房地产基金认筹协议书

房地产基金认筹协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方在房地产投资领域的共同兴趣与合作意愿，双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，特此订立本协议，以明确各自的权利与责任，确保合作的顺利进行。一、协议目的本协议的目的是为甲乙双方在房地产基金认筹过程中，明确各自的权利、义务及收益分配等事宜，以确保双方的合法权益得到有效保障。二、合作范围1.项目概述甲方与乙方共同参与的房地产基金项目包括：（具体项目名称、地址及其他相关信息）2.合作内容甲方作为出资方，乙方负责项目的管理与运营。双方共同协作，确保项目的顺利推进与收益最大化。三、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____________年。若需延续，双方应在有效期届满前一个月进行书面协商。四、权利与责任1.甲方权利与责任甲方应按时足额支付认筹资金，资金总额为____________万元。甲方有权对项目的财务状况进行监督与审计，要求乙方提供相关财务报表与资料。甲方须遵守项目的运营规章制度，支持乙方的管理工作。2.乙方权利与责任乙方负责项目的具体运营与管理，包括但不限于市场调研、项目开发、销售管理等。乙方应定期向甲方报告项目进展与财务状况，确保信息的透明性。乙方须按照约定的时间向甲方分配收益，保证甲方的合法权益。五、保密条款双方在合作过程中获取的商业机密、技术资料和其他保密信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。若一方违反此条款，应赔偿对方因此受到的经济损失。六、收益分配1.收益分配方式项目产生的利润按甲乙双方的出资比例进行分配，具体分配比例为：甲方____________%，乙方____________%。每年进行一次年终分红，分红时间为每年____________月。2.预支薪酬乙方因项目运营需要可向甲方申请预支薪酬，预支金额应从乙方年终分红中扣除。七、保障措施1.合同解除任一方未经对方同意擅自解除合同，责任方需赔偿对方在协议有效期内应得的收益损失。如因不可抗力导致项目终止，双方应协商处理。2.风险防范在项目实施过程中，双方应共同识别潜在风险，并制定相应的风险应对措施，确保项目的顺利进行。八、违约责任如一方违反本协议的任一条款，须承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此受到的所有损失。违约方需在接到对方书面通知后____________天内进行赔偿。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。十、其他事项本协议的任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字确认。协议未尽事宜，双方可另行协商解决。十一、签署本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________此协议书旨在为甲乙双方在房地产基金认筹过程中提供明确的法律