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文档简介

集体土地转让协议书甲方（转让方）：____________身份证号：__________________地址：______________________乙方（受让方）：____________身份证号：__________________地址：______________________甲乙双方在平等、自愿的基础上，针对集体土地转让事宜进行充分协商，达成以下协议条款，共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲方将其合法拥有的集体土地转让给乙方的相关权利和义务，确保双方在土地转让过程中权益的保障及责任的明确。二、土地基本信息1.转让土地位置：______________________2.土地面积：______________________平方米3.土地用途：______________________4.土地使用权类型：______________________5.土地权属证明文件：______________________三、转让方式及价格1.转让方式为出让。2.转让价格为人民币____________元（大写：____________）。3.乙方应于本协议签署之日起____________日内将转让款项支付至甲方指定账户。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务1)甲方应保证其对转让土地的合法所有权，且该土地不存在抵押、质押及其他权利限制。2)甲方应于乙方支付转让款项后____________日内，协助乙方办理土地使用权变更手续，并将相关文件及资料交给乙方。3)甲方应负责处理土地转让过程中涉及的所有法律纠纷，如因甲方原因导致的法律责任，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方的权利与义务1)乙方有权按照约定的用途使用该土地。2)乙方应按时支付转让款项，并承担因土地使用导致的相关费用，如税费、维护费等。3)乙方应遵守国家及地方政府关于土地使用的法律法规，不得擅自改变土地使用性质。五、保密条款双方在协议履行过程中获取的对方商业秘密及其他未公开的信息，均应予以保密。任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露相关信息，违者需承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未能按时办理土地使用权变更手续，需向乙方支付转让款项百分之____________的违约金。2.若乙方未能按约定支付转让款项，需向甲方支付逾期款项的百分之____________的违约金。3.任何一方因违反本协议而给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因违约而产生的实际损失。七、争议解决若在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效，至土地使用权变更手续完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜由双方另行协商确定，并以书面形式补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、签署甲方签字：__________________乙方签字：__________________日期：______

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