2024年离婚后房屋租赁协议范本

2024年离婚后房屋租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3房屋维修请求处理第六条房屋使用规定6.1房屋使用要求6.2房屋禁止行为6.3房屋装饰装修规定第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后租金处理第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2保险责任12.3房屋交接单第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2029年3月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付3.4租金逾期支付条款：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，应在七个工作日内退还剩余押金4.3押金扣除事项：租赁期间，如租赁房屋及附属设施出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对租赁房屋的结构安全、设备设施进行日常维护与保养5.2承租人责任：承租人负责合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任5.3房屋维修请求处理：如租赁房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内予以修复第六条房屋使用规定6.1房屋使用要求：承租人应按照租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益6.3房屋装饰装修规定：承租人如需进行装饰装修，应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁房屋的，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的20%8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金的，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金的20%第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2合同争议的管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物12.2保险责任：承租人应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担保险费用12.3房屋交接单：租赁期满或者合同解除后，双方应按照房屋交接单的约定办理房屋交接手续第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为租赁房屋合法性的证明，附件一应在与合同同时签订时提供。附件二：租赁合同备案证明复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为租赁合同在相关部门备案的证明，附件二应在与合同同时签订时提供。附件三：房屋交接单附件要求：必须为完整、真实的记录，包括但不限于房屋现状照片、家具家电清单等。附件说明：作为租赁房屋及附属设施的交接凭证，附件三应在租赁期满或合同解除时由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁房屋。2.出租人未按照约定维护和保养租赁房屋及附属设施。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁房屋及附属设施。5.承租人未按照约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.出租人违约金为一个月租金的20%。2.承租人违约金为一个月租金的20%。3.出租人未按照约定维护和保养租赁房屋及附属设施的，应当承担修复费用和赔偿责任。4.承租人未按照约定使用租赁房屋及附属设施的，应当承担赔偿责任。5.承租人未按照约定履行合同约定的其他义务的，应当承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁房屋，则应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的20%。2.如果承租人未能在租赁期限内支付租金，则应支付出租人违约金，违约金为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或者合法使用权人，具有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，具有按照约定使用和保管房屋的义务。3.租赁期限：指合同约定的承租人可以使用租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的报酬。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违约时按照约定向另一方支付的金钱赔偿。7.法律：指适用于本合同的中华人民共和国法律。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。1.出租人、承租人为本合同的主体。2.租赁期限约定为2024年4月1日至2029年3月31