2024年购房代理协议模板

2024年标准购房代理协议模板版A版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（代理方）第二条：代理内容2.1乙方作为甲方购房代理，协助甲方寻找并挑选合适的房产2.2乙方负责提供房产市场行情咨询，协助甲方进行购房决策2.3乙方协助甲方进行房产交易过程中的各项手续办理第三条：代理费用及支付3.1乙方代理费用为购房总价的百分比，具体比例双方另行商定3.2甲方应在房产交易完成后，按照约定比例支付乙方代理费用3.3支付方式为现金或银行转账，具体方式双方另行商定第四条：代理期限4.1双方约定代理期限为自签署协议之日起至房产交易完成之日止第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实的购房需求和个人信息5.2甲方应按照约定时间支付乙方代理费用第六条：乙方义务6.1乙方应尽最大努力为甲方提供优质的购房代理服务6.2乙方应保守甲方的购房需求和个人信息，不得泄露给第三方第七条：保密条款7.1双方在协议履行过程中获得的信息和资料，应予以保密7.2未经对方同意，不得向第三方披露或使用第八条：违约责任8.1如甲方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任8.2如乙方未按照约定提供服务或未达到约定效果，应承担相应的违约责任第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，本协议的变更、解除和终止，应书面签署并注明日期10.2协议解除或终止后，乙方应停止收取代理费用，并协助甲方完成后续手续第十一条：法律适用及争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2如发生争议，双方同意提交协议签订地人民法院管辖第十二条：其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条：附则13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本协议的修改和补充，应以书面形式作出，与本协议具有同等效力第十四条：合同签订日期14.1本协议于____年____月____日签订。第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（购房人）：指签署本协议并购买房产的个人或单位。1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，协助甲方进行房产购买的房地产经纪公司或个人。第二条：代理内容2.1乙方作为甲方购房代理，应协助甲方寻找并挑选合适的房产，提供房产市场行情咨询，协助甲方进行购房决策。2.2乙方应根据甲方的需求，提供符合要求的房产信息，并安排甲方进行看房。2.3乙方应协助甲方进行房产交易过程中的各项手续办理，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。2.4乙方应提供专业的购房建议和意见，协助甲方进行最优的购房决策。第三条：代理费用及支付3.1乙方代理费用为房产成交总价的百分比，具体比例为____%。3.2甲方应在房产交易完成后，按照约定比例支付乙方代理费用。3.3支付方式为现金或银行转账，具体方式双方另行商定。3.4乙方提供额外服务或协助时，双方可另行商定费用。第四条：代理期限4.1双方约定代理期限为自签署本协议之日起至房产交易完成之日止。4.2如房产交易未能在代理期限内完成，双方可协商延长代理期限。第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实的购房需求和个人信息，包括但不限于购房预算、购房目的、购房资格等。5.2甲方应按照约定时间支付乙方代理费用。5.3甲方应对乙方提供的房产信息和服务给予客观评价。第六条：乙方义务6.1乙方应尽最大努力为甲方提供优质的购房代理服务，包括但不限于房产信息提供、看房安排、手续办理等。6.2乙方应保守甲方的购房需求和个人信息，不得泄露给第三方，除非法律有明确规定。6.3乙方应在代理期限内完成甲方委托的购房任务。第七条：保密条款7.1双方在协议履行过程中获得的信息和资料，包括但不限于房产信息、交易价格、个人信息等，应予以保密。7.2未经对方同意，不得向第三方披露或使用。7.3双方承诺，在协议有效期内和解除协议后，仍应遵守保密义务。第八条：违约责任8.1如甲方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2如乙方未按照约定提供服务或未达到约定效果，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还代理费用、赔偿损失等。8.3双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，在争议解决过程中，应保持合作态度，尽量减少损失的发生。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，本协议的变更、解除和终止，应书面签署并注明日期。10.2协议解除或终止后，乙方应停止收取代理费用，并协助甲方完成后续手续。10.3双方应按照约定方式处理已发生的费用和责任。第十一条：法律适用及争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方同意提交协议签订地人民法院管辖。11.3本协议的签订地为甲方所在地。第十二条：其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本协议的修改和补充，应以书面形式作出，与本协议具有同等效力。第十三条：附则13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本协议的修改和补充，应以书面形式作出，与本协议具有同等效力。13.3本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。第十四条：合同签订日期14.1本协议于____年____月____日签订。14.2双方签字（或盖章）：甲方（购房人）：________________乙方（代理方）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表详细列出甲方购房需求的相关信息，包括房产类型、面积、地段、价格范围等。附件二：代理服务费用明细表详细列出乙方代理服务的费用计算方式，包括费率、计算基数等。附件三：支付方式及支付时间表详细列出甲方支付代理费用的银行账户信息、支付时间、支付金额等信息。附件四：房产交易流程及时间表详细列出房产交易过程中的各项手续办理的时间节点及流程。附件五：甲方个人信息表详细列出甲方的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件六：乙方资质证明提供乙方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件七：房产交易合同范本提供房产交易过程中需要签署的合同范本。附件八：保密协议详细列出双方在协议履行过程中的保密义务及保密内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或违反合同约定，导致交易失败或产生损失。2.乙方未按照约定提供服务或未达到约定效果，导致交易失败或产生损失。3.乙方泄露甲方个人信息或违反保密义务。4.双方未按照约定时间履行合同义务。责任认定：1.甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按照约定提供服务或未达到约定效果，应承担相应的违约责任，如退还代理费用、赔偿损失等。3.乙方泄露甲方个人信息或违反保密义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.双方未按照约定时间履行合同义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方提供虚假信息，导致房产交易失败，甲方应承担因此产生的所有损失。2.若乙方未能在约定时间内提供房产市场行情咨询，导致甲方无法及时作出购房决策，乙方应退还部分或全部代理费用。3.若乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指房屋及其附属设施和土地使用权。2.购房人：指购买房产的个人或单位。3.代理方：指接受购房人委托，协助购房人进行房产购买的房地产经纪公司或个人。4.代理费用：指代理方为购房人提供房产购买代理服务所收取的费用。5.房产交易：指购房人与房产出售方之间的房屋买卖交易。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。8.保密义务：指双方在合同履行过程中对获得的对方信息予以保密的义务。1.房产：本合同涉及的房产交易