2024年度展览馆租赁业务协议

2024年度展览馆租赁业务协议版A版本合同目录一览1.租赁物品及面积1.1物品清单1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理12.附件12.1附件清单13.其他约定13.1约定内容14.签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物品及面积1.1物品清单1.1.1展览馆名称：X展览馆1.1.2租赁物品：包括但不限于展览馆场地、展示设备、会议室、休息区等。1.2租赁面积1.2.1总面积：平方米1.2.2可用面积：平方米2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日3.租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元/日3.2租金支付方式：每月5日前，租赁方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付时间：租赁开始之日至租赁结束之日。4.租赁用途4.1租赁用途描述：租赁方须按照合同约定用途使用租赁物品，开展展览活动。4.2租赁用途限制：租赁方不得将租赁物品用于违法活动、危险活动以及其他有损出租方利益的用途。5.维修与保养5.1维修责任：出租方负责对租赁物品进行日常维修与保养，确保物品的正常使用。5.2保养责任：租赁方负责对租赁物品进行合理使用，不得故意损坏物品。6.保险6.1保险责任：租赁方应自行购买保险，保障租赁物品在租赁期间的安全。6.2保险费用：保险费用由租赁方承担。7.违约责任7.1租赁方违约7.1.1租赁方未按约定用途使用租赁物品，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金。7.1.2租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，租赁方应支付滞纳金人民币100元。7.2出租方违约7.2.1出租方未按约定提供租赁物品，租赁方有权要求出租方支付违约金。7.2.2出租方未按约定时间维修与保养租赁物品，导致物品损坏，出租方应承担相应的维修费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。9.合同的变更与终止9.1合同变更：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止：租赁期满或双方同意提前终止合同的，合同即行终止。合同终止后，租赁方应按照约定将租赁物品返还出租方，并办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。12.附件12.1附件清单：附件1：租赁物品清单附件2：租赁场地示意图附件3：保险条款附件4：租赁用途限制说明13.其他约定13.1约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：X市X区X路X号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等，以便双方清楚了解租赁物品的具体情况。附件2：租赁场地示意图详细要求和说明：示意图应明确标明租赁场地的具体位置、面积、布局等，便于双方对租赁场地有直观的了解。附件3：保险条款详细要求和说明：保险条款应详细列明保险的类型、保险金额、保险期间、保险公司等信息，确保双方在发生保险事故时能够顺利进行理赔。附件4：租赁用途限制说明详细要求和说明：说明应详细列明租赁用途的限制条件，如不得用于违法活动、危险活动等，以保障出租方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约1.1未按约定用途使用租赁物品，如举办违法活动、危险活动等。责任认定：出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金。示例说明：如果租赁方在租赁场地上举办赌博活动，则属于违约行为，出租方有权终止合同并要求租赁方支付违约金。1.2未按约定时间支付租金。责任认定：每逾期一日，租赁方应支付滞纳金人民币100元。示例说明：如果租赁方在每月5日前未能支付租金，则属于违约行为，租赁方应支付滞纳金。2.出租方违约2.1未按约定提供租赁物品。责任认定：租赁方有权要求出租方支付违约金。示例说明：如果出租方未能按约定提供干净整洁的租赁场地，则属于违约行为，租赁方有权要求支付违约金。2.2未按约定时间维修与保养租赁物品。责任认定：出租方应承担相应的维修费用。示例说明：如果出租方未能按时对租赁物品进行维修与保养，导致物品损坏，则属于违约行为，出租方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的物品，包括但不限于展览馆场地、展示设备、会议室、休息区等。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用，用于租赁物品的使用权。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段，租赁方在此期间内享有租赁物品的使用权。4.违约金：指一方违约