场地租赁协议：2024年具体

场地租赁协议：2024年具体版版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动类型3.3租赁禁止用途4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修通知期限5.保险责任5.1甲方保险责任5.2乙方保险责任5.3保险证明提交6.合同解除6.1解除条件6.2解除通知期限6.3解除后的责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用法律10.其他条款10.1许可与批准10.2通知10.3合同修改10.4继承与转让10.5保密条款11.附件11.1场地平面图11.2租赁保证金支付凭证11.3租金支付凭证12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：乙方将其拥有的位于北京市朝阳区路号的一处场地租赁给甲方使用。场地具体位置、面积及设施详见附件一：场地平面图。1.2租赁面积：租赁面积共计平方米。1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.4租赁开始日期：2024年1月1日。1.5租赁结束日期：2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾万元整）。2.2租金支付频率：甲方应按月支付租金。2.3租金支付日期：甲方应于每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.租赁用途3.1租赁目的：甲方租赁场地用于举办各类文化活动、展览、演出等。3.2租赁活动类型：甲方在租赁期间可在场地上进行包括但不限于文化演出、艺术展览、工作坊、讲座等活动。3.3租赁禁止用途：甲方不得将场地用于任何违法活动或者违反租赁目的的活动。4.维修与保养4.1甲方维修责任：甲方应负责租赁期间场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。4.2乙方维修责任：乙方应负责场地的重大维修，包括但不限于房屋结构、水电设施的维修。4.3维修通知期限：如场地设施出现故障，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后X个工作日内进行维修。5.保险责任5.1甲方保险责任：甲方应自行购买并维持在租赁期间内的场地保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方保险责任：乙方应购买并维持在租赁期间内的第三方责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。5.3保险证明提交：乙方应在租赁开始日期前向甲方提交保险证明。6.合同解除6.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下的义务，对方均有权解除本合同。6.2解除通知期限：甲方或乙方欲解除本合同，应提前X个月书面通知对方。6.3解除后的责任：合同解除后，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的租金及押金。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付租金，逾期支付的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间维修场地设施，导致甲方活动无法正常进行，乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为北京市朝阳区。10.其他条款10.1许可与批准：乙方应保证场地的使用符合相关法律法规及政策要求，并负责办理与场地使用相关的所有许可和批准手续。10.2通知：双方之间的通知或其他通讯均应以书面形式进行，并送达对方指定的联系地址。10.3合同修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.4继承与转让：未经对方书面同意，任何一方均不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.5保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.附件11.1场地平面图：详见附件一。11.2租赁保证金支付凭证：详见附件二。11.3租金支付凭证：详见附件三。12.签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：13.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号：本合同编号为2024年具体版版A版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注场地的具体位置、面积、设施分布等信息，包括但不限于入口、出口、舞台、座位区、洗手间等。图示应清晰、准确，以便甲方了解场地的实际情况。附件二：租赁保证金支付凭证详细要求和说明：租赁保证金支付凭证应记录甲方向乙方支付保证金的详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。支付凭证应由乙方开具，并作为本合同的一部分。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应记录甲方按月向乙方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。支付凭证应由乙方开具，并作为本合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付租金。责任认定标准：甲方应按照约定的租金支付频率和日期支付租金。如甲方逾期支付租金，则应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间维修场地设施，导致甲方活动无法正常进行。责任认定标准：乙方应保证场地的设施正常使用，并在接到甲方通知后X个工作日内进行维修。如乙方未按约定时间维修，导致甲方活动受影响，乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指乙方拥有的位于北京市朝阳区路号的一处场地，用于甲方租赁使用。2.租金：指甲方按月支付给乙方的场地租赁费用，具体金额详见租金支付凭证。3.租赁期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.维修与保养：指甲方负责租赁期间场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用；乙方负责场地的重大维修，包括但不限于房屋结构、水电设施的维修。5.保险：指甲方自行购买并维持在租赁期间内的场地保险，包括但不限于火灾、盗窃等