房产抵押个人贷款协议范本

房产抵押个人贷款协议范本合同编号：__________房产抵押个人贷款协议一、贷款方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系方式：__________二、借款方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系方式：__________三、房产信息3.1房产名称：__________3.2房产地址：__________3.3房产所有权人：__________四、贷款金额、期限及还款方式4.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3还款方式：（1）借款方应按照约定的还款计划，按期将还款金额支付给贷款方。（2）还款计划如下：（3）如借款方未按照约定的还款计划还款，贷款方有权按照约定加收滞纳金。五、房产抵押担保5.1借款方同意将本协议附件所列房产抵押给贷款方，作为本协议项下贷款的担保。5.2借款方保证在贷款期间，该房产权利清晰、无争议，且未设定任何抵押、质押或其他担保。5.3借款方同意在贷款期间，不得将抵押的房产进行转让、出租、再抵押或设定其他权利负担。六、违约责任6.1借款方未按照约定的还款计划还款的，应当按照约定支付滞纳金。6.2借款方违反本协议的其他约定的，应当承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日附件：房产权利证明文件一、附件列表：1.房产权利证明文件2.借款人身份证明文件3.贷款人授权代表证明文件4.房产评估报告5.贷款审批文件6.还款计划表7.滞纳金计算公式说明二、违约行为及认定：1.借款方未按照约定的还款计划还款：借款方未按照本协议约定的还款计划和还款方式进行还款的行为。2.借款方违反本协议的其他约定：借款方违反本协议中除还款计划外的其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.房产抵押个人贷款协议：是指借款方以其名下的房产作为抵押物，向贷款方申请贷款，并约定贷款金额、期限、还款方式等条款的协议。2.贷款方：是指在本协议中提供贷款，并接受房产抵押作为担保的方。3.借款方：是指在本协议中接受贷款，并以其名下房产作为抵押物的方。4.房产抵押：是指借款方将其名下的房产作为担保，向贷款方提供抵押权的行为。5.滞纳金：是指借款方未按照约定的还款计划还款，按照约定加收的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方未按照约定的还款计划还款：贷款方可以与借款方协商，制定新的还款计划；如协商不成，贷款方有权依法采取措施，实现债权。2.借款方违反本协议的其他约定：贷款方可以与借款方协商，要求借款方履行协议；如协商不成，贷款方有权依法采取措施，实现债权。3.房产权利证明文件不齐全：借款方应负责提供完整的房产权利证明文件，如无法提供，贷款方有权拒绝贷款。4.房产价值下降：贷款方应定期对抵押房产进行评估，如房产价值下降，贷款方有权要求借款方提供额外担保。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：借款人购买房产时，向贷款人申请贷款，以房产作为抵押物。2.个人经营性贷款：借款人用于经营活动的资金