2024年装修工程承包商施工协议模板

2024年装修工程承包商施工协议模板版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程预算2.双方权益2.1承包商权益2.1.1承包商的施工权2.1.2承包商的报价权2.1.3承包商的索赔权2.2业主权益2.2.1业主的监督权2.2.2业主的变更权2.2.3业主的支付权3.工程进度3.1施工计划3.2施工周期3.3施工节点3.4施工延期4.工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修5.工程材料5.1材料供应5.2材料验收5.3材料保管5.4材料退换6.工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4款项退还7.变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4法律适用12.附件12.1工程设计图纸12.2材料品牌及规格12.3施工工艺标准12.4工程量清单13.签字盖章13.1承包商签字13.2业主签字13.3见证人签字14.合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年装修工程1.2工程地点：省市区路号1.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、电路改造、卫生间改造、厨房改造等1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）第二条双方权益2.1承包商权益2.1.1承包商的施工权：承包商有权按照合同约定的内容和标准进行施工。2.1.2承包商的报价权：承包商有权根据实际工程量和施工标准进行报价。2.1.3承包商的索赔权：承包商在合同约定的范围内，因业主原因导致工程损失的，有权向业主提出赔偿要求。2.2业主权益2.2.1业主的监督权：业主有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。2.2.2业主的变更权：业主有权在合同履行过程中提出工程变更要求，但需提前通知承包商，并按照合同约定的变更程序进行。2.2.3业主的支付权：业主按照合同约定的付款方式和进度支付工程款项。第三条工程进度3.1施工计划：承包商应按照合同约定的工期完成施工。3.2施工周期：合同约定的工期为个月，自合同签订之日起计算。3.3施工节点：承包商应在每个施工节点前向业主提交施工计划和进度报告。3.4施工延期：因承包商原因导致工程延期，承包商应按照合同约定承担延期责任。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.2质量控制：承包商应建立健全质量控制体系，确保工程质量。4.3质量验收：工程竣工后，业主有权按照合同约定的标准进行质量验收。4.4质量保修：承包商应按照合同约定的保修期限和范围，对工程进行质量保修。第五条工程材料5.1材料供应：承包商负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。5.2材料验收：业主或其委托的验收人员有权对进场的材料进行验收。5.3材料保管：承包商应妥善保管施工材料，防止材料损失和损坏。5.4材料退换：如材料不符合合同约定，承包商应无条件退换。第六条工程款项6.1付款方式：工程款项的支付采用分期付款方式。6.2付款进度：付款进度按照工程进度和合同约定的付款节点进行。6.3付款条件：业主在确认工程进度和质量符合合同约定后支付相应款项。6.4款项退还：如承包商未按合同约定履行施工义务，业主有权要求退还已支付的款项。第八条变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，如业主提出变更要求，且变更内容不违背国家法律法规、行业标准和合同约定，经双方协商一致，可以进行变更。8.2变更程序：变更内容应书面确认，并由双方签字盖章。变更导致的工程量增减和工期调整，按实际情况进行调整。8.3解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.4解除程序：解除合同应书面确认，并由双方签字盖章。合同解除后，双方按照合同约定处理后续事项。第九条违约责任9.1承包商违约：如承包商未按合同约定履行施工义务，业主有权要求承包商承担违约责任，包括但不限于工期延误、质量不符合约定等。9.2业主违约：如业主未按合同约定支付工程款项，承包商有权暂停施工，并要求业主承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额按合同约定或双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向相关行业组织申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼：仲裁裁决生效后，如一方不履行仲裁裁决，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。第十一条其他条款11.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护：双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归创造方所有。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1工程设计图纸：详见附件一，附件一中的图纸视为合同不可分割的一部分。12.2材料品牌及规格：详见附件二，附件二中的材料品牌及规格视为合同不可分割的一部分。12.3施工工艺标准：详见附件三，附件三中的施工工艺标准视为合同不可分割的一部分。12.4工程量清单：详见附件四，附件四中的工程量清单视为合同不可分割的一部分。第十三条签字盖章13.1承包商签字：承包商授权代表签字后，合同即刻生效。13.2业主签字：业主或其授权代表签字后，合同即刻生效。13.3见证人签字：如有见证人，见证人签字确认合同生效。第十四条合同日期14.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同的生效日期为签字盖章之日起的次日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括完整的施工图纸、设计说明、施工细节说明等，以清晰地表达工程的设计内容和施工要求。附件说明：工程设计图纸是合同不可分割的一部分，双方应按照图纸要求进行施工和验收。附件二：材料品牌及规格详细要求：材料品牌及规格应详细列出工程所需的各种材料名称、品牌、型号、颜色、数量等信息。附件说明：材料品牌及规格是合同不可分割的一部分，承包商应按照附件二的要求采购和使用材料。附件三：施工工艺标准详细要求：施工工艺标准应详细阐述工程的施工方法、工艺流程、质量要求等。附件说明：施工工艺标准是合同不可分割的一部分，承包商应按照附件三的要求进行施工。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的各项工程量及其对应的数量和单位。附件说明：工程量清单是合同不可分割的一部分，承包商应按照附件四的要求进行施工和计价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定履行施工义务，包括工期延误、质量不符合约定等。2.业主未按合同约定支付工程款项。3.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.工期延误：承包商应按照合同约定承担工期延误的责任，支付违约金或赔偿业主因此造成的损失。2.质量不符合约定：承包商应按照合同约定承担质量不符合约定的责任，进行修复或赔偿业主因此造成的损失。3.未支付工程款项：业主应按照合同约定支付工程款项，否则承包商有权暂停施工，并有权要求业主支付违约金或赔偿因此造成的损失。示例说明：如果承包商由于自身原因导致工程工期延误，超过了合同约定的工期，那么承包商应按照合同约定支付违约金或赔偿业主因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.质量保修：指承包商在合同约定的保修期限内，对工程质量问题进行修复或赔偿的责任。4.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。1.不可抗力：本合同中规定，如因不可