仓储租赁合同的相关法律规定

仓储租赁合同的相关法律规定合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方仓储设施以存放货物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就仓储租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同目的为明确甲方将仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的各项条款，实现仓储设施的有效利用。

二、合同背景

1.甲方拥有合法的仓储设施，具备仓储服务能力，愿意将仓储设施出租给乙方使用。

2.乙方因业务发展需要，需租赁仓储设施存放货物，经双方协商一致，决定签订本合同。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于上述情况，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同目的为明确甲方将仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的各项条款，实现仓储设施的有效利用。

二、合同背景

1.甲方拥有合法的仓储设施，具备仓储服务能力，愿意将仓储设施出租给乙方使用。

2.乙方因业务发展需要，需租赁仓储设施存放货物，经双方协商一致，决定签订本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________的仓储设施出租给乙方使用，用于存放乙方货物。

1.2甲方应保证仓储设施符合国家有关仓储设施建设标准，并保证其使用安全、便捷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，乙方有权续租，但需提前__________日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月的__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________作为滞纳金。

四、仓储设施使用

4.1乙方在使用仓储设施过程中，应遵守甲方制定的仓储管理制度，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。

4.2乙方不得将仓储设施转租或转让给第三方。

4.3乙方应妥善保管仓储设施，因乙方原因造成仓储设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、质量标准

5.1甲方应保证仓储设施符合国家相关质量标准，确保仓储设施的安全、卫生。

5.2乙方在使用仓储设施过程中，如发现仓储设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、价格调整

6.1如遇国家政策调整、物价上涨等原因，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过__________。

6.2甲方调整租金应提前__________日书面通知乙方。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时提供仓储设施或提供不符合约定的仓储设施，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时，收取滞纳金。

1.2甲方有权监督乙方在使用仓储设施过程中的行为，确保乙方遵守合同约定和仓储管理制度。

1.3甲方有义务保证仓储设施符合国家相关质量标准，确保仓储设施的安全、卫生。

1.4甲方有义务在乙方发现仓储设施存在安全隐患时，及时进行修复或更换。

1.5甲方有义务在租赁期限届满或提前终止租赁时，按照合同约定将仓储设施恢复原状或赔偿乙方损失。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，存放货物。

2.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储设施，并在设施不符合约定时，要求甲方进行修复或更换。

2.3乙方有权在租赁期限届满前，提前通知甲方续租仓储设施。

2.4乙方有义务按照合同约定支付租金，并在逾期支付时，支付滞纳金。

2.5乙方有义务遵守甲方制定的仓储管理制度，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。

2.6乙方有义务妥善保管仓储设施，因乙方原因造成仓储设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.7乙方有义务在发现仓储设施存在安全隐患时，及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚信合作的原则，共同维护仓储设施的合理使用。

3.2双方应在合同签订后，相互配合，确保仓储设施的正常运行。

3.3甲方应在乙方提出需求时，及时提供相关服务和支持。

3.4乙方在使用仓储设施过程中，如遇问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

3.5双方应定期召开会议，就仓储设施的运营情况、租金支付、合同履行等进行沟通和协调。

四、合同履行过程中的权利与义务

4.1在合同履行过程中，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

4.2双方应保持良好的沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。

4.3如遇特殊情况，双方应协商解决，并及时调整合同相关条款。

4.4双方应严格遵守国家法律法规，不得以任何形式违反合同约定。

4.5在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担相应的法律责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同有效期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场环境变化等原因，双方认为有必要变更合同内容时，应书面协商一致，签订补充协议。

2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。

三、合同终止条件

3.1本合同因以下原因终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

3.2合同终止后，甲方应将仓储设施恢复原状或赔偿乙方损失。

四、合同的解除

4.1甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按照合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变仓储设施的结构和用途；

（3）乙方违反仓储管理制度，造成甲方损失；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按照合同约定提供仓储设施或提供不符合约定的仓储设施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份