2024年期大学宿舍租赁协议样式

2024年期大学宿舍租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.宿舍及设施2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.宿舍使用与管理6.1使用范围6.2管理规定6.3维修与维护7.保险与安全7.1保险责任7.2安全要求8.转租与转让8.1转租条件8.2转让条件9.解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2法律途径12.法律法规12.1适用法律12.2法规遵守13.其他约定13.1双方其他约定13.2附件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.宿舍及设施2.1宿舍地址宿舍的具体地址为【填写宿舍地址】，包括但不限于楼号、房间号等信息。2.2宿舍面积宿舍的建筑面积为【填写面积】平方米。2.3宿舍设施与条件宿舍内配备的设施包括但不限于床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等生活必需品。宿舍应符合国家关于宿舍安全、卫生和环保的相关标准。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【填写开始日期】。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【填写结束日期】。4.租金及支付方式4.1租金金额宿舍的租金为每月【填写金额】元。4.2租金支付周期租金每【填写周期】支付一次，承租方应在每月的【填写日期】前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【填写金额】元。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将宿舍交还给出租方，出租方在确认宿舍无损坏或其他违约情况后，应在【填写时间】内将押金退还给承租方。6.宿舍使用与管理6.1使用范围宿舍仅限于承租方居住使用，不得转租或用于其他商业或非法活动。6.2管理规定承租方应遵守出租方的宿舍管理规定，包括但不限于出入管理、卫生清洁、设备使用等。6.3维修与维护宿舍的正常磨损和日常维修由出租方负责；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。8.转租与转让8.1转租条件承租方在租赁期限内如需转租宿舍，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租方，并征得出租方同意。8.2转让条件本合同不得转让给第三方，承租方如需更换入住人员，应与出租方重新签订合同，并办理相关手续。9.解除与终止9.1解除条件出租方或承租方如需提前解除本合同，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并按照双方约定办理宿舍交还手续。9.2终止条件本合同在租赁期满后自然终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。10.违约责任10.1出租方违约出租方未能履行本合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约承租方未按约定支付租金、押金或违反本合同其他约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方承担违约责任。11.争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律法规12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规遵守双方应遵守国家关于租赁合同的相关法律法规，确保本合同的合法有效。13.其他约定13.1双方其他约定除本合同已有约定外，双方还可以另行签订附件，作为本合同的有效组成部分。13.2附件附件包括但不限于宿舍设施清单、租赁押金收据、租金支付记录等。14.签字盖章14.1出租方签字甲方（出租方）盖章：14.2承租方签字乙方（承租方）签字：14.3日期本合同签订日期：【填写日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单详细列出宿舍内的所有设施和物品，包括但不限于家具、电器、卫生洁具等。注明每项设施的数量、型号、新旧程度等信息。2.租赁押金收据作为证明承租方已支付押金的凭证。注明押金的金额、支付日期、支付方式等信息。3.租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、周期等。作为证明承租方按时支付租金的依据。4.使用说明书提供宿舍内各种设施的使用方法和安全注意事项。帮助承租方正确使用宿舍设施，避免意外伤害。5.宿舍管理规定详细列出出租方对宿舍的管理规定，包括但不限于出入管理、卫生清洁、设备使用等。明确承租方的权利和义务，以及违反规定的后果。6.维修和维护记录记录宿舍设施的维修和维护情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。作为证明宿舍设施维护状况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未能提供合同约定的宿舍设施或服务。未能按时交付宿舍或未能按照约定条件交付宿舍。提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务。示例：如果出租方未能在合同约定的时间内交付宿舍，那么出租方应承担迟延交付的违约责任，可能包括支付违约金或赔偿承租方的损失。2.承租方违约未能按时支付租金或押金。未能按照合同约定使用宿舍或违反宿舍管理规定。提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务。示例：如果承租方未能按时支付租金，那么出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金或赔偿损失。3.双方违约双方未能履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。示例：如果双方未能协商解决争议，那么任何一方均有权向法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同本合同是租赁合同的一种，是指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方指依法设立并有效存在的企业或机构，具备宿舍租赁的合法资格。3.承租方指具有完全民事行为能力的自然人，需要租赁宿舍。4.租金承租方支付给出租方的费用，用于使用宿舍和享受出租方提供的服务。5.押金承租方