2024年房产中介服务协议范例

2024年房产中介服务协议范例版A版本合同目录一览1.房产中介服务概述1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.双方权益与义务2.1房产中介方的权益与义务2.2委托方的权益与义务3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式与时间4.合同的履行与变更4.1合同履行的相关规定4.2合同变更的相关规定5.合同的解除与终止5.1合同解除的相关规定5.2合同终止的相关规定6.违约责任与争议解决6.1违约责任的规定6.2争议解决的途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决途径9.其他约定9.1房产过户相关事宜9.2房产交易相关税费10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效的条件10.2合同修改的条件10.3合同解除的条件11.双方联系方式11.1房产中介方的联系方式11.2委托方的联系方式12.合同的签字盖章12.1房产中介方的签字盖章12.2委托方的签字盖章13.附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件14.其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产中介服务概述1.1服务范围中介方同意按照本合同的规定，为委托方提供房产买卖、租赁等服务。服务范围包括但不限于：寻找合适的房产标的、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房产过户手续等。1.2服务内容中介方应根据委托方的需求，为其寻找符合条件的房产标的，并为其提供相关的市场行情信息、交易流程咨询等服务。中介方还应协助委托方进行价格谈判，并提供专业的意见。在房产交易过程中，中介方应协助双方完成房产过户等相关手续。1.3服务期限中介方应在本合同签订后，尽快开始提供服务。服务期限为本合同签订之日起至委托方与第三方完成房产交易之日止。中介方应确保在此服务期限内，为委托方提供满意的服务。2.双方权益与义务2.1房产中介方的权益与义务中介方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对其发布的信息承担相应的法律责任。中介方应按照约定为委托方提供专业、高效的服务，并保密委托方的个人信息及交易意向。2.2委托方的权益与义务委托方有权要求中介方为其提供符合要求的房产信息和服务。委托方应向中介方提供真实、准确的身份信息及购房意向，并按照约定支付中介服务费用。委托方应配合中介方完成房产交易过程中的相关手续。3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式与时间委托方应在房产交易完成后三个工作日内，向中介方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。4.合同的履行与变更4.1合同履行的相关规定中介方应按照本合同的约定，为委托方提供房产中介服务。委托方应按照本合同的约定，支付中介服务费用。4.2合同变更的相关规定合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。合同变更不得影响双方合法权益，且不得违反相关法律法规。5.合同的解除与终止5.1合同解除的相关规定在合同期限内，若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方互不承担责任。5.2合同终止的相关规定合同终止是指合同约定的服务期限届满或双方协商一致终止合同。合同终止后，中介方应及时归还委托方提供的相关资料，并办理合同终止手续。6.违约责任与争议解决6.1违约责任的规定一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的两倍。6.2争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。7.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止之日起两年。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1房产过户相关事宜双方应共同协助完成房产过户手续，提供必要的证件和资料。中介方应提供专业的指导和建议，以确保过户过程的顺利进行。9.2房产交易相关税费双方应按照中华人民共和国的相关法律法规，承担房产交易过程中的各项税费。税费的具体数额和支付方式，应在本合同中明确约定。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改的条件合同的修改应书面签署，并经双方协商一致。修改后的合同条款视为对本合同的组成部分。10.3合同解除的条件在合同期限内，若一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。11.双方联系方式11.1房产中介方的联系方式房产中介方的联系人姓名、电话、地址等联系方式，详见附件一。11.2委托方的联系方式委托方的联系人姓名、电话、地址等联系方式，详见附件二。12.合同的签字盖章12.1房产中介方的签字盖章房产中介方的授权代表已在本合同上签字并加盖公章，以示认可。12.2委托方的签字盖章委托方的授权代表已在本合同上签字并加盖公章，以示认可。13.附件13.1房产证复印件房产证的复印件，作为本合同的附件，详见附件三。13.2身份证明复印件双方授权代表的身份证明复印件，作为本合同的附件，详见附件四。14.其他相关文件其他与本合同相关的文件，详见附件五。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介方联系人信息表详细列出房产中介方的联系人姓名、电话、地址等信息。附件二：委托方联系人信息表详细列出委托方的联系人姓名、电话、地址等信息。附件三：房产证复印件提供房产证的复印件，作为合同的附件。附件四：身份证明复印件提供双方授权代表的身份证明复印件，作为合同的附件。附件五：其他相关文件包括房产交易过程中可能需要的其他文件，如房产评估报告、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介方违约行为：1.1提供虚假房产信息1.2未能在约定时间内完成服务1.3泄露委托方个人信息及交易意向违约责任：中介方应承担违约金，违约金为本合同服务费用的两倍。示例说明：若中介方提供虚假房产信息，导致委托方损失，中介方需赔偿委托方的损失，并支付违约金。2.委托方违约行为：2.1提供虚假身份信息及购房意向2.2未能在约定时间内支付服务费用2.3未能配合中介方完成房产交易相关手续违约责任：委托方应承担违约金，违约金为中介服务费用的两倍。示例说明：若委托方提供虚假身份信息，导致房产交易，委托方需支付违约金，并赔偿中介方的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指中介方为委托方提供房产买