借用住房合同范本

借用住房合同范本合同编号：__________甲方（出借方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（借用方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积等）1.2甲方应保证房产符合国家关于住宅建设、消防、卫生等相关的法律法规要求，确保房产的安全和使用功能。第二条借用期限2.1本合同的借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，乙方如需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场行情调整借用费用。第三条借用费用3.1乙方应按月支付房产借用费，借用费为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的借用费。3.3如有逾期支付借用费的情况，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第四条房产的使用和保管4.1乙方应合理使用房产，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。4.2乙方不得将房产擅自转借、转租给第三方。4.3乙方在借用期间应妥善保管房产及其附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方在借用期间不得擅自改变房产的结构和用途。第五条合同的解除和终止5.1在借用期限内，如乙方未按约定支付借用费，甲方有权提前解除本合同。5.2在借用期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。5.3本合同在借用期限届满后自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供房产，或房产不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。6.3乙方未按照约定支付借用费，或未合理使用和保管房产的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________借用住房合同甲方（借用人）：__________身份证号码：__________乙方（出借人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方因特殊原因需要借用乙方住房，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借用住房合同，共同遵守。第一条借用住房的基本情况1.1借用住房位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区（村）__________栋__________单元__________层__________号，房屋结构及面积等情况如下：房屋结构：__________房屋面积：__________1.2借用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。第二条借用住房的费用2.1甲方借用乙方住房，需支付房屋租金每月人民币__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。2.2甲方在借用期间，应承担水、电、煤气、物业等公共费用，具体费用按照实际使用情况进行分摊。第三条借用住房的用途3.1甲方借用乙方住房仅限于居住使用，不得用于非法用途、商业用途或其他非居住用途。3.2甲方不得擅自改变房屋结构和设施设备，如有需要，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。第四条借用住房的交付与返还4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将借用住房交付给乙方。4.2借用期满后，甲方应按照本合同约定将借用住房及附属设施设备完好无损地返还给乙方。如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2如甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权终止本合同，并要求甲方立即搬离借用住房。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借用人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.借用费支付凭证4.房产维护和保养记录5.借用合同解除或终止的书面协议6.争议解决的司法裁定或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付借用费：指借用合同约定的支付日期届满后，乙方仍未支付相应费用。2.乙方未合理使用和保管房产：指乙方在借用期间对房产造成损坏或擅自改变房产结构和用途。3.甲方未按照约定提供房产：指借用合同约定的房产不符合约定条件或未按约定时间提供。4.其他违约行为：双方在履行合同过程中发生的，违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.借用费：乙方按照约定向甲方支付的，使用甲方房产的费用。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为产生的赔偿。3.滞纳金：乙方未按约定时间支付借用费，按照约定向甲方支付的逾期费用。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商、司法诉讼或仲裁程序解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付借用费：催促乙方尽快支付，可协商给予一定的宽限期；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未合理使用和保管房产：要求乙方立即改正，并承担相应的维修费用；如乙方拒不改正，可依法解除合同。3.房产损坏或擅自改变结构：要求乙方负责修复或恢复原状，并支付相关费用；如乙方拒不修复，可依法解除合同。4.甲方未按约定提供房产：要求甲方尽快提供符合约定的房产；如甲方未能提供，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房产借用。2.公司或其他组织间的房产借用。3.短期借用和长期借用。4.居住和非居住用途的房产借用。5.房产借用期间发生争议的情况。一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.水、电、煤气、物业等公共费用缴费凭证4.房屋租金支付凭证5.房屋交付与返还的确认函6.损坏设施设备修复或赔偿协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定用途使用房屋3.甲方擅自改变房屋结构和设施设备4.甲方未按约定时间搬离借用住房5.乙方未按约定交付借用住房6.乙方未按约定返还借用住房及附属设施设备7.甲乙双方未履行友好协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.借用住房：指甲方临时使用乙方名下的住房，但不改变房屋所有权。2.租金：甲方支付给乙方的借用住房的费用。3.借用期限：甲方借用乙方住房的时间范围。4.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.公共费用：水、电、煤气、物业等共有设施的使用费用。6.损坏：甲方使用借用住房过程中，对房屋及附属设施设备造成的破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租金：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，要求甲方搬离。2.甲方未按约定用途使用房屋：乙方应及时制止，如甲方仍不改正，乙方有权终止合同，要求甲方搬离。3.甲方擅自改变房屋结构和设施设备：乙方应及时制止，要求甲方恢复原状，承担相应费用。4.甲方未按约定时间搬离借用住房：乙方有权终止合同，要求甲方立即搬离，并支付违约金。5.乙方未按约定交付借用住房：甲方有权要求乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有权终止合同。6.乙方未按约定返还借用住房及附属设施设备：甲方有权要求乙方返还