房产经纪业务加盟具体协议条款

房产经纪业务加盟具体协议条款版A版本合同目录一览1.加盟方基本信息1.1加盟方名称1.2加盟方地址1.3加盟方联系人及联系方式2.加盟条件2.1加盟方应具备的条件2.2加盟方不应具备的条件3.加盟费用3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还条件4.加盟期限4.1加盟期限的长度4.2加盟期限的续约条件5.加盟方的权利和义务5.1加盟方享有的权利5.2加盟方应履行的义务6.经纪业务范围6.1加盟方可以进行的经纪业务6.2加盟方不得进行的经纪业务7.技术支持和培训7.1加盟方享有的技术支持7.2加盟方应接受的培训8.品牌使用和推广8.1加盟方可以使用加盟品牌的条件8.2加盟方应遵守的品牌推广规范9.合作终止和解除9.1合作终止的条件9.2解除合同的条件10.违约责任10.1加盟方违约的责任10.2合同解除后的责任处理11.争议解决11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的地点和机构12.合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的终止条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条加盟方基本信息1.1加盟方名称：加盟方在签署本合同时，应向甲方提供准确的名称，确保名称与营业执照等官方文件相一致。1.2加盟方地址：加盟方应在签署本合同时，向甲方提供详细的经营地址，包括省、市、区、街道及门牌号码等信息。1.3加盟方联系人及联系方式：加盟方应向甲方提供至少两名授权联系人，并提供其联系电话、电子邮件等联系方式。第二条加盟条件第三条加盟费用3.1加盟费用的金额：加盟方应支付给甲方的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于加盟金、技术支持费、培训费等。3.2加盟费用的支付方式：加盟方应在签署本合同之日起【】日内，通过银行转账等方式支付给甲方加盟费用。3.3加盟费用的退还条件：在合同有效期内，加盟方如因特殊情况申请退还加盟费用，甲方有权根据实际情况决定是否退还，并收取一定的违约金。第四条加盟期限4.1加盟期限的长度：本合同的加盟期限为【】年，自双方签署之日起计算。4.2加盟期限的续约条件：在加盟期限届满前【】个月，双方可就续约事项进行协商，并签订续约协议。第五条加盟方的权利和义务第六条经纪业务范围6.1加盟方可以进行的经纪业务：加盟方可以在合同约定的范围内，从事房地产买卖、租赁、咨询等经纪业务。6.2加盟方不得进行的经纪业务：加盟方不得从事合同约定范围之外的经纪业务，包括但不限于：（1）涉及非法集资、贷款等金融业务；（2）违法占用、转让、买卖土地使用权；（3）损害甲方利益的其他业务。第七条技术支持和培训7.2加盟方应接受的培训：加盟方应接受甲方的培训，包括：（1）企业文化及经营理念；（2）业务知识及操作技能；（3）法律法规及职业道德；（4）其他甲方认为必要的培训。第八条品牌使用和推广8.1加盟方可以使用加盟品牌的条件：加盟方在履行合同约定的义务的前提下，有权使用甲方品牌、标识及经营体系。第九条合作终止和解除第十条违约责任10.2合同解除后的责任处理：合同解除后，加盟方应立即停止使用甲方品牌，并销毁所有与甲方品牌相关的宣传资料、标识等。如加盟方违反本合同约定，甲方有权追究其法律责任。第十一条争议解决11.2争议解决的地点和机构：如选择仲裁，仲裁地点为【】，仲裁委员会为【】；如选择诉讼，被告所在地人民法院具有管辖权。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。12.2合同的修改条件：合同有效期内，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方盖章生效。12.3合同的终止条件：合同有效期内，如一方提前终止合同，应提前【】天书面通知对方。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、商业秘密保护等。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署的地点：【】。14.3合同签署的主体：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟方资质证明文件附件二：加盟方营业执照副本附件三：加盟方法定代表人身份证明附件四：加盟方联系人及联系方式清单附件五：加盟费用支付凭证附件六：技术支持和培训计划表附件七：品牌使用和推广规范附件八：合同续约申请表附件九：违约金计算公式附件十：仲裁委员会授权委托书附件详细要求和说明：1.加盟方资质证明文件：应包括但不限于加盟方的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.加盟方营业执照副本：应提供最新的营业执照副本，以确保加盟方的经营资格和资质。3.加盟方法定代表人身份证明：应提供法定代表人的身份证复印件，以证明其身份真实性。4.加盟方联系人及联系方式清单：应详细列出加盟方的联系人姓名、职务、联系电话、电子邮件等信息。5.加盟费用支付凭证：应提供加盟费用支付的银行转账凭证、发票等证明文件。6.技术支持和培训计划表：应详细说明甲方为加盟方提供技术支持和培训的时间、内容、地点等。7.品牌使用和推广规范：应详细规定加盟方在使用甲方品牌时应遵守的规范和标准。8.合同续约申请表：应提供合同续约时需填写的申请表格式。9.违约金计算公式：应详细说明违约金的计算方式和公式。10.仲裁委员会授权委托书：如选择仲裁解决争议，应提供授权委托书，明确授权代理人和代理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟方未按约定支付加盟费用。2.加盟方未履行合同约定的义务。3.加盟方使用甲方品牌进行虚假、误导性宣传。4.加盟方未经甲方同意将品牌授权给第三方使用。5.加盟方严重违反合同约定，损害甲方利益。违约责任认定标准：1.加盟方未按约定支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求加盟方支付违约金。2.加盟方未履行合同约定的义务，甲方有权要求加盟方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。3.加盟方使用甲方品牌进行虚假、误导性宣传，甲方有权要求加盟方停止侵权行为，并可要求赔偿因此造成的损失。4.加盟方未经甲方同意将品牌授权给第三方使用，甲方有权要求加盟方停止侵权行为，并可要求赔偿因此造成的损失。5.加盟方严重违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权解除合同，并要求加盟方支付违约金，并可要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如加盟方未按约定支付加盟费用，甲方在催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求加盟方支付违约金，违约金金额为加盟费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任的组织。2.营业执照：指国家工商行政管理机关核发给企业法人的经营许可证。3.组织机构代码证：指国家质量监督检验检疫总局核发给企业的唯一识别码。4.税务登记证：指国家税务机关核发给企业的税务登记证明。5.法定代表人：指代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。6.合同解除：指合同当事人依法终止合同效力的行为。7.违约金：指合同当事人违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁委员会进行审理，并对其裁决结果予以执行的一种争议解决方式。10.诉讼：指争议双方通过人民法院依法解决争议的方式。1.加盟方应具备独立法人资格，具备有效的营业执照、组织机构代