2024年度房产销售协作协议

2024年度房产销售协作协议版A版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条房产销售2.1房产信息提供2.2销售渠道开发2.3销售业绩考核第三条协作事项3.1销售策略制定3.2房产推广活动3.3客户关系维护第四条权益分配4.1销售利润分配4.2成本费用承担4.3知识产权归属第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务履行5.3保密信息泄露后果第六条违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更、解除合同的程序第九条终止与解散9.1合作终止条件9.2解散合作事项9.3终止合作后的处理第十条一般条款10.1合同的生效条件10.2合同的履行期限10.3合同的保管和复制第十一条附则11.1合同的修订11.2合同的解释11.3合同的终止日期第十二条附件12.1房产清单12.2销售策略方案12.3推广活动计划第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签字盖章日期第十四条合同副本14.1甲方副本数量14.2乙方副本数量14.3副本保管责任分配第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作，通过销售房产实现双赢。1.2合作范围：本协议合作范围为甲方所拥有的房产，具体房产信息详见附件1。1.3合作期限：本协议合作期限为2024年全年。第二条房产销售2.1房产信息提供：甲方应在合作期限内，向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、位置、价格等。2.2销售渠道开发：乙方负责开发销售渠道，包括但不限于线上推广、线下推广等，以提高房产的销售业绩。2.3销售业绩考核：双方按照约定的销售业绩进行考核，具体考核标准详见附件2。第三条协作事项3.1销售策略制定：甲乙双方共同制定销售策略，包括但不限于定价策略、促销活动等。3.2房产推广活动：乙方负责组织并实施房产推广活动，以提高房产的知名度和销售量。3.3客户关系维护：乙方负责维护客户关系，提供优质的售前、售中和售后服务，以提高客户满意度。第四条权益分配4.1销售利润分配：销售利润按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体分配比例详见附件3。4.2成本费用承担：双方按照约定的方式承担销售过程中的成本费用，具体承担方式详见附件4。4.3知识产权归属：合作期间产生的知识产权，归甲乙双方共同所有。第五条保密条款5.1保密信息范围：甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务履行：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.3保密信息泄露后果：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约行为界定：甲乙双方违反本协议的规定，导致合作无法正常进行的行为。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿金额：具体违约赔偿金额根据双方约定和实际损失确定，详见附件5。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，甲乙双方可以协商解除合同。8.3变更、解除合同的程序：甲乙双方应就变更或解除合同的事宜协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第九条终止与解散9.1合作终止条件：本协议合作期限届满，或甲乙双方协商一致终止合作。9.2解散合作事项：合作终止后，甲乙双方应按照约定办理解散事宜，包括但不限于财务结算、房产交接等。9.3终止合作后的处理：合作终止后，甲乙双方应遵循诚实信用的原则，妥善处理与合作有关的遗留问题。第十条一般条款10.1合同的生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的履行期限：本协议的履行期限为2024年全年。10.3合同的保管和复制：甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，并有权复制本协议及其附件。第十一条附则11.1合同的修订：本协议如有未尽事宜，甲乙双方可以协商修订。修订后的协议经双方签字盖章后生效。11.2合同的解释：本协议未尽事宜，按照公平原则和诚实信用原则予以解释。11.3合同的终止日期：本协议合作期限届满即为终止日期。第十二条附件12.1房产清单：详见附件6，列明房产的基本信息、面积、价格等。12.2销售策略方案：详见附件7，列明销售策略的具体内容。12.3推广活动计划：详见附件8，列明推广活动的具体安排和预算。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件6：房产清单详细列出甲方所有房产的基本信息，包括但不限于房产的名称、位置、面积、用途、产权状况等。附件7：销售策略方案详细阐述销售策略的具体内容，包括但不限于定价策略、促销活动、广告投放等。附件8：推广活动计划详细列出推广活动的具体安排和预算，包括但不限于活动的类型、时间、地点、预期效果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息。2.乙方未按照约定开发销售渠道，导致销售业绩未达到预期。3.乙方未按照约定组织并实施房产推广活动。4.乙方未按照约定维护客户关系，导致客户满意度下降。5.双方未按照约定承担销售过程中的成本费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.具体违约赔偿金额根据双方约定和实际损失确定。示例说明：若甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担相应的违约责任，如赔偿乙方的损失和支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产：指甲方向乙方提供的所有房产，包括住宅、商业、办公等不同类型的房产。3.销售业绩：指乙方在合作期限内实现的房产销售收入。4.成本费用：指双方在销售过程中产生的所有费用，包括推广费用、中介费用等。5.知识产权：指与合作有关的知识产权，如商标、专利、著作权等。1.不可抗力条款用