2024房产销售代表权协议范本

2024版房产销售代表权协议范本版A版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（代表方）1.3房产1.4销售代表权2.授权范围2.1授权区域2.2授权房产2.3授权期限3.销售代表权行使3.1销售策略3.2销售价格3.3销售条件4.销售业绩奖励4.1销售提成4.2奖励政策4.3业绩计算5.合作期限5.1开始日期5.2结束日期6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1不可抗力10.2合同修改10.3合同解除11.附件11.1房产资料11.2销售策略方案12.签署日期12.1甲方签署12.2乙方签署13.签署地点13.1甲方签署地点13.2乙方签署地点14.合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本分发第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.3房产：指位于【房产地址】的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施，具体房产信息见附件一。1.4销售代表权：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房产销售的权利。2.授权范围2.1授权区域：【授权区域】。2.2授权房产：包括但不限于【房产编号】的房产。2.3授权期限：自【授权开始日期】至【授权结束日期】。3.销售代表权行使3.1销售策略：乙方应根据市场情况制定销售策略，并报甲方审批。3.2销售价格：房产的销售价格由甲方确定，乙方应严格执行。3.3销售条件：乙方应根据甲方的要求，制定销售条件，包括但不限于付款方式、交付时间等。4.销售业绩奖励4.1销售提成：乙方完成销售后，按销售额的【提成比例】获得提成。4.2奖励政策：甲方根据乙方的销售业绩，提供相应的奖励政策。4.3业绩计算：销售业绩以实际销售额为准，具体计算方式见附件二。5.合作期限5.1开始日期：本协议自双方签署之日起生效。5.2结束日期：本协议合作期限至【合作结束日期】。6.保密条款6.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自本协议签署之日起至合作期限结束之日起【保密期限】年。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定提供房产、销售策略、销售价格等，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约：乙方未按约定完成销售任务、违反保密义务等，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本协议未尽事宜，按照法律规定执行；法律、法规没有规定的，可参照行业惯例执行。10.其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同修改：本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.附件11.1房产资料：包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。11.2销售策略方案：乙方根据市场情况制定的销售策略方案，需报甲方审批。12.签署日期12.1甲方签署日期：【甲方签署日期】。12.2乙方签署日期：【乙方签署日期】。13.签署地点13.1甲方签署地点：【甲方签署地点】。13.2乙方签署地点：【乙方签署地点】。14.合同正本及副本14.1正本数量：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。14.2副本数量：本协议副本数量为【副本数量】份，分发给【分发对象】。14.3副本分发：乙方应按照甲方要求，将副本分发给指定的接收方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产资料详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等，用于证明甲方对房产的所有权及销售资格。附件说明：房产资料应真实、完整，如有变更，甲方应及时提供更新资料。附件二：销售策略方案详细要求：乙方根据市场情况制定的销售策略方案，需报甲方审批。附件说明：销售策略方案应包括价格策略、推广策略、销售目标等，乙方应根据甲方要求进行调整。附件三：业绩计算公式详细要求：详细列出销售业绩的计算公式，包括销售额、提成比例等。附件说明：业绩计算公式应准确、明确，如有变更，双方可协商修改。附件四：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件说明：保密协议应明确双方在合作过程中应保守的秘密，以及违反保密义务的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产、销售策略、销售价格等，造成乙方损失的。2.乙方未按约定完成销售任务、违反保密义务等，造成甲方损失的。责任认定：1.违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算。2.违约方支付赔偿金后，不免除其继续履行本协议的责任。3.双方均违约的，各自承担相应的责任。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施。2.销售代表权：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房产销售的权利。3.授权范围：指甲方授权乙方进行销售的区域、房产和期限。4.销售策略：乙方根据市场情况制定的销售方案