2024年简化担保协议协议指导文本

2024年简化版担保协议协议指导文本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2术语解释2.担保范围2.1担保物2.2担保债务3.担保方式3.1保证方式3.2抵押方式3.3质押方式4.担保责任4.1保证责任4.2抵押责任4.3质押责任5.担保期限5.1保证期限5.2抵押期限5.3质押期限6.担保物的交付与登记6.1交付方式6.2登记手续7.担保的解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更程序10.3终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的签署与生效14.1签署程序14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2术语解释（1）担保物：指乙方为履行担保责任，提供给甲方的用于担保的财产。（2）担保债务：指甲方在合同约定的债务范围内，应向乙方承担的债务。（3）保证方式：指乙方对甲方履行债务的履行承担保证责任的方式。（4）抵押方式：指甲方将担保物设定为债务的抵押物，以担保债务的履行。（5）质押方式：指甲方将担保物转移给乙方占有，以担保债务的履行。第二条担保范围2.1担保物乙方同意将名下的房产（房产证号码：）作为本次担保的担保物。2.2担保债务乙方同意对甲方在合同约定的债务范围内，应向乙方承担的债务提供担保。第三条担保方式3.1保证方式乙方作为甲方履行债务的保证人，同意按照本合同的约定，对甲方的债务承担保证责任。3.2抵押方式甲方同意将本合同约定的担保物设定为债务的抵押物，以担保债务的履行。3.3质押方式甲方同意将担保物转移给乙方占有，作为对甲方债务的质押。第四条担保责任4.1保证责任乙方作为保证人，对甲方的债务承担保证责任，保证甲方按照合同约定的期限和金额偿还债务。4.2抵押责任甲方将担保物设定为债务的抵押物，如甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法处置担保物，用以清偿甲方的债务。4.3质押责任甲方将担保物转移给乙方占有，作为对甲方债务的质押。如甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法处置担保物，用以清偿甲方的债务。第五条担保期限5.1保证期限乙方的保证期限为合同生效之日起至甲方履行完毕合同约定的债务之日止。5.2抵押期限甲方的抵押期限为合同生效之日起至甲方履行完毕合同约定的债务之日止。5.3质押期限甲方的质押期限为合同生效之日起至甲方履行完毕合同约定的债务之日止。第六条担保物的交付与登记6.1交付方式甲方应在本合同签订后五个工作日内，将担保物交付给乙方占有。6.2登记手续甲方应在本合同签订后七个工作日内，将担保物登记为债务的抵押物或质押物，并办理相关登记手续。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定偿还债务的，构成违约。（2）甲方未按约定交付担保物的，构成违约。（3）甲方未按约定办理担保物登记手续的，构成违约。8.2违约责任（1）甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还债务。（2）甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的5%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2变更程序本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件本合同终止的条件为甲方履行完毕合同约定的债务。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密义务甲乙双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，均应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条合同的签署与生效14.1签署程序本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件名称：房产证复印件详细要求：清晰、完整，包含房产证上的所有信息附件说明：作为担保物的房产证的复印件，用于证明甲方提供的担保物的权属情况。2.债务合同复印件附件名称：债务合同复印件详细要求：清晰、完整，包含债务合同上的所有信息附件说明：甲乙双方约定的债务合同的复印件，用于明确甲方应承担的债务范围。3.保证人资信证明附件名称：保证人资信证明详细要求：由具有资质的机构出具，证明保证人的信用状况附件说明：证明乙方作为保证人的信用状况，以确保乙方能够履行保证责任。4.抵押物评估报告附件名称：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估担保物的价值附件说明：证明担保物的价值，以确保乙方在甲方违约时能够通过处置担保物来清偿债务。5.质押物权属证明附件名称：质押物权属证明详细要求：清晰、完整，证明质押物的权属情况附件说明：证明甲方提供的质押物的权属情况，以确保乙方能够履行质押责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定偿还债务违约责任：乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还债务。示例说明：若甲方在合同约定的还款期限内未能偿还债务，则构成违约。2.甲方未按约定交付担保物违约责任：乙方有权解除本合同，并要求甲方立即交付担保物。示例说明：若甲方在合同约定的交付期限内未能交付担保物，则构成违约。3.甲方未按约定办理担保物登记手续违约责任：乙方有权解除本合同，并要求甲方立即办理担保物登记手续。示例说明：若甲方在合同约定的登记期限内未能办理担保物登记手续，则构成违约。4.乙方未按约定履行保证责任违约责任：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即履行保证责任。示例说明：若乙方在甲方违约时未能按照合同约定履行保证责任，则构成违约。5.乙方未按约定履行抵押责任违约责任：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即履行抵押责任。示例说明：若乙方在甲方违约时未能按照合同约定履行抵押责任，则构成违约。6.乙方未按约定履行质押责任违约责任：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即履行质押责任。示例说明：若乙方在甲方违约时未能按照合同约定履行质押责任，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.合同主体法律名词：合同主体解释：合同主体指参与合同的双方，即甲方和乙方。2.担保物法律名词：担保物解释：担保物指乙方为履行担保责任，提供给甲方的用于担保的财产。3.担保债务法律名词：担保债务解释：担保债务指甲方在合同约定的债务范围内，应向乙方承担的债务。4.保证方式法律名词：保证方式解释：保证方式指乙方对甲方履行债务的履行承担保证责任的方式。5.抵押方式法律名词：抵押方式解释：抵押方式指甲方将担保物设定为债务的抵押物，以担保债务的履行。6.质押方式法律