2024常用建筑工程施工协议范例

2024常用建筑工程施工协议范例版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工工艺第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税收和费用13.1税收承担13.2费用承担第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的转让14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××建筑工程有限公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方法定代表人：×××1.1.4发包方法定代表人联系方式：×××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程施工有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方法定代表人：×××1.2.4承包方法定代表人联系方式：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总价30%的预付款3.4进度付款：按照工程进度，发包方按月支付承包方已完成工程量的70%作为进度付款3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的计价依据进行竣工结算第四条合同工期4.1开工日期：本合同签订后三个月内4.2竣工日期：开工日期加上合同约定的工期，即×××年×××月×××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付发包方合同总价2%的违约金第五条质量标准5.1工程质量：符合国家及行业相关标准和要求5.2材料质量：符合国家及行业相关标准，具备相关质量认证证书5.3施工工艺：按照合同约定的工艺流程和标准进行施工第六条合同的履行6.1承包方的义务6.1.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求6.1.2负责工程材料采购，并保证材料质量6.1.3负责施工现场的安全生产管理，确保工程施工过程中的安全6.2发包方的义务6.2.1按时支付合同价款，并提供合同约定的施工条件6.2.2协助承包方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时用地等6.2.3负责协调解决施工现场的民事关系，确保工程施工顺利进行第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.1.1承包方未按照合同约定完成工程，应支付发包方合同总价2%的违约金7.1.2承包方未按照合同约定保证工程质量，应承担修复费用及因此造成的损失7.1.3承包方未按照合同约定导致工期延误，应支付发包方合同总价2%的违约金7.2发包方的违约责任7.2.1发包方未按照合同约定支付价款，应支付承包方合同总价1%的违约金7.2.2发包方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误，应支付承包方合同总价1%的违约金7.2.3发包方未按照合同约定协调解决施工现场的民事关系，导致工程施工受阻，应承担相应损失第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起六个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同约定的工程竣工并经验收合格后，本合同即告终止。10.2合同终止后的处理：合同终止后，承包方应按照发包方的要求拆除临时设施，清理施工现场，并将工程交付发包方。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税收和费用13.1税收承担：合同履行过程中发生的税收，按照国家相关法律法规的规定承担。13.2费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，按照双方约定或国家相关法律法规的规定承担。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料采购清单附件四：施工方案和施工组织设计附件五：安全生产管理协议附件六：质量保证协议附件七：支付凭证附件八：验收报告附件九：变更协议附件十：违约金计算公式附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及电气、给排水、暖通等专业的图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由发包方提供。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件列明工程项目的具体工程量，包括土建、安装、装饰等各个分部分项的工程量。清单应详细准确，作为合同价款计算的依据。附件三：材料采购清单详细要求和说明：本附件列明工程施工所需的主要材料和设备的名称、规格、数量等信息。材料应符合国家及行业相关标准，具备相关质量认证证书。附件四：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：本附件包含承包方提交的施工方案和施工组织设计，包括施工进度计划、施工方法、质量保证措施、安全施工措施等。方案应符合国家及行业相关标准，并获得发包方批准。附件五：安全生产管理协议详细要求和说明：本附件详细规定了双方在施工过程中的安全生产管理职责和措施，包括但不限于安全生产的组织管理、安全教育培训、施工现场的安全防护等。附件六：质量保证协议详细要求和说明：本附件规定了双方对工程质量的责任和保证措施，包括但不限于质量管理的组织机构、质量控制措施、质量验收标准等。附件七：支付凭证详细要求和说明：本附件为支付合同价款的凭证，包括预付款、进度付款、竣工结算等支付事项的凭证。附件八：验收报告详细要求和说明：本附件为工程竣工后的验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评估和结论。附件九：变更协议详细要求和说明：本附件为合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容时所签订的书面变更协议。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：本附件列明违约金的计算公式，用于计算发包方和承包方在违约情况下的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程，应支付发包方合同总价2%的违约金。示例说明：如承包方未能在合同约定的工期内完成工程，按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额，并支付给发包方。2.承包方未按照合同约定保证工程质量，应承担修复费用及因此造成的损失。示例说明：如承包方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，需承担修复费用，并赔偿因质量问题导致的发包方损失。3.承包方未按照合同约定导致工期延误，应支付发包方合同总价2%的违约金。示例说明：如承包方因自身原因导致工期延误，按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额，并支付给发包方。4.发包方未按照合同约定支付价款，应支付承包方合同总价1%的违约金。示例说明：如发包方未能按合同约定的时间支付进度付款，按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额，并支付给承包方。5.发包方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误，应支付承包方合同总价1%的违约金。示例说明：如发包方未能按合同约定的时间提供施工用地，导致工期延误，按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额，并支付给承包方。6.发包方未按照合同约定协调解决施工现场的民事关系，导致工程施工受阻，应承担相