房产团购服务协议（专属定制）

房产团购服务协议（专属定制版）版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产团购服务1.2甲方1.3乙方1.4房产团购活动1.5房产团购协议第二条合作内容2.1乙方向甲方提供房产团购服务2.2甲方参与乙方组织的房产团购活动2.3甲方享有乙方提供的团购优惠政策第三条合作期限3.1房产团购协议的有效期3.2协议的续约与终止条件第四条房产团购流程4.1甲方对团购房产的选择4.2甲方提交团购申请4.3乙方对甲方申请的审核4.4双方签订购房合同4.5甲方按照约定支付购房款项第五条团购优惠政策5.1乙方为甲方提供的团购折扣5.2乙方提供的其他优惠政策第六条甲方义务6.1甲方按照约定参与团购活动6.2甲方提供真实有效的购房信息第七条乙方义务7.1乙方提供专业的房产团购服务7.2乙方确保团购活动的合法性7.3乙方对甲方信息保密第八条房产交付及售后服务8.1房产的交付时间及方式8.2房产的质量和瑕疵责任8.3售后服务的提供第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1双方对合作过程中的商业秘密保密11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方未按约定参与团购活动的处理13.2乙方未按约定提供团购服务的处理第十四条合同的签署14.1双方代表签字14.2合同盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产团购服务房产团购服务是指乙方为甲方提供的一种购房服务，甲方通过参加乙方组织的房产团购活动，按照约定享受乙方提供的团购优惠政策。1.2甲方甲方是指同意并参与乙方组织的房产团购活动的自然人、法人和其他组织。1.3乙方乙方是指提供房产团购服务的法人或其他组织，具备相关房产销售资质和经验。1.4房产团购活动房产团购活动是指乙方组织并邀请甲方参加的，以团购形式购买房产的活动。1.5房产团购协议房产团购协议是指甲乙双方签订的，约定双方在房产团购活动中的权利和义务的书面文件。第二条合作内容2.1乙方向甲方提供房产团购服务乙方负责组织房产团购活动，为甲方提供房产团购优惠信息，协助甲方完成购房流程。2.2甲方参与乙方组织的房产团购活动甲方有权根据乙方提供的团购信息，选择参加乙方组织的房产团购活动，并享受乙方提供的团购优惠政策。2.3甲方享有乙方提供的团购优惠政策甲方按照约定参加乙方组织的房产团购活动，有权享受乙方提供的团购优惠政策，包括房价折扣、额外优惠等。第三条合作期限3.1房产团购协议的有效期房产团购协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.2协议的续约与终止条件协议有效期届满前，甲乙双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。如双方未能达成续约协议，协议将在有效期届满之日终止。甲方未按照约定参与团购活动，或者乙方未按照约定提供团购服务的，对方有权解除本协议，并要求赔偿因此给对方造成的损失。第四条房产团购流程4.1甲方对团购房产的选择甲方有权根据乙方提供的团购房产信息，选择参与团购的房产项目。4.2甲方提交团购申请甲方应在选定团购房产后，按照乙方提供的申请流程，向乙方提交团购申请。4.3乙方对甲方申请的审核乙方收到甲方的团购申请后，应按照约定时间对申请进行审核，并向甲方反馈审核结果。4.4双方签订购房合同甲方审核通过后，甲方与房产开发商签订购房合同，乙方协助甲方完成购房合同的签订。4.5甲方按照约定支付购房款项甲方应按照购房合同的约定，向房产开发商支付购房款项。第五条团购优惠政策5.1乙方为甲方提供的团购折扣乙方为甲方提供房产团购活动中的房价折扣，具体折扣幅度按照乙方提供的团购信息执行。5.2乙方提供的其他优惠政策乙方可根据实际情况，为甲方提供其他优惠政策，如赠送礼品、抵用券等。第六条甲方义务6.1甲方按照约定参与团购活动甲方应按照协议约定，参加乙方组织的房产团购活动，并享受乙方提供的团购优惠政策。6.2甲方提供真实有效的购房信息甲方在参加团购活动时，应向乙方提供真实有效的购房信息，包括身份证明、联系方式等。第七条乙方义务7.1乙方提供专业的房产团购服务乙方应提供专业的房产团购服务，确保甲方在团购活动中权益得到保障。7.2乙方确保团购活动的合法性乙方应确保组织的房产团购活动符合相关法律法规，保障甲方的合法权益。7.3乙方对甲方信息保密乙方应对甲方在团购活动中提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第八条房产交付及售后服务8.1房产的交付时间及方式房产的交付时间及方式按照购房合同的约定执行。一般情况下，房产交付时间为购房合同签订后的____个月，具体时间以房产开发商通知为准。8.2房产的质量和瑕疵责任房产的质量和瑕疵责任按照购房合同的约定执行。如房产存在质量问题，甲方有权要求房产开发商按照购房合同的约定承担修复责任或赔偿责任。8.3售后服务的提供乙方应提供房产团购活动后的售后服务，包括解答甲方的房产相关问题、协助甲方与房产开发商沟通等。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在履行房产团购协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的解除条件合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1双方对合作过程中的商业秘密保密甲乙双方应对合作过程中的商业秘密保密，包括但不限于房产团购活动的优惠政策、甲方的购房需求等。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起____个月内有效。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用当时最新的法律规定，其他条款继续有效。第十三条其他条款13.1甲方未按约定参与团购活动的处理如甲方未按约定参与团购活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。13.2乙方未按约定提供团购服务的处理如乙方未按约定提供团购服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十四条合同的签署14.1双方代表签字本合同一式两份，甲乙双方代表签字后生效。14.2合同盖章甲乙双方应在合同上盖章，以证明合同的真实性和有效性。14.3合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产团购服务协议书详细要求和说明：本附件为房产团购服务协议书，明确了甲乙双方在房产团购活动中的权利和义务，包括合作内容、合作期限、团购优惠政策、房产交付及售后服务、争议解决等内容。附件二：购房合同样本详细要求和说明：本附件为购房合同样本，用于明确甲方与房产开发商之间的购房条款，包括房产的交付时间及方式、房产的质量和瑕疵责任、售后服务等。附件三：甲方身份证明文件详细要求和说明：本附件用于提供甲方的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件四：房产团购优惠政策明细详细要求和说明：本附件详细列出了乙方为甲方提供的房产团购优惠政策，包括房价折扣、额外优惠等。附件五：售后服务承诺函详细要求和说明：本附件为乙方提供的售后服务承诺函，明确了乙方在房产团购活动后的售后服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定参与团购活动，或者乙方未按约定提供团购服务。责任认定标准：如甲方未按约定参与团购活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定提供团购服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方在合同约定的时间内未参加团购活动，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同总金额10%的违约金。反之，如果乙方未能在约定的时间内提供团购服务，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同总金额10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产团购服务：指乙方为甲方提供的一种购房服务，甲方通过参加乙方组织的房产团购活动，按照约定享受乙方提供的团购优惠政策。2.购房合同：指甲方与