2024年建筑项目施工报价单及协议书

2024年建筑项目施工报价单及协议书版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程预期完成日期2.报价单2.1报价单编制依据2.2报价单构成2.3报价单有效期2.4报价单修改和补充3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3价格支付方式3.4价格争议解决4.施工要求4.1施工标准4.2施工方案4.3施工期限4.4施工质量保证5.材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备质量要求5.4材料和设备验收6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更价格调整7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.合同的附件10.1附件构成10.2附件的有效性11.合同的签署11.1签署程序11.2签署地点和日期12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的翻译12.3合同的保密条款13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.签署页14.1双方签署页14.2见证人签署页14.3附件签署页第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程性质：商业、住宅、办公、公共设施等。1.5工程预期完成日期：工程开工日期至工程竣工交付日期。第二条报价单2.1报价单编制依据：本报价单是根据国家和行业标准、规范以及设计文件、工程量清单等编制的。2.2报价单构成：报价单包括工程量清单、综合单价分析表、总价汇总表等。2.3报价单有效期：报价单自提交之日起有效期为__个月。2.4报价单修改和补充：在有效期内，双方可就报价单进行修改和补充，并以书面形式确认。第三条合同价格3.1合同总价：双方确认的工程总价，以元整计。3.2价格调整条件：合同总价在合同有效期内不调整。如遇特殊情况，双方可协商调整。3.3价格支付方式：合同总价分为若干期支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。3.4价格争议解决：对于合同价格的争议，双方应协商解决；协商不成的，可按第七条争议解决方式处理。第四条施工要求4.1施工标准：工程应符合国家和行业现行标准、规范及设计文件要求。4.2施工方案：承包商应根据工程特点和施工条件，编制合理的施工方案，报业主批准。4.3施工期限：工程开工日期至工程竣工交付日期。4.4施工质量保证：承包商应对施工质量负责，确保工程质量达到设计和规范要求。第五条材料和设备5.1材料供应：材料供应方式、供应范围、供应时间等由双方协商确定。5.2设备供应：设备供应方式、供应范围、供应时间等由双方协商确定。5.3材料和设备质量要求：材料和设备应符合国家和行业标准，具有合格证明和检测报告。5.4材料和设备验收：材料和设备到达施工现场后，由承包商负责组织验收，业主或其代表参加。第六条工程变更6.1变更条件：工程变更应符合设计文件、合同条款和施工现场实际情况。6.2变更程序：工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3变更价格调整：工程变更引起的合同价格调整，双方应按合同约定办理。第八条违约责任7.1承包商违约：（1）承包商未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约利率。（2）承包商未能按照合同约定供应材料和设备的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=材料和设备总价×违约天数×违约利率。7.2业主违约：（1）业主未能按照合同约定的时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约利率。（2）业主未能按照合同约定提供施工条件的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约利率。7.3违约赔偿方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决（1）提交仲裁机构仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方约定选定的仲裁机构或人民法院。8.3诉讼或仲裁地点：双方约定选定的地点。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止条件：合同终止的条件按照双方约定或法律规定执行。第十一条合同的附件10.1附件构成：合同附件包括设计文件、工程量清单、综合单价分析表、总价汇总表等。10.2附件的有效性：附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署11.1签署程序：合同经双方代表仔细阅读、充分理解后，在合同文本上签字（或盖章）。11.2签署地点和日期：合同签署地点为双方约定的地点，签署日期为合同文本上注明的日期。第十三条其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同条款，履行合同约定的权利和义务。12.2合同的翻译：合同文本如有翻译版本，以中文文本为准。12.3合同的保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条签署页13.1双方签署页：合同文本一页为双方签署页，载明双方代表姓名、职务、签字（或盖章）日期。13.2见证人签署页：如双方约定见证人，见证人应在合同签署时在场，并在合同文本上签字（或盖章）。13.3附件签署页：合同附件的每一页均应有双方代表签字（或盖章）确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，用于指导施工过程。2.工程量清单：列出工程中所有的工程项目、工程量和工作内容，用于确定工程的总造价。3.综合单价分析表：详细列出每个工程项目的综合单价构成，包括直接成本、间接成本、利润等。4.总价汇总表：将工程量清单中的所有工程项目的总价进行汇总，形成整个工程的总价。5.材料和设备供应清单：列出合同中约定的材料和设备名称、规格、数量、供应时间等信息。6.施工方案：承包商根据工程特点和施工条件编制的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方法、施工工艺等。7.施工进度计划：详细列出工程的施工进度，包括各工程项目的开始时间、结束时间、工期等。8.施工质量保证措施：承包商为了保证工程质量所采取的措施和方法。9.安全生产措施：承包商为了保证工程施工过程中的安全生产所采取的措施和方法。10.工程验收标准和方法：双方约定的工程验收的标准和程序。11.违约金计算公式：用于计算违约行为所产生的违约金的公式。12.争议解决机构的协议：双方对于争议解决方式、机构、地点等的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约利率。示例：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期交付，那么承包商需要按照工程总价的一定比例支付违约金。2.承包商未能按照合同约定供应材料和设备的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=材料和设备总价×违约天数×违约利率。示例：如果承包商未能在约定的时间内供应所需的材料和设备，导致施工进度受到影响，那么承包商需要按照材料和设备总价的一定比例支付违约金。3.业主未能按照合同约定的时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约利率。示例：如果业主未能在约定的时间内支付应付的工程款项，导致承包商施工资金不足，那么业主需要按照应付款项的一定比例支付违约金。4.业主未能按照合同约定提供施工条件的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约利率。示例：如果业主未能在约定的时间内提供合格的施工场地，导致承包商无法按时开工，那么业主需要按照工程总价的一定比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方签订的、具有法律效力的文件，用于规范双方在工程中的权利和义务。2.承包商：承担工程施工任务的当事人。3.业主：委托承包商进行工程