物业交通管理合同

物业交通管理合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：________________

乙方（以下简称“服务方”）：________________

鉴于委托方拥有________________物业，并希望建立完善的交通管理体系，提高物业管理水平；乙方作为专业的交通管理服务提供商，具备为委托方提供优质、高效交通管理服务的能力。经双方友好协商，达成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在物业交通管理服务过程中的权利、义务和责任，确保委托方物业交通秩序井然，提高物业品质。

二、签订背景

1.委托方为实现物业交通有序、安全、高效，提升业主满意度，保障物业价值，特委托乙方提供专业的交通管理服务。

2.乙方具备丰富的交通管理经验，拥有专业的管理团队和服务人员，能够为委托方提供全方位、高质量的交通管理服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业交通管理服务达成一致，签订本合同。

三、服务内容

1.乙方负责对委托方物业范围内的交通设施进行规划、设计、施工和维护，确保交通设施符合国家相关法律法规和标准。

2.乙方负责制定并实施物业交通管理制度，包括但不限于停车管理、交通疏导、违规处理等。

3.乙方负责对物业交通秩序进行巡查、监管，及时发现问题并采取措施予以解决。

4.乙方应定期向委托方报告交通管理服务工作，并根据委托方要求提供相关资料。

四、服务期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。

五、保密条款

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

3.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

主要条款：

七、服务内容与质量标准

1.乙方应提供以下交通管理服务：

a)停车场规划与管理；

b)交通标志、标线的设置与维护；

c)交通疏导与紧急情况处理；

d)违规停车及交通违法行为的劝导与记录；

e)停车费用的收取与管理；

f)交通数据的收集与分析；

g)其他双方约定的交通管理服务。

2.乙方应确保其提供的服务符合以下质量标准：

a)符合国家和地方相关法律法规及行业标准；

b)保持交通设施的完整、清洁、清晰可见；

c)停车场及交通疏导工作高效、有序，确保业主及访客的满意度；

d)对业主和访客的投诉及时响应，并在合理时间内解决；

e)定期对服务人员进行培训，确保服务质量。

八、价格与支付

1.乙方向委托方提供的交通管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.服务费用支付方式：

a)委托方应在每月的第一个工作日前支付上月的服务费至乙方指定账户；

b)乙方应提供正规发票给委托方。

3.如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，委托方有权拒付或要求乙方退还相应服务费用。

九、保密条款

1.双方在合同执行期间，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密义务；

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止；

3.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或以任何方式使用对方保密信息。

十、违约责任

1.双方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按约定提供服务的，应按未提供服务部分费用的____%向委托方支付违约金；

3.委托方未按时支付服务费用的，应按逾期金额的____%向乙方支付滞纳金。

十一、争议解决

1.双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所述的补充协议亦同。

双方权利与义务的进一步详细说明：

十三、委托方的权利与义务

1.权利：

a)有权要求乙方按照合同约定提供交通管理服务；

b)有权对乙方的服务进行监督、检查和评价；

c)在乙方违约的情况下，有权依据合同约定要求乙方承担违约责任；

d)在合同执行期间，有权根据实际情况与乙方协商调整服务内容。

2.义务：

a)应向乙方提供必要的物业交通管理所需的资料和协助；

b)应按时支付乙方服务费用；

c)应确保物业内的交通设施符合国家相关法律法规和标准；

d)应在合同约定的范围内使用乙方提供的服务，不得将服务转包或分包给第三方。

十四、乙方的权利与义务

1.权利：

a)有权要求委托方提供必要的物业交通管理所需的资料和协助；

b)有权依据合同约定收取服务费用；

c)有权对违反交通管理制度的行为进行劝导和记录；

d)在委托方违约的情况下，有权依据合同约定要求委托方承担违约责任。

2.义务：

a)应按照合同约定提供专业的交通管理服务，确保服务质量达到约定标准；

b)应制定完善的交通管理制度，并严格执行；

c)应定期向委托方报告交通管理服务情况，接受委托方的监督、检查和评价；

d)应在合同执行期间，对服务人员进行培训和管理，确保服务团队的稳定和服务质量；

e)应在合同约定的保密期限内，对委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

十五、合作方式

1.双方应建立长期、稳定的合作关系，共同推进物业交通管理工作的顺利进行；

2.双方应保持密切沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题；

3.双方应相互尊重，平等合作，共同为提高物业管理水平和业主满意度而努力；

4.双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同的顺利履行。

十六、合同变更、解除和终止

1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认；

2.在合同执行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权依据合同约定解除合同；

3.合同终止后，双方仍应履行合同项下的未了义务，包括但不限于保密义务、支付未结清款项等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十七、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定或依据本合同其他条款提前终止。

2.合同有效期届满前____个月，如双方均未提出书面终止或变更要求，本合同自动续约____年，并按原条款执行。

十八、终止条件

1.合同期满，双方未续签合同的，合同自然终止。

2.一方发生重大违约行为，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权立即终止合同。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致的，可以终止合同。

4.双方书面协商一致，可以提前终止合同。

十九、合同的变更

1.双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章确认。

2.变更内容涉及服务内容、价格、质量标准等重要条款的，双方应充分协商，并书面确认变更后的条款。

3.任何未经双方书面同意的变更均无效。

二十、争议解决机制

1.双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

二十一、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方确认，合同签订地人民法院为解决本合同争议的有管辖权法院。

二十二、合同效力

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其补充协议的任何条款，如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

4.双方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规，维护社会公共利益，确保合同的有效性和合法性。

合同签字盖章及日期：

鉴于以上条款，甲乙双方确认已充分理解并同意