果园一次性转让合同书

果园一次性转让合同书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________为明确甲乙双方在果园转让过程中各自的权利与义务，保障交易顺利完成，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的与价格①果园位于_______________________，总面积为_______________________亩。②果园内栽种的果树种类包括但不限于苹果、梨、桃等，果树年均产量为_______________________。③果园内附带的设施包括水利灌溉系统、储物房、仓库等，所有设施均为甲方所有。④转让的果园无任何产权纠纷，甲方在转让前已确保其合法所有权。1.2双方确认果园的转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元）。①转让价格为双方协商达成的最终价格，不得随意更改。②乙方应在合同签订之日起的五个工作日内，支付定金人民币_______________________元。③余款人民币_______________________元，乙方应在果园交接之日前支付完毕。④如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并保留定金。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务①甲方应在合同签订后及时将果园交付给乙方使用。②甲方应在交接前，确保果园内的果树、设施等符合农业生产的基本条件，并向乙方提供相关的技术资料与操作指导。③甲方应配合乙方办理果园的相关产权过户手续。④甲方不得在合同履行过程中擅自处置果园内的资产，也不得对果园造成任何损坏。2.2乙方的权利与义务①乙方应按合同约定支付转让款项，及时履行支付责任。②乙方应妥善管理和维护果园内的所有设施及果树，并不得擅自改变果园的土地用途。③乙方享有对果园的使用、管理权，但必须遵守国家相关农业法规，合理利用土地资源。④乙方应定期向甲方报告果园的经营情况，若出现重大经营问题，应及时沟通并寻求解决方案。第三条交接与过户3.1交接时间与地点①双方确认，果园的交接时间为_______________________年_______________________月_______________________日。②交接地点为果园所在地，甲乙双方应在交接当天共同到场。③交接前，甲方应提供果园的完整资料，包括土地使用权证明、果树栽种记录、相关设施的维修保养记录等。④交接过程中，乙方应对果园的设施和资产进行检查确认，确保无遗漏或损坏。3.2产权过户手续①双方应在交接时共同办理果园产权的过户手续，确保乙方获得合法的所有权。②甲方应提供与果园相关的所有法律文件，包括土地使用权证书、果园资产清单、设施产权证明等。③乙方应在过户完成后，取得果园的正式所有权，并负责缴纳相关的过户费用。④甲乙双方应共同协商并在政府相关部门办理过户手续，确保无法律纠纷。3.3交接后的责任与风险①交接完成后，果园的所有责任与风险由乙方承担。②乙方应自交接日起对果园进行管理和经营，甲方不再对果园的损失承担任何责任。③若乙方在经营过程中出现损失，应自行承担，甲方不负有任何赔偿责任。④乙方在交接后的三个月内，应向甲方报告经营情况，如有重大问题可协商解决。第四条保密条款4.1保密义务①双方应对在协议执行过程中获得的对方的商业秘密、技术资料、经营计划等保密信息严格保密。②无论本协议是否终止或履行完毕，保密义务应持续至保密信息公开或无商业价值时。③任何一方未经对方书面同意，不得将对方的保密信息透露给第三方。④违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的全部损失。4.2保密信息范围①保密信息包括但不限于甲乙双方的技术方案、经营模式、财务数据、市场规划等。②双方同意，任何一方不得将对方的保密信息用作与本协议无关的任何商业活动。③保密义务不适用于已公开的信息或因法律规定或政府机关要求披露的信息。④任何一方在知悉对方违反保密条款后，应立即通知对方并采取必要的法律措施。第五条争议解决5.1争议解决方式①本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。②若协商未果，双方同意提交_______________________仲裁委员会进行仲裁。③仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。④仲裁费用由败诉方承担，双方可在仲裁过程中通过调解达成和解。第六条合同的终止与解除6.1合同的解除①本合同一旦生效，双方均应严格履行。若一方违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿。②如乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除合同并不退还定金。③双方在协商一致的情况下，可以书面形式解除本合同。④合同解除后，乙方应立即停止使用果园，并按照双方约定的条件进行资产返还或赔偿。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一