2024年期产业园设施维护服务协议

2024年期产业园设施维护服务协议版A版本合同目录一览1.协议背景与主体2.定义与解释3.服务内容与范围3.1维护服务3.2维修服务3.3检测与评估4.服务期限5.服务费用5.1维护费用5.2维修费用5.3检测与评估费用6.服务团队的资质与培训7.服务过程的管理与监督8.服务结果的验收与反馈9.违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更与终止12.保密条款13.法律适用与争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.2甲方同意按照本协议的约定向乙方支付服务费用，乙方同意按照本协议的约定提供设施维护服务。2.定义与解释2.1产业园：指由甲方管理的所有建筑物、设施、设备和土地的总称，包括但不限于办公区、生产区、仓储区等。2.2设施：指产业园内所有建筑物、设备、设施和装置，包括但不限于电梯、消防系统、供电系统、供水系统、空调系统等。2.3维护服务：指乙方按照本协议约定，对产业园设施进行的定期检查、保养、维修等服务。2.4维修服务：指乙方在维护服务期间或者在甲方通知乙方后，对产业园设施出现的故障、损坏进行修复的服务。3.服务内容与范围3.1维护服务：乙方应按照行业标准和甲方要求，对产业园设施进行定期检查、保养，确保设施的正常运行。3.2维修服务：乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求，及时对产业园设施的故障、损坏进行修复。3.3检测与评估：乙方应定期对产业园设施进行全面检测与评估，向甲方提供检测报告和评估建议。4.服务期限4.1本协议的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服务期满后，如甲方继续需要乙方提供服务，双方可签订续约协议。5.服务费用5.1维护费用：甲方应按照本协议约定的费率支付乙方维护费用。5.2维修费用：甲方应按照乙方提供的维修费用报价支付乙方维修费用。5.3检测与评估费用：甲方应按照本协议约定的费率支付乙方检测与评估费用。6.服务团队的资质与培训6.1乙方应确保服务团队具备相应的资质，包括但不限于工程师资格、电工证、焊工证等。6.2乙方应对服务团队进行定期培训，提高服务团队的业务能力和服务水平。7.服务过程的管理与监督7.1乙方应制定详细的服务工作计划，并于实施前向甲方报告。7.2乙方应按照甲方要求，对服务过程进行记录和报告。7.3甲方应有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务符合本协议的约定。8.服务结果的验收与反馈8.1乙方应在接受甲方监督和检查的基础上，确保服务结果符合行业标准和甲方要求。8.2服务完成后，甲方应对服务结果进行验收，并向乙方提供书面反馈。8.3乙方应根据甲方的反馈，及时进行整改和完善。9.违约责任9.1如乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2如甲方未能按照本协议约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。10.争议解决10.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2双方同意，本协议的变更和终止，应书面签署，并经双方确认。12.保密条款12.1双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限自本协议生效之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。13.法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释和执行，但不影响其他条款的效力。14.其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设施维护服务详细清单》详细列出乙方应提供的维护服务内容，包括但不限于各类设施的检查、保养项目和要求。附件二：《维修服务费用报价表》详细列出乙方提供的维修服务各项费用的报价，包括故障检测、部件更换、维修材料费用等。附件三：《检测与评估方案》详细列出乙方对产业园设施进行检测与评估的方法、流程、周期等要求。附件四：《服务团队人员资质证明》列出乙方服务团队所有成员的资质证明文件，包括工程师资格、电工证、焊工证等。附件五：《保密协议》详细列出双方在履行本协议过程中应保密的信息范围、保密期限、保密义务等。附件六：《争议解决方式》详细列出双方在发生争议时选择的解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件七：《合同变更与终止协议》详细列出合同变更和终止的条件、程序、通知方式等要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照本协议约定提供服务，包括但不限于服务延迟、服务质量不达标等，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在约定时间内完成设施的维护工作，甲方有权要求乙方支付延迟履行的违约金。2.甲方未能按照本协议约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未能在约定时间内支付维护费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付未支付费用的违约金。3.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担相应的违约责任。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.产业园：指由甲方管理的所有建筑物、设施、设备和土地的总称，包括但不限于办公区、生产区、仓储区等。2.设施：指产业园内所有建筑物、设备、设施和装置，包括但不限于电梯、消防系统、供电系统、供水系统、空调系统等。3.维护服务：指乙方应按照行业标准和甲方要求，对产业园设施进行定期检查、保养，确保设施的正常运行。4.维修服务：指乙方在维护服务期间或者在甲方通知乙方后，对产业园设施出