高级车库租赁协议范本（2024年度）

高级车库租赁协议范本（2024年度）版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3车库租赁地址及数量1.4租赁期限2.租赁费用2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4押金金额及退还3.租赁用途及禁止行为3.1租赁用途3.2禁止行为4.维修责任4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任5.保险责任5.1甲方保险责任5.2乙方保险责任6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他约定10.1甲方权利和义务10.2乙方权利和义务10.3第三方权利和义务11.甲方声明和保证11.1声明11.2保证12.乙方声明和保证12.1声明12.2保证13.合同附件13.1车库设施清单13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同标的1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3车库租赁地址及数量：1.4租赁期限：（明确租赁开始日期及结束日期，共计__个月/年）2.租赁费用2.1租金标准：（明确车库每月的租金标准为人民币____元）2.2租金支付方式：（明确乙方支付租金的方式，如银行转账、现金等）2.3租金支付时间：（明确乙方应在每月的第__日之前支付当月租金）2.4押金金额及退还：（明确乙方应支付的押金金额为人民币____元，租赁结束且无违约情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后__个工作日内退还剩余押金）3.租赁用途及禁止行为3.1租赁用途：（明确乙方租赁车库的用途为____，不得用于其他目的）3.2禁止行为：（明确乙方在租赁期间禁止进行的行为，如转租、改变车库用途等）4.维修责任4.1甲方维修责任：（明确甲方负责维修和保养车库设施，确保其正常使用）4.2乙方维修责任：（明确乙方应负责日常使用中的小修小补，不涉及重大维修费用）5.保险责任5.1甲方保险责任：（明确甲方应为其名下的车库设施购买保险，并保障乙方在使用过程中的安全）5.2乙方保险责任：（明确乙方应为其车辆及个人财产购买保险，并承担因使用车库而产生的风险）6.合同的变更和解除6.1变更条件：（明确合同变更的条件，如双方协商一致、甲方出售车库等）6.2解除条件：（明确合同解除的条件，如乙方违约、甲方提前解除合同等）8.争议解决8.1协商解决：（双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。）8.2调解解决：（如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。）8.3法律途径：（如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。）9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：（本合同自双方签字或盖章之日起生效。）9.2合同终止条件：（合同终止的条件，如租赁期满、一方违约等。）9.3合同续约条件：（如双方同意续约，应在新合同开始前__个月/年达成书面续约协议。）10.其他约定10.1甲方权利和义务：（甲方应保证车库的安全和正常使用，及时进行维修等。）10.2乙方权利和义务：（乙方应按时支付租金，合理使用车库，不得转租等。）10.3第三方权利和义务：（如涉及第三方权益，应明确其权利和义务，如物业服务公司等。）11.甲方声明和保证11.1声明：（甲方声明车库权属清晰，无任何法律纠纷。）11.2保证：（甲方保证提供的车库设施符合约定的质量和安全标准。）12.乙方声明和保证12.1声明：（乙方声明所提供的信息真实有效，无任何虚假陈述。）12.2保证：（乙方保证将合理使用车库，并遵守所有相关法律法规。）13.合同附件13.1车库设施清单：（附件中详细列明车库内的设施和设备，以及其状态。）13.2租赁押金收据：（附件中包含乙方支付押金的收据副本。）13.3租金支付凭证：（附件中包含乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。）14.合同签订日期及地点14.1签订日期：（本合同于____年__月__日由双方签字或盖章。）14.2签订地点：（本合同于____（地点）签订。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库设施清单详细列出车库内的所有设施和设备，包括但不限于停车位、照明、监控系统、进出口门禁系统等。清单应包括设施的型号、数量、状态和任何特殊的操作说明。附件二：租赁押金收据提供乙方支付押金的收据副本，证明押金已经收到，并明确押金的退还条件和时间。附件三：租金支付凭证提供乙方支付租金的银行转账记录或现金收据的副本，证明租金支付的合法性和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定的租赁用途使用车库。3.乙方未经甲方同意转租车库。4.乙方故意损坏车库设施。5.甲方未按照约定时间提供车库或设施。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付迟延履行的违约金，违约金为应支付租金的__%。2.乙方未按照约定的租赁用途使用车库的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元。3.乙方未经甲方同意转租车库的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。4.乙方故意损坏车库设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金人民币____元。5.甲方未按照约定时间提供车库或设施的，应支付迟延履行的违约金，违约金为应提供车库或设施费用的__%。示例说明：如果乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金，则构成违约。甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，假设迟延履行的违约金为应支付租金的5%。如果乙方延迟支付租金超过__天，甲方还可以解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权或经营管理权，并将车库租赁给乙方的当事人。2.承租方：指与甲方签订合同，并按约使用车库的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用车库的时间期限，从合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还