地下室租赁协议：私人停车场使用权协议

地下室租赁协议：私人停车场使用权协议版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的说明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及限制4.1使用范围说明4.2禁止行为列表第五条维护与维修5.1租赁方的维护责任5.2承租方的维护责任第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2承租方保险责任第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决地点第九条其他条款9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的继承第十条通知义务10.1通知事项列表10.2通知期限要求第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同效力12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条附件13.1附件清单第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的说明承租方租赁该地下室的目的是用于____（具体用途），租赁物将用作承租方的办公、仓储或其他合法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知租赁方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式承租方应在每月__日前将租金支付至租赁方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条使用范围及限制4.1使用范围说明承租方租赁的地下室仅限于双方约定的用途，不得用于任何非法活动。4.2禁止行为列表（1）擅自改变地下室结构或进行装修；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质；（3）擅自将租赁物转租给第三方；（4）在地下室内进行违法活动；（5）其他违反法律法规及租赁目的的行为。第五条维护与维修5.1租赁方的维护责任租赁方负责地下室的总体维护与管理，确保地下室的正常使用。5.2承租方的维护责任承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与清洁工作，保持地下室的整洁与安全。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租方利益列为共同被保险人。6.2承租方保险责任承租方应自行购买与其租赁用途相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方未能履行合同义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2承租方违约责任承租方未能履行合同义务，导致租赁物损坏或无法按时支付租金，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方同意以该地点为争议解决地点。第九条其他条款9.1合同的变更任何一方想要变更本合同的任何条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同的解除双方同意，在租赁期内，如有特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。9.3合同的继承本合同的有效期及权利义务在本合同终止或解除后，对继受本合同一方有效。第十条通知义务10.1通知事项列表双方应互相提供有效的联系方式，包括但不限于电话、邮箱、地址等，并确保通知能够及时送达。10.2通知期限要求双方对于任何合同变动、终止或解除等事项，应在该事项发生之日起__日内通知对方。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同效力12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。12.2合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。第十三条附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）租赁物现状照片；（2）租赁用途的批准文件；（3）保险单据；（4）其他与本合同有关的文件。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国____省/市/自治区。14.3签署人信息甲方（租赁方）：名称：____代表：____身份证号：____联系电话：____乙方（承租方）：名称：____代表：____身份证号：____联系电话：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁用途的批准文件附件三：保险单据附件四：其他与本合同有关的文件附件一：租赁物现状照片说明：租赁物现状照片应包括地下室的整体外观、内部布局、设施设备等情况的照片，以证明租赁物的现状。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的实际情况。附件二：租赁用途的批准文件说明：租赁用途的批准文件应包括承租方租赁地下室所进行的用途的相关批准文件，如工商营业执照、经营许可证等。批准文件应合法、有效，能够证明承租方租赁地下室的目的和合法性。附件三：保险单据说明：保险单据应包括租赁方购买的火险、盗窃险等保险的保险单据，以及承租方购买的与其租赁用途相关的保险的保险单据。保险单据应合法、有效，能够证明双方保险责任的履行。附件四：其他与本合同有关的文件说明：其他与本合同有关的文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁双方的身份证件、租赁合同的续签协议等。这些文件应能够证明租赁物的所有权、租赁双方的身份以及合同的变更或续签情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能履行合同义务，导致承租方无法正常使用租赁物。2.租赁方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定的条件。3.承租方未能按时支付租金或违反合同约定的使用范围。4.承租方未能按照约定维护和清洁租赁物。5.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为租金的一定比例。2.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的对方间接经济损失。4.违约方应承担因违约导致的对方名誉损失或其他损失。示例说明：如果租赁方未能按时交付租赁物，导致承租方无法按时开展经营活动，承租方因此遭受了直接经济损失，那么租赁方应承担违约金，并赔偿承租方的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的地下室及其附属设施。2.租金：指承租方按照合同约定支付给租赁方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约责任金额。5.保险：指租赁方和承租方根据合同约定购买的保险，以保障双方的利益。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠