集体土地征地协议

集体土地征地协议合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条征收土地范围及面积1.1征收土地范围：位于____________________（详细地理位置），东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。第二条土地征收价格及支付方式2.1征地方同意按照人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为征收土地的补偿费用，向乙方支付。2.2征地方应在本协议签订之日起____________________日内，将上述补偿费用支付到乙方指定的账户。第三条土地征收补偿费用分配3.1征地方支付给乙方的补偿费用，包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。3.2乙方向征地方提供合法的土地权属证明文件，征地方在核实后，按照相关法律法规和政策规定支付相应的补偿费用。第四条土地征收实施及手续办理4.1征地方应按照相关法律法规的规定，办理土地征收报批手续，将土地征收事宜提交有关部门审批。4.2征地方在取得土地征收批准文件后，应及时通知乙方，并与乙方共同办理土地权属变更手续。4.3乙方应协助征地方办理土地征收手续，提供必要的资料和文件，并按照约定时间完成土地权属变更手续。第五条土地征收后的利用5.1征地方承诺在土地征收后，按照项目规划合法、合规、合理利用土地，确保项目对社会、经济和环境的可持续发展产生积极影响。5.2征地方在土地征收后，未经乙方同意，不得改变土地用途，不得损害乙方合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若征地方未按照约定时间支付补偿费用，乙方有权拒绝履行本协议约定的土地征收义务。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地征收完毕之日终止。甲方（征地方）：____________________乙方（被征地方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.甲方单位法定代表人身份证明复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.土地权属证明文件原件及复印件6.项目批准文件原件及复印件7.土地征收补偿费用支付凭证复印件8.土地权属变更手续相关文件复印件9.双方签字盖章的协议原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿费用，乙方有权拒绝履行土地征收义务。2.甲方改变土地用途，损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未协助甲方办理土地征收手续，提供必要的资料和文件，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.双方在履行协议过程中发生争议，不通过友好协商解决，而是直接提起诉讼。三、法律名词及解释：1.集体土地征地协议：指征地方与被征地方就集体土地征收事宜达成的书面协议。2.征地方：指依法取得集体土地征收权的一方。3.被征地方：指集体土地上权益的持有者。4.土地补偿费：指征地方因征收土地对被征地方给予的经济补偿。5.安置补助费：指征地方为被征地方提供安置所需的费用。6.地上附着物和青苗补偿费：指征地方对被征地方土地上附着物和青苗进行补偿的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付补偿费用：乙方应与甲方进行协商，要求按时支付补偿费用；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未协助办理土地征收手续：甲方应与乙方进行协商，要求乙方履行协助义务；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为项目发展需要征收乙方集体土地。2.乙方为集体土地上权益的持有者，同