2024年统一格式建筑工程承包协议

2024年统一格式建筑工程承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期及违约责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量争议处理第六条施工图纸及技术要求6.1施工图纸提供6.2技术交底6.3设计变更第七条承包方的义务和责任7.1施工准备7.2施工组织与管理7.3材料和设备7.4安全生产7.5环境保护第八条发包方的义务和责任8.1施工现场准备8.2施工许可及验收8.3款项支付8.4协调关系第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3不可抗力第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的转让12.1权利转让12.2义务转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3附件14.4签字盖章14.5份数声明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人及联系方式：1.2承包方1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人及联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、培训、保修等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。调整方式如下：3.2.1材料价格波动：以合同签订之日前一个月市场平均价格为基础，超过部分由承包方承担，低于部分按实际价格计算。3.2.2政策调整：按照国家相关法律法规及政策规定，对合同价格进行相应调整。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的%作为预付款。3.4进度付款：按照工程进度，发包方按照实际完成工程量支付相应款项。3.5竣工结算：工程竣工后，承包方提交竣工决算报告，发包方按照合同约定进行结算。第四条工程期限4.1开工日期：____年__月__日。4.2竣工日期：____年__月__日。4.3延期及违约责任：4.3.1因承包方原因导致工程延期，承包方应支付合同总价款的%作为违约金。4.3.2因发包方原因导致工程延期，发包方应支付承包方因此产生的实际损失。第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量验收：工程竣工后，双方按照约定的验收程序进行验收。验收不合格的，承包方应按约定进行整改。5.3质量争议处理：如双方在质量验收过程中发生争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条施工图纸及技术要求6.1施工图纸提供：发包方应在合同签订后七个工作日内提供完整的施工图纸及技术文件。6.2技术交底：承包方在接到施工图纸及技术文件后，应组织相关人员认真学习，并向发包方提出疑问。6.3设计变更：如施工过程中出现设计变更，双方应协商确定变更内容，并签订变更协议。第八条发包方的义务和责任8.1施工现场准备：发包方应确保施工现场满足工程开工条件，包括场地平整、道路畅通、水源电源等。8.2施工许可及验收：发包方负责办理工程所需的各类施工许可证、验收手续等。8.3款项支付：发包方按照合同约定及时支付工程款项。8.4协调关系：发包方负责协调处理工程所在地的相关政府部门、企事业单位、居民等关系，确保工程顺利进行。第九条承包方的义务和责任9.1施工准备：承包方应按照合同约定做好施工前的准备工作，包括人员、材料、设备等。9.2施工组织与管理：承包方应严格按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。9.3材料和设备：承包方应按照合同约定提供合格的材料和设备，并承担相应的质量责任。9.4安全生产：承包方应加强施工现场的安全生产管理，确保工程安全无事故。9.5环境保护：承包方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作。第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包方支付合同总价款的%作为违约金。10.2承包方违约：如承包方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向发包方支付合同总价款的%作为违约金。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除相应的责任。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订变更协议，明确变更事项、范围、价格等。11.2合同解除：合同执行过程中，如发生合同解除情况，应签订解除协议，明确解除原因、责任划分等。第十二条合同的转让12.1权利转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。12.2义务转让：未经对方同意，任何一方不得将合同义务转让给第三方。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.3附件：本合同附件包括合同签订日期、双方营业执照副本、资质证书副本、授权委托书等。14.4签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.5份数声明：本合同共计页，页码分别为：__、__、__、__、__、__、__。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订日期证明附件内容：合同签订日期的官方证明文件，如政府部门出具的证明或者双方共同认可的日期证明。附件要求：需为原件，并有相关部门的盖章或签名。2.附件二：双方营业执照副本附件内容：双方公司的营业执照副本，证明双方的合法经营资格。附件要求：需为有效期内的副本，并有工商行政管理部门的盖章。3.附件三：资质证书副本附件内容：承包方相关的施工资质证书副本，证明承包方的施工能力。附件要求：需为有效期内的副本，并有相关行业管理部门的盖章。4.附件四：授权委托书附件内容：如合同代表人有授权委托，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。附件要求：需为原件，并有被授权人签名和授权人盖章。5.附件五：施工图纸及技术文件附件内容：完整的施工图纸、设计说明书、技术规范等。附件要求：需为清晰的可视化文件，足以指导施工过程。6.附件六：工程量清单附件内容：详细列明工程各项工程量及其价格的清单。附件要求：需为精确的数字化文件，便于计算和核对。7.附件七：付款凭证附件内容：记录合同价款的支付和收取情况的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件要求：需为真实的财务凭证，不得伪造或篡改。8.附件八：验收报告附件内容：工程竣工后的验收报告，包括质量、安全、进度等方面的评估。附件要求：需为官方出具的验收合格证明，并有相关管理部门的盖章。9.附件九：变更协议附件内容：合同执行过程中双方就合同内容变更所签订的协议。附件要求：需为原件，并有双方签字盖章。10.附件十：解除协议附件内容：合同执行过程中双方就合同解除所签订的协议。附件要求：需为原件，并有双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：未能按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项。未能按约定时间办理施工许可、验收手续等。未提供合格的施工现场或施工现场条件不符合工程开工要求。未履行合同约定的协调关系义务，导致工程顺利进行受阻。2.承包方违约行为：未能按约定时间完成工程或工程质量不符合合同要求。未能按约定提供合格的材料和设备。施工现场安全生产管理不到位，导致安全事故发生。违反保密义务，泄露发包方商业秘密或技术秘密。3.违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金金额。损失赔偿：根据实际损失情况，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并承担相应的违约责任。示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内支付预付款，承包方有权暂停施工，并按照约定向发包方追讨预付款及违约金。如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并有权要求延长工程期限。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：按照合同约定