2024年居民小区门窗更换服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民小区门窗更换服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：居民小区的全体业主或其合法授权代表1.2乙方：承担门窗更换服务的公司或个人第二条：更换范围与内容2.1更换范围：甲方小区内所有居民住宅的门窗2.2更换内容：包括但不限于窗户、门扇的拆卸、安装及维修第三条：更换标准与要求3.1窗户：采用双层隔音隔热玻璃，符合国家节能标准3.2门扇：选用安全门，具备防盗、防火功能第四条：更换时间与进度4.1更换时间：自合同签订之日起，两个月内完成所有门窗更换工作4.2更换进度：按照甲方提供的住宅清单，逐栋、逐层、逐户进行第五条：合同价格与支付方式5.1合同价格：人民币万元整5.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行商定第六条：质量保证与售后服务6.1质量保证：乙方提供的门窗产品及安装服务，自验收合格之日起，质保期为五年6.2售后服务：质保期内，如门窗出现非人为损坏，乙方负责免费维修或更换第七条：安全生产与环保要求7.1乙方必须按照相关法律法规，做好施工现场的安全防护工作7.2乙方在更换过程中，应尽量减少对小区环境和居民生活的影响第八条：合同的变更与解除8.1合同变更：双方同意，可书面变更合同内容8.2合同解除：因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同第九条：违约责任9.1甲方未按约定时间支付合同款项，应支付乙方违约金9.2乙方未按约定时间完成更换工作，应支付甲方违约金第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2在合同履行完毕后，双方按照约定办理合同终止手续11.3如合同提前解除，双方应按照约定处理后续事宜第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十三条：法律法规与强制性规定13.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释，均适用中华人民共和国法律法规13.2如国家法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按变化后的法律法规执行第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指小区的全体业主或其合法授权代表，地址位于市区街道号。1.2乙方：指承担门窗更换服务的公司或个人，公司名称为门窗更换有限公司，地址位于市区街道号。第二条：更换范围与内容2.1更换范围：包括但不限于甲方小区内所有居民住宅的窗户和门扇。2.2更换内容：窗户部分包括但不限于窗户的拆卸、窗户框的更换、玻璃的更换及窗户的安装；门扇部分包括但不限门的拆卸、门框的更换、门扇的更换及门的安装。第三条：更换标准与要求3.1窗户：窗户应采用双层隔音隔热玻璃，且必须符合国家节能标准。3.2门扇：门扇应选用安全门，具备防盗、防火功能，并且需要符合国家安全标准。第四条：更换时间与进度4.1更换时间：自合同签订之日起，乙方应在三个月内完成所有门窗更换工作。4.2更换进度：乙方应按照甲方提供的住宅清单，逐栋、逐层、逐户进行门窗更换，并确保在规定的时间内完成。第五条：合同价格与支付方式5.1合同价格：本合同的总价格为人民币万元整。5.2支付方式：甲方应按照乙方完成的门窗更换进度，分阶段支付合同款项，具体支付比例及时间由双方另行商定。第六条：质量保证与售后服务6.1质量保证：乙方提供的门窗产品及安装服务，自验收合格之日起，质保期为五年。6.2售后服务：质保期内，如门窗出现非人为损坏，乙方负责免费维修或更换。第七条：安全生产与环保要求7.1乙方必须按照相关法律法规，做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于设置安全警示标志、确保施工人员的安全防护装备齐全。7.2乙方在更换过程中，应尽量减少对小区环境和居民生活的影响，包括但不限于遵守噪音、废弃物处理等相关环保规定。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更：双方同意，可以书面形式变更合同内容，任何一方未经对方同意擅自变更合同的，变更部分无效。8.2合同解除：因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。若双方同意解除合同，应签订解除合同协议，明确解除合同的具体事项。第九条：违约责任9.1甲方未按约定时间支付合同款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为未支付款项的1%每日。9.2乙方未按约定时间完成更换工作，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%每日。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在合同履行完毕后，双方按照约定办理合同终止手续。11.3如合同提前解除，双方应按照约定处理后续事宜。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十三条：法律法规与强制性规定13.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释，均适用中华人民共和国法律法规。13.2如国家法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按变化后的法律法规执行。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、政府相关部门等。第二条：第三方介入的方式与程序2.1第三方介入：当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方的专业服务或审核时，甲方应提前通知乙方，并在合同约定的时间内，与第三方签订相应的服务协议。2.2第三方介入程序：甲方应将第三方的服务协议副本提供给乙方，并在第三方开始服务前，获得乙方的同意。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务内容的真实、准确、完整。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为，否则由第三方自行承担相应法律责任。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保第三方能够顺利履行合同约定的服务。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的其他事项不承担责任。5.2第三方应对因其故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取甲方服务的总金额。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方不具有任何合同上的权利和义务，甲乙双方也不对第三方承担任何合同上的责任。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方与甲乙双方之间的合同变更或解除，应采用书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.2合同变更或解除不影响甲乙双方之间合同的履行。第九条：第三方介入后的保密条款9.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密。9.2未经甲乙双方同意，第三方不得向第三方披露合同内容。第十条：第三方介入后的法律法规与强制性规定10.1第三方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律法规。10.2如国家法律法规发生变化，影响本合同的效力，甲乙双方应按变化后的法律法规执行。第十一条：其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方小区居民住宅清单附件2：门窗更换设计方案附件3：门窗产品规格及型号附件4：施工安全防护措施方案附件5：环保规定及废弃物处理方案附件6：第三方服务协议模板附件7：质量验收标准及方法附件8：违约金计算公式说明附件9：保密协议附件10：法律法规与强制性规定清单附件1的详细要求：清单应包括所有居民住宅的门牌号、楼层、门窗类型等信息，以便乙方进行准确的更换工作。附件2的详细要求：设计方案应包括门窗的尺寸、材质、颜色、安装位置等详细信息，以便乙方进行施工。附件3的详细要求：产品规格及型号应包括门窗的品牌、型号、性能参数等，以便乙方采购合适的门窗产品。附件4的详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护设施、施工人员的安全培训等信息，以确保施工安全。附件5的详细要求：环保规定及废弃物处理方案应包括废弃物分类、处理方法、处理周期等，以确保施工过程中的环保要求得到满足。附件6的详细要求：第三方服务协议模板应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款，以便甲乙双方与第三方签订服务协议。附件7的详细要求：质量验收标准及方法应包括验收标准、验收流程、验收人员等信息，以确保门窗更换质量符合要求。附件8的详细要求：违约金计算公式说明应详细说明违约金的计算方法，以便在违约行为发生时进行计算。附件9的详细要求：保密协议应包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等信息，以确保双方的商业秘密得到保护。附件10的详细要求：法律法规与强制性规定清单应包括本合同适用的法律法规及强制性规定的名称、条款等，以便甲乙双方遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间支付合同款项2.乙方未按约定时间完成更换工作3.乙方提供的门窗产品不符合合同约定的质量标准4.乙方未按照环保规定进行废弃物处理5.第三方未按照服务协议提供专业服务违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为证据：甲乙双方应提供相关证据，证明违约行为的存在。4.违约处理程序：甲乙双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可向法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。4.质保期：指乙方提供的门窗产品及安装服务，在验收合格之日起，质保期为五年。5.保密信息：指合同履行过程中，甲乙双方约定的需要保密的商业秘密。6.法律法规：指本合同签订、履行、终止、解除