城区2024年度公租房租住协议

城区2024年度公租房租住协议版A版本合同目录一览1.协议主体与租赁物2.租赁期限与入住3.租金及支付方式4.押金及退还5.使用与管理6.维修与保养7.保险8.转租与分租9.合同的终止与解除10.违约责任11.争议解决12.法律适用与争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1协议主体本协议甲方为城区2024年度公租房管理部门，乙方为租住公租房的申请人。1.2租赁物2.1租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2入住乙方应在租赁期限开始之日起30日内入住租赁物。入住时，乙方应向甲方出示有效身份证件。3.1租金标准租赁物的租金标准为每平方米每月人民币元，租金总计为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式乙方应按月向甲方支付租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。4.1押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后30日内退还剩余押金。5.1使用与管理乙方应合理使用租赁物，并遵守公租房管理规定，不得擅自改变租赁物结构和用途。5.2维修与保养租赁期内，租赁物的正常维修与保养由甲方负责。乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修保养时，应及时通知甲方。6.1保险乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.1转租与分租乙方不得擅自转租或分租租赁物。如乙方确需转租，应事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。本部分内容共计字。8.合同的终止与解除8.1合同终止(1)租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租；(2)乙方按照本合同约定提前解除合同；(3)甲方根据法律法规或政策要求收回租赁物；(4)租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁。8.2合同解除(1)乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；(2)甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同；(3)双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1乙方违约乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2甲方违约甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。10.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1附件本合同附件包括租赁物具体位置、面积、户型等详细信息。12.2通知双方应及时通过书面形式通知对方合同履行过程中的重要事项。12.3合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于租赁物清单、押金收据、租金支付凭证等。本部分内容共计字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的具体位置、面积、户型等，包括但不限于房间数量、家具家电配置等信息。附件二：押金收据甲方开具的押金收据，注明押金金额、收款日期等。附件三：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。附件四：保险单据乙方购买的租赁物保险单据，注明保险金额、保险期限等。附件五：转租或分租同意书如乙方需转租或分租，需提供甲方出具的同意书。附件六：维修保养记录记录租赁期内租赁物的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件七：争议解决仲裁协议双方签订的争议解决仲裁协议，明确仲裁机构、仲裁地点等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用和管理租赁物；3.乙方未按约定转租或分租；4.甲方未按约定提供租赁物；5.甲方未按约定维修保养租赁物。责任认定标准：1.违约金：按合同约定金额支付违约金；2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为导致合同解除，责任方需承担解除合同所产生的相关费用。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并扣除相应的押金作为赔偿。若乙方未按约定使用和管理租赁物，导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用和相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.城区2024年度公租房：指位于城区的，用于出租的公共租赁住房，由政府部门管理。2.甲方：指城区2024年度公租房管理部门。3.乙方：指租住公租房的申请人。4.租赁物：指甲方出租给乙方的公租房。5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。7.押金：指乙方