导致合同无法履行的情形。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，如与相关法律法规相抵触，以法律法规为准。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额提供借款；

b.甲方有权在合同约定的借款期限内，按照还款计划偿还借款本金及利息；

c.甲方有权在合同约定的条件下，提前偿还全部或部分借款；

d.甲方有权要求乙方在合同约定的条件下，降低借款利率或延长借款期限。

2.义务：

a.甲方应如实向乙方提供借款用途及相关资料；

b.甲方应按照合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息；

c.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不因甲方的原因而减少；

d.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更借款用途；

e.甲方应配合乙方进行抵押物的评估、登记等相关工作。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额偿还借款；

b.乙方有权在合同约定的条件下，提前收回全部或部分借款；

c.乙方有权对甲方提供的相关资料进行审核；

d.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的时间和金额提供借款；

b.乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露给任何第三方；

c.乙方应按照合同约定，及时将借款金额支付给甲方；

d.乙方应按照合同约定，对甲方提供的相关资料进行审核，确保甲方符合借款条件；

e.乙方应按照合同约定，在甲方提前偿还借款时，及时退还甲方已支付的利息。

三、合作方式

1.双方应本着平等、互利的原则，共同努力，确保合同的有效履行。

2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。

4.双方应共同遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

5.双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

四、合同变更与解除

1.如因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.如双方协商一致，可以变更合同内容，但需以书面形式进行确认。

3.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、通知与送达

1.双方应按照合同约定，以书面形式相互通知，确保通知的有效送达。

2.如一方提供的通讯地址、联系方式发生变化，应及时通知对方。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

2.合同有效期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.合同到期且甲方已按照约定偿还全部借款本金及利息；

2.甲方提前偿还全部或部分借款，并经乙方书面同意；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同；

5.任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内未予纠正；

6.甲方破产、解散、被依法注销或其他导致合同无法履行的情形。

四、合同的解除

1.双方在合同有效期内，如遇合同终止条件，应协商解除合同。

2.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权立即解除合同，并要求违约方承担相应责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同是甲乙双方真实意思表示，内容合法有效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

3.本合同任何部分无效，不影响其他部分的效力。

八、合同附件

1.本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的协议。

2.附件包括但不限于：还款计划表、抵押物清单、借款用途证明等。

九、合同份数

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

合同完整有效性确认：

1.甲乙双方确认，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方签字（或盖章）位置如下：

-甲方代表（或授权人）签字/盖章：__________

-日期：_______